12
Лека77
Лека77
Квартирный вопрос
2.08.11 10:09

Риэлторы,подскажите,пожалуйста!

У нас с дочерью есть однушка в новостройке 45м. Хотим ее продать и поменять на двушку в районе Кунцево или рядом оформив ипотеку. Квартира пока не приватизирована. Как лучше для продажи :приватизировать на нас обеих или выписать дочь и приватизировать только на меня? Напишите плюсы и минусы.

Свернуть
Ответить
скоро 6 лет. есть возможность пропис...
Лека77 **K**
2.08 11:39
скоро 6 лет. есть возможность прописать у отца.
Лека77 **K**
Лека77 **K**
Ответить
У отца квартира тоже неприватизирова...
ЛиС C.B.
2.08 15:18
У отца квартира тоже неприватизированная?
ЛиС C.B.
ЛиС C.B.
Ответить
У него приватизирована на него и его...
Лека77 **K**
2.08 15:41
У него приватизирована на него и его маму.
Лека77 **K**
Лека77 **K**
Ответить
никто у вас не купит (ну почти никто...
оТТо C.B.
2.08 18:39
никто у вас не купит (ну почти никто) квартиру с выписанным не в муниципалку ребенком.
когда он вырастет, он может иметь право оспорить приватизацию при которой его лишили законного права на долю
оТТо C.B.
оТТо C.B.
Ответить
Это действительно так? Мне говорили ...
Лека77 **K**
2.08 20:15
Это действительно так? Мне говорили ,что наоборот, квартиру без ребенка легче продать и предложений будет больше,и цена выше. Такого подводного камня я не ожидала. Значит,надо приватизировать на обеих?
Лека77 **K**
Лека77 **K**
Ответить
Это, конечно, не совсем так, полно е...
ZOlya C.G.
2.08 21:10
Это, конечно, не совсем так, полно еще покупателей, которые на такие "мелочи" внимания не обращают. :) Но во-первых, может вмешаться опека при приватизации, и ребенка все равно заставят включать в число собственников, а во-вторых - по закону подлости будут вам попадаться именно такие покупатели, которым это важно. Поэтому не морочьтесь, приватизируйте и на ребенка тоже.
ZOlya C.G.
ZOlya C.G.
Ответить
Если приватизировать через одно окно...
Лека77 **K**
2.08 23:58
Если приватизировать через одно окно,то опека не вмешивается. Мне так объяснили. Кстати,вероятнее всего будет уменьшение площади. Опека тоже может помешать? Есть же двушки по 40м . Нам сейчас важнее жить в двушке и поближе к бабушке,чем в большой однушке и далеко от нее.
Лека77 **K**
Лека77 **K**
Ответить
несомненно, квартиру без детей в соб...
оТТо C.B.
2.08 21:22
несомненно, квартиру без детей в собственниках легче продать, если это чистая продажа, и несколько легче подобрать вариант покупки новой, так как некоторые не понравятся опеке.

но это касается чистых юридически квартир, а вы свою сделаете грязной
А тут работает другой принцип - чистую с ребенком продать легче чем грязную без ребенка :)
оТТо C.B.
оТТо C.B.
Ответить
А если такой вариант. Приватизирую н...
Лека77 **K**
2.08 23:53
10
А если такой вариант. Приватизирую на обеих, потм выписываю дочь к отцу? Так будет лучше для продажи-обмена?
Лека77 **K**
Лека77 **K**
Ответить
это уже не имеет значения. можете вы...
оТТо C.B.
3.08 00:40
это уже не имеет значения. можете выписать, когото это успокоит, но по закону уже неважно...
оТТо C.B.
оТТо C.B.
Ответить

© Eva.ru 2002-2024 Все права на материалы, размещенные на сайте, защищены законодательством об авторском праве и смежных правах и не могут быть воспроизведены или каким либо образом использованы без письменного разрешения правообладателя и проставления активной ссылки на главную страницу портала Ева.Ру (www.eva.ru) рядом с использованными материалами. За содержание рекламных материалов редакция ответственности не несет. Свидетельство о регистрации СМИ Эл №ФС77-36354 от 22 мая 2009 г. выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) v.3.4.325