21
Котельники или Кожухово? Муки выбора
Котельники - двушка 58 кв.м, под чистовую отделку, сдача дома июнь 2012, по договору переуступки ДДУ. Меньше вложений, но право собственности только через год, в лучшем случае, а денежки сейчас.
или
Кожухово - однушка 45 кв.м, делать все - от проводки до стяжки пола, по договору к-п и право собственности через месяц.
Цена одинаковая.
Сразу скажу, что квартира не для жилья нужна, а как вложение средств + может для сдачи в аренду.
Какие мнения, я уже просто в ступоре. Для себя выбрала бы однозначно Котельники, там и дом лучше, и квартира, и вложений меньше. Но ОЧЕНЬ напрягает такая схема оформления.
Свернуть
Ответить
Если из этих двух вариантов, то Кожухово. Котельники бы даже не рассматривала.
Ответить
Добрый день! Если для вложений, то думаю Котельники, т.к. вскоре там проведут метро в 300 м. от дома.
Ответить
Подозреваю, что присмотренный будет не слишком близко к метро, да и когда оно там еще будет... Это комплекс Парковый.
Ответить
Если прописка не важна, Кожухово - Мск, Котельники не будет Мск, то лучше Котельники
Ответить
Если сдавать-однозначно лучше Кожухово. В Котельники вы еще поищете квратиросъемщиков.
Ответить
А почему Кожухово? Дом на Лухмановской улице, почти на самом краю района. Дом по качеству намного хуже Котельников, в квартире перепады пола 15 см! Еще раз уточнила по оформлению Кожухово - там предварительный договор к-п и потом в течение 2-х мес основной+собственность.
Ответить
ИМХО мне кажется у вас равноценный вариант по стоимости сдачи, т.к. Котельники двушка и дом лучше, прописка вам Московская не важна.
Когда появится метро, Котельники будут вплюсе, т.е. время в данном случае работает на вас.
Я бы Котельники брала, но это если сдавать хотите, а если продавать в будущем или детям жить -
Я бы все таки Москву предпочла, т.е. Кожухово
Когда появится метро, Котельники будут вплюсе, т.е. время в данном случае работает на вас.
Я бы Котельники брала, но это если сдавать хотите, а если продавать в будущем или детям жить -
Я бы все таки Москву предпочла, т.е. Кожухово
Ответить
10
где я написала, что оно появится быстрее?:)
Я живу в Кожухово и знаю, что в Кожухово оно однозначно появится быстрее.
Просто, когда оно появится в Котельниках однушка в Кожухово будет равноценна двушке в Котельниках.
Это дело времени
Я живу в Кожухово и знаю, что в Кожухово оно однозначно появится быстрее.
Просто, когда оно появится в Котельниках однушка в Кожухово будет равноценна двушке в Котельниках.
Это дело времени
Ответить
Просто вы написали: "когда появится метро, Котельники будут в плюсе". Равноценно - это да, но чтобы в плюсе. Я, кстати, тоже живу в Кожухово:))))
Ответить
я про сдачу квартиры))
Котельники от МКАД как Кожухово, а когда метро будет, то будут вплюсе, т.к. двушка+дом лучше, а до центра одинаково получается.
я с позиции квартиросъемщика и цены за сдачу рассуждаю:)
Котельники от МКАД как Кожухово, а когда метро будет, то будут вплюсе, т.к. двушка+дом лучше, а до центра одинаково получается.
я с позиции квартиросъемщика и цены за сдачу рассуждаю:)
Ответить
В Кожухово в конце декабря достроят развязку, в следующем году начнется строительство метро. Съемщики все же предпочитают жить в Москве, а не в области. Разница между большой 1-шкой и средней 2-шкой при съеме даже в Москве небольшая.Но выбирать- вам. Посоветуйтесь именно с риэлторами, спецами по аренде.
Ответить
выбирайте Котельники. те дома что строятся - они будут близко к метро. Если квартира для сдачи - то сдать в Котельниках будет легче, т.к. рядом рынок Садовод, и в Котельниках снимают квартиры продавцы с этого рынка. Затем рядом с Котельниками строится еще один большой торговый центр, и продавцы из этого центра повысят спрос на квартиры. В кожухово, где построили новостройки ,читала отзывы - постоянно несет вонью с полей аэрации. Те кто купил там квартиры думают о переезде.
Ответить
Снимала в Коухово-никакой вони нет. В Котельники как съемщик ни за что бы не поехала. Там вечно ржавая вода, проблема с транспортом, кучи азиатов, алкашей. Если сдавать намереваетесь азиатской кампании с рынка и убить квартиру- тогда-да, Котельники- ваше фсе.
Ответить
Ржавая вода в старой части города, к новостройкам воду тянули из Москвы. Жилье все коммерческое, откуда у алкашей деньги? Армян полно. Желающих снять много, спасибо "Садоводу".
Ответить
Знаю что в Котельниках двушку рядом с Реалом, сдают за 40 в месяц. Узнайте, за сколько сдают в Кожухово, сравните и делайте выводы.
Ответить
Спасибо большое всем за мнения! Мне тоже больше приглянулись Котельники. Но у них совершенно левая схема с оформлением доков, как выяснилось. Так что для меня этот вариант отпал, увы...
Ответить
20
вот тут форум по новостройкам в котельниках
http://kotelniki.com/index.php
кто продает к-ру в котельниках? переуступка или застройщик?
http://kotelniki.com/index.php
кто продает к-ру в котельниках? переуступка или застройщик?
Ответить