11
Покупка квартиры, полученного по дарению нюансы?
Подскажите, пожалуйста. Выбираем квартиру. Понравилась квартира, по документам дарение от отца к дочери больше 3-х лет прошло. Есть ли какие-то нюансы при покупке такой квартиры? На что обратить внимание, где-то слышала, что даритель имеет право пожизненного проживания, так ли это? Или лучше не связываться с таким вариантом?
Свернуть
Ответить
поздняк метаться,под авансом она уже)))
Ответить
это вы о чем?
Ответить
Право пожизненного пользования имеет человек, при приватизации отказавшийся от нее в пользу других (другого) лица. К дарению это нрикакого отошения не имеет.
Ответить
Смотря где папа в данный момент...
Ответить
вот не спросила еще. Надеюсь, жив и здоров.Ну а какие могут быть варианты если и так и так, на будущее пригодится знать...
Ответить
в вашем случае лучше надеятся что он уже умер,так как проблемы могут быть от живого,если например его на улицу выкинули может оспорить дарение,в других случаях доки хорошие....
Ответить
А разве дарение имеет обратную силу? На улицу выкинули имеется ввиду из этой квартиры? Так получается, если даритель жив, то лучше не покупать, а если покупать, то можно ли как-то себя обезопасить? И еще вопрос, кто-то из родственников может оспорить договор?
Ответить
да имеет только в одном случае.....(на улицу выкинули,значит бомжем стал)...оспорить может любой из родственников если дарение существенно ухудшило жилищное положение дарителя......если жив и здоров живет в своей (другой) квартире то проблем нет,но не помешало бы получить письменное или нотариальное согласие на отчуждение подарка дочерью......если уже умер,то документы шоколад.....
Ответить
Ну, если и умер, то совсем не факт, что шоколад. Во-первых, не известно, было ли согласие супруги отца на дарение. Во-вторых, не известна причина смерти дарителя(если причина смерти связана с действиями одаряемой, то дарение легко оспорить). В-третьих, не известно, что было до дарения и с какими рисками это оформлялось. В-четвёртых, мы ничего не знаем про права бывших и нынешних собственников и пользователей квартиры, про их вменяемость на момент проведения сделок.
Да, договор дарения, как правило - более надёжный документ, чем ДКП, например, но вот обещанным Вами "шоколадом" от непроверенных документов и от непроверенной квартиры явно даже и не пахнет.
Да, договор дарения, как правило - более надёжный документ, чем ДКП, например, но вот обещанным Вами "шоколадом" от непроверенных документов и от непроверенной квартиры явно даже и не пахнет.
Ответить
10
В ГК РФ, между прочим, вовсе не один случай указан, и среди указанных там случаев почему-то отсутствует тот, о котором Вы пишете. ;-)
Ответить