Вопрос про доли
Живу в квартире, где наших 3/4, остальное у сестры мужа. Квартира - большая трешка. Живем пока мы с мужем и двое детей, а сестра до недавнего времени жила со своим бойфрендом, но сейчас разругалась с ним и вернулась к нам - причем с претензиями и странным поведением. Она таскает к себе шумные компании, которые после 23 не хотят выметаться, а хотят там же и заночевать, то парочки знакомые приходят, в ванной и туалете приходится отмывать блевотину и сперму. А у нас дети маленькие, которые не могут заснуть из-за шума, сбивается режим.
Продавать долю сестра не хочет - это копейки. Продавать всю квартиру тоже не согласна - типа тут ее детство прошло, и это мы должны выехать, а не она. Я читала, что доля - это не комната, и фактически у нее нет своей комнаты, появится таковая только после решения суда. Может, в суд подать? нельзя ли по суду потребовать выкупа доли?
однушку уже предлагали, она хочет себе всю трешку :((( чтобы просто подарили ей эти 3/4. Денег у нее нет, з/п невысокая, да и та тратится на пьянки.
Понимаю, что мама может захотеть продать свои 2 доли, наплевав на меня и внука (как мы до этого докатились - отдельная песня:(). она ведь не сможет этого сделать без моего согласия?
можно ли заключить какой-либо договор, по которому она обязуется не делать этого в течение определенного периода?
если я подарю свою долю ребенку, это усложнит ситуацию с продаже маминых долей?
но если мама захочет вам напакостить, она может провести продажу под видом договора дарения, и тут ваше согласие не нужно. Но этот договор представляет риски и для покупателей, поэтому сходу не найдутся такие глупые.
а разницы, кто сособственник, нет, так что необязательно дарить доли ребенку, это ничего не даст.