Хочу продать квартиру дорого
Здравствуйте! У меня есть двушка в Вешняках и я хотела бы получить с ее продажи 6 млн. руб. чистыми. Я никуда не тороплюсь. Реально ли это?
Сможете вы найти покупателя на свою цену или нет, это никто вам не скажет. От многих факторов зависит.
Мы же не знаем, что у вас за квартира.
Как я себе представляла: находится риэлтор, готовый заняться моим вопросом, я даю всю необходимую информацию, копии, показываю квартиру и жду денег! Все что сверху моей суммы - честно заработанные риэлторские.. Или я чудю?? И по этой схеме никто не работает?
Вы находите риэлтора, договариваетесь о вознаграждении, и платите ему сама.
А я так понимаю, что вы хотите 6 млн. получить на руки, плюс заложить в цену сверх того комиссию... это получится от 6300 т.р. цена квартиры... Как-то совсем круто для вашего района. У вас из ряда вон выходящее жилье?
Может и найдете покупателя, но мне чет сомнительно.
Если не права, пускай меня поправят.
UPD. Вы, для начала, хоть здесь же опишите свою квартиру и попросите ее оценить (по мне так цены здесь завышают, но это мое личное мнение). От оценок и пляшите.
Описываю: 9-этажный панельный дом (каких большинство в московских спальных районах), 5 этаж, 2 комнаты изолированы, санузел раздельный, кухня 6 , без балкона/лоджии, общая площадь 44,4, полезная 27,9, с косметическим ремонтом. О местности: все рядом, начиная с роддома, заканчивая кладбищем :) Если чего-то не хватает - спрашивайте.
Причем штук пять вариантов было "ровно 6", а вам еще комиссию в цену закладывать, если с агентом (впрочем, продать без агента дороже рынка сложно).
Про размер ктмисси я совершенно серьезно. Можно и на меньше договориться, но это надо самой быть "подкованной", а вы хотите просто нанять и прийти потом на сделку, с минимальной нервотрепкой.
Еще раз, я не утверждаю, что вы не сможете ее продать (чем черт не шутит :) ). Но задачка явно не тривиальная.
Это только на первый взгляд кажется легко, а на самом деле... Попробуйте, сходите в риэлторскую профессию, и всё поймёте сами. Может, у Вас и получится. Но людям со средненькими способностями и со средним интеллектом в купле-продаже не место.
а потом снимете с продажи или снизите цену, у вас только 2 этих варианта!
На подъездах Вашего и соседних домов объявления развесьте.
и вот появилась бы ваша, по цене выше аналогичных, но в нужном мне доме, я бы ее и за 6500 купила.
все ищу и ищу, уже готова на миллион больше заплатить, а квартир нет. не продает никто.
или первый этаж у дороги или в других домах...
Есть квартиры в других домах, но мне не надо там.
У меня здесь работа, гараж, сад, школа, поликлиники, магазины, друзья, родители.
Я вот не стала, не хочется ипотек , долгов и т.д и т.п. Лучше поищу дешевле. Вот поэтому мне кажется "хочу продать дорого" это как повезет , так как очень небольшой процент покупателей готов переплачивать за место
После утверждения новых законов по поводу сноса, такие квартиры совсем не интересно покупать. Раньше покупали, чтобы прописаться там большой семьей и получить большую площадь при сносе. Сейчас этого нет. А район - все равно временно. После сноса дадут где-нибудь у черта на рогах. Да к тому же у вас серая ветка...
Сама сейчас присматриваю квартиру на севере - северо-западе. Есть предложения куда интереснее вашего, вплоть до "не сравнимо".
На рыжей куда свободнее, квартиру больше там присматриваю. Причем выбор есть и по таким ценам, и квартиры получше.
Я глаз положила на квартиру за 8, но так там и кухня 9 с лишком метров, и площадь больше 50 м, кирпич, снос и не светит, планировка хорошая, место замечательное. Денег малость не хватает, если не уйдет в ближайшее время - подсоберем и купим.
И это не последний вариант за такие деньги (но мы саму квартиру "пробили", нашлись знакомые в том доме, поэтому и интересно).
Хрущеба с маленькой кухней за столько же - что-то запредельное.
© Eva.ru 2002-2024 Все права на материалы, размещенные на сайте, защищены законодательством об авторском праве и смежных правах и не могут быть воспроизведены или каким либо образом использованы без письменного разрешения правообладателя и проставления активной ссылки на главную страницу портала Ева.Ру (www.eva.ru) рядом с использованными материалами. За содержание рекламных материалов редакция ответственности не несет. Свидетельство о регистрации СМИ Эл №ФС77-36354 от 22 мая 2009 г. выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) v.3.4.325