24
Просят дополнительных денег за встройку
Девы, я даже пока не могу сформулировать свой вопрос поточнее, потому как в легкой злости нахожусь(( Уж извините меня за это.
Мы покупаем квартиру. Квартира стоит нормально, не завышена цена, не занижена. Ну ладно, что сначала было сразу озвучено что кухня стоит дополнительно к цене 150 тыс. (кухня на 10м2, не навороченная, из техники плита и вытяжка), короче мы от нее отказались, ибо за такие деньги я себе поставлю ту, которая понравится.
Теперь новый прикол: хозяйка посит 50 тыс. еще за встроенный ШКАФЧИК-купе, именно шкафчик в нише, примерно 1м2, видеодомофон и кондиционер.
Епть, ну сразу это в цену нельзя было включить?
Потом квартира позиционируется как с ремонтом, причем типа с евро, какой она вид примет после выковыривания кухни, шкафа, кондиционера.....(Если мы не решим это все добро докупать)
Нам теперь что делать, только как телятам деньги отстегивать и гривой кивать?(((((
Свернуть
Ответить
Если аванс еще не внесли, то пока что просто ведите переговоры и уточняйте что остается в квартире, а что можно купить за доп.деньги. Если на словах договорились, то при внесении аванса это все-все прописываете в авансовом соглашении (ну что в квартире остается то-то и то-то, и все это уже включено в общую стоимость квартиры). Я не риелтор, но полагаю что так примерно все должно происходить.
Ответить
Ага, я тоже так полагала, аванс уже внесен, про кухню мы знали, тут я без претензий, хотя и была несколько удивлена, ибо обычно такие вещи включаются в стоимость (мы бы заранее рассчитывали на определенную сумму, возможно на торг, а возможно и не стали бы эту квартиру рассматривать).
Альтернатива у них срослась, сделка не за горами...и вот тут нам сюрприз с этими 50 тысячами((((
Альтернатива у них срослась, сделка не за горами...и вот тут нам сюрприз с этими 50 тысячами((((
Ответить
Тю... так получается, что ежели вы их с этим шкафчиком сейчас пошлете, у них альтернатива сорвется?
Еще неизвестно, кто кого в этой ситуации может давить :).
Еще неизвестно, кто кого в этой ситуации может давить :).
Ответить
Аванс ноне невозвратная сумма?
Ответить
Не, я инкома боюсь после здешних топов))) их квартиры даже не обзванивала:-)
У нас Договор с покупателем (покупка эксклюзива). Вы со мной только помягче, а то меня разорвет))))
У нас Договор с покупателем (покупка эксклюзива). Вы со мной только помягче, а то меня разорвет))))
Ответить
Да я сама доброта. :) На самом деле, она вас шантажирует, попробуйте и вы - скажите: ой, как жалко, ну что же делать, не судьба... Когда Вы готовы вернуть нам аванс?
Ответить
Я знаю)) Люблю нежно местных риэлторов за ответы адекватные:-) Просто договор-то, судя по названию, как бы не совсем авансовый и Вы меня в лучшем случае лохушкой назовете))
Ответить
10
Агентский что ли? Давите на агента, срыв сделки агенту не нужен, а по агентскому договору аванс вполне вероятно вернуть (покажите его нам)
Ответить
А как показать?) Там идет такое начало: Предметом договора являются взаимоотношения сторон по приобретению Заказчиком квартиры, находящейся по адресу (далее точный адрес), именуемой в дальнейшем Квартира. Заказчик осмотрел указанную квартиру и не имеет каких-либо претензий к ее состоянию.
Може к этому и цепляться, а?
Дело в том, что я уверена на данный момент, что риэлтор не ведает что происходит, это исключительно хозяйкино озарение, не потому что я наивная, а потому что видно по событиям))
Може к этому и цепляться, а?
Дело в том, что я уверена на данный момент, что риэлтор не ведает что происходит, это исключительно хозяйкино озарение, не потому что я наивная, а потому что видно по событиям))
Ответить
Сканируйте или сфоткайте. действительно Ольга правильно сказала, расслабитесь и сделайте вид, что не судьба, я вас уверяю, агенту точно не нужен разрыв сделки, она работы проделала немерено, ей деньги светят, ее точно не устроит аванс, за который она ничего не получит, потому, что еще под большим вопросом.
Ответить
Да как бы мы тоже в "попе" окажемся, у нас ипотека, поиски муторные, одна сделка не состоялась (цену вдруг задрали), мы "измученные жаждой путники" (с) уже хотим преклонить где-нить голову, но "везунчики", видимо, наше второе имя:-)
НГ на носу, ипотеку страсть как неохота продлевать.....
Сейчас поговорила с мужем, дело было так. Он у меня занимается переездами, хозяйка ему позвонила и попросила помочь с переездом, ну и сообщила о 50 тырах, я просто рыдаю с людей))) Мой сказал что жена должна все решить (он не хочет уже ругаться и готов только немного торгануться), вообщем на днях поедем к ней на переговоры. Я сейчас остыну и позвоню их риэлтору, она мне нравится, да и контора хорошая у них...
НГ на носу, ипотеку страсть как неохота продлевать.....
Сейчас поговорила с мужем, дело было так. Он у меня занимается переездами, хозяйка ему позвонила и попросила помочь с переездом, ну и сообщила о 50 тырах, я просто рыдаю с людей))) Мой сказал что жена должна все решить (он не хочет уже ругаться и готов только немного торгануться), вообщем на днях поедем к ней на переговоры. Я сейчас остыну и позвоню их риэлтору, она мне нравится, да и контора хорошая у них...
Ответить
Дело ваше :). Значит вас давят совершенно правильно - вы согласны платить.
Ответить
Муж слабину дал, меня они еще не видели)) а я НЕ ГОТОВА)
Ответить
Ну тогда можете отказываться. Выше прочитала, что хоть что-то про состоянии квартиры было написано. Получается, что изменение этого состояния является основанием для расторжения договора.
Собственно, велика вероятность, что хозяева пошумят и успокоятся. Им-то тоже продать надо.
Собственно, велика вероятность, что хозяева пошумят и успокоятся. Им-то тоже продать надо.
Ответить
Более чем успокоятся, вам просто надо себя сейчас правильно позиционировать, тогда даже приструнят их же риэлторы.
Ответить
Нет, конечно, озвучивать, то что здесь написали и отстаивать свою позицию, вплоть до требования возврата аванса. Скажите их риэлтору, что квартира должна быть технически оснащена при продаже и позиционировалась как с ремонтом, такой вы ее и осматривали, такой и будите принимать, ни как не иначе. А вообще надо было все это в авансе прописать, что бы не возникало вопросов.
Ответить
"Что делать" зависит от того, что вы хотите в итоге. Понятно, что из вас стараются выжать максимум. А вот как реагировать: улыбнуться и заплатить, поторговаться или отказаться от покупки мебели (предоставив продавцам решать, что с этим делать) - дело ваше. С моего мужа, например, станется сообщить, что мебель он покупать не будет, но квартира без ремонта за такую цену его не интересует, так что договоримся только если ремонт не испортят. А дальше "пускай Абрам не спит" (но мы можем себе позволить отказаться от сделки, если что).
Ответить
20
даже и думать нечего. Не надо ничего платить.
если у них альтернатива, то пусть ищут себе нового покупателя, значит все сорвется и им новая головная боль.
так и скажите, что квартиру покупали с фкаПчиком и тд
если у них альтернатива, то пусть ищут себе нового покупателя, значит все сорвется и им новая головная боль.
так и скажите, что квартиру покупали с фкаПчиком и тд
Ответить
я продавец. цену выставляю с учетом кухни и других благ.
Ответить
Это еще не крохоборы. Знаю случай, когда в квартире двери все сняли с петель и розетки-выключатели-краны вывернули. Хозяйственные, блин...
Ответить