Подарить кв-ру ребёнку

дарение от отца к ребенку подоходным налогом не облагается,а ежегодный будут с девочки в школе через судебных приставов из обедов высчитывать)))....

Подоходного налога нет. Ежегодный налог платит родитель.

Какой родитель, который подарил?

любой родитель

а если не платить?
как это вообще происходит? ребенку надо будет сделать инн?

И до 18 лет ребенка ничего с кв-рой нельзя будет сделать?

все что угодно можно будет сделать. С разрешения опеки.

судя по всему, опека мало что разрешит. т к нужно ведь улучшение условий, а что можно улучшить, если ребенок будет единственным собств-ком 3-х комн. кв-ры?

а вы что хотели с этой квартирой сделать? проесть?

неважно, что я хочу с ней сделать.
важно понять логику одобрения сделок Опекой

логика проста - не обидеть ребенка

А в случае развода родителей квартира будет делится?

нет,она собственность детя

не будет, но любое действие с ней потребует согласия обоих родителей.

вы бы рассказали о ситуации в целом, а то не видя картины целиком вам никто ничего толком не посоветует

"на глупый вопрос можно получить только глупый ответ" (с)

ситуация такая

Есть у свекров кв-ра. Они её продали давным-давно своему сыну (моему мужу то есть).
Сейчас у него в собств-ти эта кв-ра и другая, которую он приобрел позднее.
Вопрос в том, чтобы не платить большой подоходный налог

С другой стороны, я не хочу, чтобы на эту кв-ру претендовала сестра мужа. Муж, приехав из США, купил сестре хорошую 1-ку. ТАким образом , я считаю, он удовлетворил её право на долю в родительской кв-ре.

Да, я хочу , чтобы кв-ра досталась в единоличное пользование и собственность нашему ребенку, а не золовке.

сестра никак не может претендовать на собственность вашего мужа.
насчет налогов, пока они не большие, а потом еще не известно, что будет.
ИМХО у вас другие мативы ;)

Я понимаю, что юридически сестра мужа не может претендовать на кв-ру, но вы же понимаете, или даже может быть знаете, как родители капают на темечко в духе:
-Когда я помру обещай мне, что половину отдашь Наташе
-Вот вы вдвоем живете, а Наташа одна без мужа, ей тяжело
-у вас с Машей уже есть 3-х комн кв-ра и 1-ка, а у Наташи ничего нет, она же твоя сестра! обязательно отдай ей половину
-и т д

по факту мы с мужем одеваемся скромно (не любитель я гучи-фигучи, да и рука не подымается отдать за шмотку больше 3-х тыс), машина у мужа скромная (хёндэ ) у меня машины нет, у Наташи - поездки за границу 4 раза в год, машина - новый мерседес джип (Я плохо в машинах разбираюсь), одевается сама и ребенка оч.хорошо. У Наташи была 1-ка (муж дал ей 16 тыс. долл, на которые кв-ра и была куплена в 99-м году), которую она продала и купила хорошую 2-ку.

Просто у нас разные приоритеты. Я хочу ребенку оставить кв-ру, чтобы ей не пришлось так горбатиться, как нам с мужем. И хочу иметь некую кв-ру для сдачи в аренду, то есть я живу как бы будущим, а не текущими тратами.
При этом, я считаю, я ничем не обделяю себя и свою семью. Питание у нас хорошее, машину я водить не умею, мне проще взять такси, одеваемся не суперстильно, и у ребенка все сп-шное, либо с распродаж.

то у Наташи однушка, то двушка, то ничего нет - я честно говоря запуталась. Если родители уже подарили квартиру мужу, то какое отшение Наташа имеет к этой квартире? тут уже все равно на мужа или на ребенка.

У вашего мужа еще может быть будет 5 детей, а вы уже сейчас его похоронили и наследство разделили!

Не автор,но ситуация почти такая же.
С мужем фигово складывается :-(.Есть квартира-80% наследство мое(от моей мамы),20% общие деньги.Сейчас есть доплата на квартиру больше площади.Доплата это чисто мой заработок,но недоказуемо :-(.И вот боюсь покупать квартиру другую-сразу получится 50% мужа.
Вот думала может подарить квартиру дочке,чтобы нельзя было поделить.

а если потом доча вас из нее выгонит? может лучше брачный контракт?

чего же не разводитесь, если все так плохо?

Не, у нас с вами абс-но разные ситуации...

я от притязаний золовки хочу оградить кв-ру родителей мужа. по этой причине хочу, чтоб муж подарил её ребенку.

а вы боитесь , что мужу достанется 50% . и правильно делаете, кстати

А вы уверены что больше рожать не будете? Как тогда? Один ребенок с трешкой а другой гол как сокол?

у "планируемого второго ребенка" будет двушка от другой бабушки.

А не боитесь что в 18 лет дочка подарит кваритру какому нибудь аферисту. Она ведь с таким приданным будет лакомым куском для любого хача!

признаюсь,над этим не задумывалась

да запишите все на себя и все.

а зря не думали, не даром любимая евская тема-хит - как разменять родительскую квартиру, а у вас и разменивать не нужно.

а зря, у меня так одноклассница получила наследство от бабушки (в 16 лет), в 18 лет привела мальчика жить, с мальчиком спустила квартиру ( продали, что б купить лошадей чтоль, сейчас уж не вспомню- короче детей нагрели по полной). Итог: мальчик ушел, она бомж с ребенком на руках, родители продали свою квартиру в центре москвы ( денег не копья, мать стала инвалидом), и уехали в МО. вот так...