Школа
24

Можно убрать стенку?

Стенка между кухней и комнатой 10 кв.м. Фото планировки в паспорте. Дом 9-этажный
Несущая эта стенка или нет? Можно в ней сделать дверь?

Хочется кухню и рядом столовую .
Знакомые так сделали, но я не знаю, законно ли это

Свернуть
Ответить
Если не узаконили перепланировку, то незаконно, неважно, какая стенка.
Ответить
Не понимаю в чем смысл узаконивания, если все равно можно продавать с неузаконенной планировкой.
Ответить
Спасибо за ответ, но я спрашивала-несущая ли эта стена, можно ли в ней сделать дверь?
Ответить
Нет не несущая.
ZOlya C.G.
21.11 23:55
Нет не несущая.
Ответить
Нужно знать серию дома,
мария 2000 ***
21.11 23:55
Нужно знать серию дома,
Ответить
II-49
Babika *
22.11 00:00
II-49
Ответить
Не могу по этой серии сказать, обычно на плане БТИ несущии стены более толстые линии (да обычно и и в квартире они заметно более толстые)
Ответить
Нет, это не несущая)
Ответить
Плита какая?
Сысь (самэц аднака) C.G.
22.11 01:05
Плита какая?
Ответить
У вас только одна несущая стена, все остальное может быть согласовано.
Ответить
Вот на этой странице есть план БТИ. Как будто эта стенка тонкая
http://www.gdeetotdom.ru/moscow/vao/veshnyaki/ketcherskaya-ul/8k3/
Ответить
http://forum.ivd.ru/index.php?showto...
Сысь (самэц аднака) C.G.
22.11 14:59
Ответить
Не знаю, какая-у автора этой темы квартира. Но на планах БТИ на сайте Где этот дом ( выше я дала ссылку)видно, что не все стены несущие, да и зачем они все несущие были бы? Так что он что-то путает
Пойду в жилинспекцию узнавать. Просто я сейчас не в Москве.
Ответить
Я простукивала эту стену. Кажется, она несущая.

Посмотрите ссылку по перепланировкам

http://www.mzhi.ru/mzi.nsf/expl/F9D20D5C762B9F9B44257930002BCAFF
Ответить
Так дело не в несущая ил инет, а в том , что если плита газовая, нельзя сносить стену между кухней и комнатой
Ответить
Это хто ж Вам такое сказал?))) Это типа, если рванет, то стенка защитит?:))))))
Я делала арку огромную между кухней и комнатой (абсолютно такой же план, как у автора), сама занималась процедурой узаканивания перепланировки, слова никто не сказал про то, что такого делать нельзя из-за газовой плиты.
Мосжилинспекция смотрит серию дома, смотрит где располагаются несущие стены и исходя из этого сообщает на что дает добро, а на что нет.
Загвоздки бывают с теми, кто трогает несущие стены, присоединяет лоджии, перемещает ванну, например, на место кухни...вот это более сложные процедуры, но я ими и не занималась. Все остальное - хоть однокомнатную делай из трехи - нужно всего пару документов собрать))
Ответить
Можете подробнее рассказать, что за "пару документов"? Какова процедура? Просто везде пишут, что ужасно сложно.
Ответить
Идете в районную мосжилинспекцию (там уже давно служба одного окна). Суетесь в это окно и говорите, хочу, мол, перепланировку сделать. Они спрашивают адрес и смотрят тип Вашего дома.
Далее на плане БТИ (вот только уже не помню, на старом или новый придется ехать брать) рисуете красной ручкой что и как хотите сделать, из документов выписка лицевого счета (вроде она, короче в Вашем жэке брать надо). Потом они оформляют письменное разрешение ( у меня была только одна загвоздка, я переносила раковину в совмещенном санузле на другую стену, пришлось в ЖЭК ехать и брать спраку о том, что никого не заливала, это уже из серии бредовой бюрократии,:-))
После письменного разрешения Вы делаете то, что задумали и потом опять к ним, они в свою очередь высылают к Вам инспектора, он смотрит соответствие того, что Вы ранее нарисовали и что в результате сделали, а потом говорят Вам после какого числа нужно подъехать в БТИ и там заказать обмерщика и новый план.
На самом деле, я тоже боялась, но черт совсем оказался не таким страшным, как его малюют.
Я потом у них спросила, И ВСЕ?? А чего же так боятся то все, они говорят, что специально запугивают конторы, которые делают Вам это "узаканивание" платно:-)
Ответить
Олька написал(а): >> Это хто ж Вам т...
Сысь (самэц аднака) C.G.
22.11 17:21
Олька написал(а): >> Это хто ж Вам такое сказал?))) Это типа, если рванет, то стенка защитит?:))))))
++++
Как не смешно это звучит - стенка защитит. Объем кухни и площадь остекления расчитываются таким образом, чтоб не получилось много-много взрывоопасной смеси газа с воздухом, поэтому, если вы заполните кухню газом в взорвете - у вас вынесет наружнюю панель (как максимум, она часто вообще самонесущая), дом же должен устоять. Если вы заполните газом всю квартиру (даже однокомнатную), скорее всего вы завалите подъезд-два в доме, так как увеличение мощности взрыва будет пропорционально увеличению объема помещения. Это физика. Объединение кухни с комнатой в случае газовой плиты несогласуемо.

Хотя, за бабло, можно и не это согласовать. Не знаю, кто у вас подписывал разрешения и была ли у вас газовая плита, но в случае продажи квартиры или просто явления техника-смотрителя могут появиться неприятности.
Ответить
Даже не знаю что Вам на это ответить:-) Разрешениями занимается только одна контора - это Мосжилинспекция, в ней и оформляла, без блата, знакомых и т.п.
Я сомневаюсь, что просто им понравилась и именно мне в кирпичном доме (не панельном) разрешили объединять комнату и кухню.
Теперь давайте подумаем логически. Этот вид перепланировки - самый распространенный среди наших граждан, у половины населения г. Москвы кухни-студии. Я сильно сомневаюсь, что именно этот вид перепланировки не подлежит согласованию, также сильно сомневаюсь что только я одна такая оформила все это дело:-)
Ответить
Забыла добавить, техники-смотрители были у нас в гостях несколько раз уже:)
Ответить
Странно, нам без бабла в Мосжилинспекции разрешили перепланировку: объединение коридора, комнаты и кухни в одну площадь без перегородок. Плита газовая. Дело было в 2007 году. Инспектор из Мосжилинспекции был 2 раза (устраняли косяк рабочих в санузле совмещённом), техник-смотритель тоже был - по поводу кухни никаких вопросов не возникло.
Может быть дадите ссылки на номративные документы, касающиеся незаконности перепланировок такого типа (расширение или объединение кухни с газовой плитой с другими помещениями)?
Ответить
Меня бы устроило и просто сделать дверь в этой стене. Да, я знаю, что есть какие -то ограничения на кухни с газовыми плитами-по-моему дверь должна быть обязательно.
Ответить

© Eva.ru, 2002-2025. 18+ Все права на материалы, размещенные на сайте, защищены законодательством об авторском праве и смежных правах и не могут быть воспроизведены или каким либо образом использованы без письменного разрешения правообладателя и проставления активной ссылки на главную страницу портала Ева.Ру (www.eva.ru) рядом с использованными материалами. За содержание рекламных материалов редакция ответственности не несет. Свидетельство о регистрации СМИ Эл №ФС77-36354 от 22 мая 2009 г. выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) v.3.4.325 (nbww73hg8uzroxc8)