Что бы ВЫ выбрали. Трешки Строгино.
Пишу за коллективным советом.
Есть сумма на трешку.
Выбираем между:
1. Строящийся дом в Строгино, около 100 кв.м., кухня 13 кв.м.
Плюсы - новый дом, надежда на вменяемых соседей и приличный подъезд, родители совсем рядом (помогают с детьми), большая кухня
Минусы - ждать 2 года (в принципе можем), возможны трудности с парковкой (машиноместо уже не потянем)
2. Вторичка в Строгино или в Крылатском, с кухней около 10 кв.м., общая 65-75, недалеко от метро или с видом на залив.
Плюсы - можно быстрее заехать, родители рядом
Минусы - может быть страшный подъезд или неадекватные соседи
3. Сталинка в районе м.Полежаевская или Октябрьское поле. Общая около 85, кухня 8-10.
Плюсы - Высокие потолки, мало квартир в подъезде, ближе к центру.
Минусы - все старое, ну и та же ситуация со страшным подъездом и соседями. Дальше от родителей
Отдаленность от метро везде примерно одинаковая.
Я склоняюсь к новостройке, т.к. страшно устала от этих жутких подъездов и алкашей-соседей. Но может какие-то минусы я не учла?
Посоветуйте.
В Строгино очень мало квартир на продажу (именно трешек). Причем, всегда.
Сталинка на Октябрьском поле очень хороша. Плохих подъездов там не встречала. В общей площади Вы ошибаетесь, там очень разные трешки встречаются.
Из перечисленного Вами себе бы выбрала сталинку на Окт.Поле.
Радует рост в цене сталинок, та же расплетина 2008 стоила 315 тыс долл, сейчас уже под 13 млн руб...
А Вы выбрали бы сталинку по какой причине?
Расплетина не нравится :)
Не люблю муравейники, хотя в нем живу :)
Если выбирать для инвестиций, а не для жизни - тогда вариант № 1.
У новостройки большой минус это близость кладбища Троице-Лыковского. Ну это ИМХО.
А по существу вопроса: есть приличные дома чуть дальше от МКАДа по этой же улице.
Удачи Вам!
Очень приличный 23, в нем наверное реальнее купить.
На Стр. 26, корп.4.Думаю там тоже не будет шумных и неадекватных соседей.)))
Имхо.
Понятно, что это существенно дороже, но может посмотреть не типовую панель, а вторичку в уже построенных недавних домах? Там ведь много чего уже построено.
В сталинки на Окт Поле не поехала бы (живу рядом). Гулять мало где есть, сквер на Берзарина чреват постоянными расходами на аттракционы, многие ездят в парк вдоль Василевского, но это дополнительная дорога. С магазинами не очень удобно и цены достаточно высокие возле метро. Полежаевская в этом плане может быть получше.
Сроки особенно не пугают, т.к. пока условия проживания сносные.
Кстати - на Полежаевской есть на ул Зорге и Куусинена по похожим ценам. Там тоже вроде парк есть неплохой.
Про атракционы -это вы в точку :)
но там цены дороже чем на окт. поле (от 15 млн.)
за продуктами езжу в Метро и на кунцевский рынок. в будни Перекресток, Пятерочка и Зебра
я за октябрьское поле, сама тут живу в сталинке, довольна.
А ваша сталинка на какой ул. на Окт.поле?
или немецкий квартал между бирюзова и мерецкого, еще нравится угол Максимова и Новикова, там где парк во дворе, но дома вдоль дороги стоят.
А Альбатрос рассматривали моей маме, в итоге купили новостройку на Глаголева.
Вы хорошие дома рекомендуете, мне тоже нравятся, но пока мне попадались квартиры там, существенно дороже, чем 13 млн...Но буду еще смотреть.
Подскажите, пожалуйста, а на Глаголева вы взяли в еще строящемся доме, или тот, что уже построен (с таким цветным симпатичным фасадом)? И во сколько она вам там обошлась? Думаю, что тоже должно быть дороже Альбатроса.
+ судебные издержки на признание собственности на незавершенку. Дом с двойными продажами и был заморожен полгода.
При этом посредники даже не могут толком сказать - на каком этаже квартира, в какой секции. Чудные такие...
А вы в этом году за 10-ку взяли?
Планировка, конечно, гораздо лучше Альбатроса.
Собственности там не будет еще долго, года два после ГК.
Повторю, дом проблемный, полно двойных продаж (почитайте на сайте Темы).
но это достаточно опасно все-таки. т.к. дом был заморожен на несколько лет ( более 5) и еще год назад так и не достроен. неужели все-таки достроили? тогда хорошо.
© Eva.ru 2002-2024 Все права на материалы, размещенные на сайте, защищены законодательством об авторском праве и смежных правах и не могут быть воспроизведены или каким либо образом использованы без письменного разрешения правообладателя и проставления активной ссылки на главную страницу портала Ева.Ру (www.eva.ru) рядом с использованными материалами. За содержание рекламных материалов редакция ответственности не несет. Свидетельство о регистрации СМИ Эл №ФС77-36354 от 22 мая 2009 г. выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) v.3.4.325