Просят разорвать цепочку,почему

НИ В КОЕМ СЛУЧАЕ ТАК НЕ ДЕЛАЙТЕ!!! У нас была не ипотека, а обычная альтернатива, риэлтор уговорил на разрыв цепочки на неделю. Свою квартиру продали, а нам продавать отказались (ИНКОМ). И ВСЁ!!! Сидели с грудным ребёнком на шее у родителей 2 года, кучу денег и нервов потеряли, больше такое - никогда в жизни!

Ничего себе, а задаток им не давали?

Уже не помню, давно было. Но что такое 1 тыща по сравнению с тем, что нам пришлось 2 года у родителей жить, мебель всю из квартиры распихивать по знакомым и цены вверх шли, пришлось ещё копить...

Вы на бешеном росте цен покупали, сейчас вроде поспокойнее, рост есть небольшой, это некритично.

+100

Если все так, как вы описали, то не стОит. Ваш покупатель когда готов выйти на сделку? А в Миэле?

Мой в течении 2-х недель.В Миэле "Хоть завтра"

А покупатель ваш без риэлтора? Квартира непосредственно уже одобрена банком и страховой? Документы все готовы?

Наш с риэлтором.Все Сбер проверил и одобрил.

Тогда почему в течение 2-х недель?

Может быть это связано с разными сроками регистрации?

Ну если миэль не рассматривает не свободных покупателей, это либо альтернатива сложная, либо ценник красивый на ликвидную квартиру и вы им неинтересны в такой связке.

сейчас небольшой подьём рынка по цене,плюс что неизвестное похожее на кризис впереди маячит,в такой ситуации разрывать сделку рисково....

Разрывать рисково - это понятно.
Но где вы подъем рынка увидели? По предложениям его нету (хотя мож я не тот сегмент смотрю) :).

ну к примеру недорогие однушки выросли примерно на 200тыс от августа,а это 4-6% от основной цены.....те которые в свободной продаже улетают как пирожки....

:) Не - я двушки мониторю.
В среднем никуда не двигаются с августа, даже изменение курсов на них никак не повлияло.

Не может быть, я вижу, что все подняли на 200-300 тыс. с июля уже.

Доеду до дома - посчитаю изменения цен в тех предложениях, что у меня "на карандаше".
При этом к плаванию в районе пары сотен я вообще отношусь спокойно. Если нужно продать, то на такой дисконт уговорим. А если не надо, то все равно не наше (благо альтернативные предложения есть).

Посмотрела :).
Получается пока так.
Мониторю определенный район Москвы и одну точку подмосковья. Москву - с середины августа (некоторые предложения с середины июня). Подмосковье - с первых чисел сентября.
Москва.
Общее число предложений в мониторилке: 51
Не найдены при последней проверке (это не значит проданы, частенько потом появляются): 14
Стоят в цене: 21
Подорожали: 3
Подешевели: 8
Разошлись в цене (во время скачка доллара наряду с прежним предложением появилось еще одно на тот же объект, с сильно отличающейся ценой): 5.

Подмосковье.
Всего предложений: 45
Не найдены при последней проверке: 10
Стоят в цене: 27
Подорожали: 1
Подешевели: 5
Разошлись в цене: 2

У нас (Павловский Посад) однушек почти нет в продаже.Риэлторы говорят,что за этот и прошлый месяц сделок было много.В большинстве своем москвичи покупали под сдачу.

Офф....ну как у вас дела, что-то сегодня определилось?

Увы,пока нет.
Есть два варианта и оба в неизвестности.
В первом варианте не решен вопрос куда выпишется семья из квартиры.
В второй - http://eva.ru/topic/155/2770877.htm
В первом варианте риск большой,а во втором-не хочу подставлять продавца т.к. у меня самый ранний срок моего выхода на сделку 12-14 числа.
И каждый из нас боиться разорвать сделки.

А Колхозную 3 не смотрели, я вам ссылку давала. В Железке столько квартир для вашего бюджета, даже странно, что ничего не можете найти. А второй вариант да, лучше не делать глубокую альтернативу, там лучше ипотечника, если нет с живыми деньгами.

Вот по Колхозной проблема с выпиской.
Да нет там ничего...Или под авансом или не хотят ипотеку.Я ведь получаюсь ипотечник т.е. продаю квартиру по ипотеке

Вы продаете свою ипотечнику или сами покупаете в ипотеку? А Пионерская 24 не понравилась? Там хозяйка очень милая. На Лесной в новом доме тоже нет?

Я продаю ипотечнику.
За Пионерскую внесли аванс.Про Лесную не знаю.А что там?