За что мы платим риеэлтору..

Сугубое ИМНО. Я покупатель в скором будущем (и в прошлом тоже была).
На сопровождение сделки, скорее всего, возьму риэлтора. С фиксированной оплатой :).
А на этапе подбора ценник и работа совершенно не адекватны друг другу. Не вижу никакого смысла.

угу. а покупатель потом в ДКП не увидит как будто стоимость

Это не Московская схема работы, это пришло к нам из провинций, часто вижу сейчас таких мусоршиков стажеров. Это получается, когда у продающего и покупателя нет риэлтора вообще. Покупатель ищет сам, естественно не имея опыта вообще не видит вашего объявления, а натыкается в основном на подставы, где ему подобный "мусорщик" говорит "эта квартира продана, но я могу вам предложить другую" и предлагает вашу, а так как он не ваш риэлтор, да и покупатель его не нанимал на поиск, то он просто вклинивает свою дельту. Еще раз повторю, это не работа на клиента, такие риэлторы просто посредники, это только в том случае если покупатель не имеет своего риэлтора.

Сто тысяч с пяти лямов? Светлана, а сколько сейчас в МСК берет риэлтер то? Что-то мне подсказывает, что за такие "копейки" мало кто согласится.

Так я и написала, что "стажеры", этим занимаются те у кого работы совсем нет.

Как утверждал один мой знакомый риэлтор: с однушки я беру 200, но я могу сторговать на 300, поэтому и я сыт, и покупатель в выигрыше. Но а) таких мало, б) не факт, что сторгует, зато точно возьмет в) торговаться я тоже умею - посему так никогда и не пришлось воспользоваться услугами, проверить, так сказать, в деле.

Для продажи риэлтор не нужен. Покупателю... покупателю может пригодится, если умеет торговаться и имеет выходы на базы данных.

Ну и для лохов, кто ничего не смыслит в этом деле.

не понимаю тоже таких риэлторов... мы когда нанимали такового, то сразу оговорили его так сказать зарплату и стоимость квартиры, две эти суммы между собой связаны никак не были
и ту сумму которые мы получили за квартиру до копеечки себе забрали
и как он может навариться в этом случае если деньги закладываются в ячейку а потом ВЫ их от туда забираете? или я что то не понимаю

Уже писала в паралельном топике.

Ни в какой профессии не встречала столько наглых врунов.
Я недавно сдавала квартиру. Дала объявление в газету-Аренда без посредников. Сдала.
Потом спросила новых жильцов- почему они пришли сразу с 2 агентами?
Они сказали- а разве второй агент был не Ваш?Я говорю- я сдаю без агента.
Значит,агенты находят объявление в этой газете, а потом представляются моим агентом, о чем я неслуху-не духу.
Причем, как я теперь сужу, оба агента были знакомы друг с другом. Скорее всего договариваются между собой- давай представим тебя как агента арендодателя и возьмем побольше денег с лоха.

Тогда ваши новые жильцы лохи какие-то. Это на этапе знакомства уже понятно, кто чей.