Про наследство

Если внук до смерти бабушки будет на её иждивении или если он будет отнесён законом к социально незащищённым категориям (дети, пенсионеры, инвалиды), в этих случаях он легко оспорит в суде завещание бабушки.
Гораздо труднее ему будет оспорить после смерти бабушки дарение или исполненную ренту, поэтому рекомендую бабушке с внучкой выбирать именно из этих двух вариантов.

Т.к. внук не является наследником за бабушкой, то никакой обязательной доли ему не полагается, даже если он будет трижды инвалидом + пенсионером + бомжом.

Вы невнимательно первый пост автора прочитали. Вот цитата: "У бабушки наследники первой очереди только внук и внучка."

Внук - наследник по праву представления. Им не полагается обязательной доли.

он наследник первой очереди, но обязательная доля на него не распространяется. Обязательная доля привязана к исчерпывающему списку наследников а не просто "наследники первой очереди". там есть например проживающие с умершим его иждивенцы не являющиеся наследниками вообще...

Это не совсем грамотный ответ.

Если бабушка в своём уме, то шансы оспорить завещание близки к нулю.

внуки не 1 очередь наследования, обязательные доли могут возникнуть только у детей, родителей, супругов

Статья 1141. Общие положения

1. Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
2. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

ну, и? У внуков не возникает право на обязательную долю.

Лена, у права представления нет обязательных долей.

Перечитала всё ещё раз. Считаю, что я права в том, что обязательную долю внук сможет получить, если докажет, что он был на иждивении бабушки. Но я ошиблась в другом. На самом деле социальная незащищённость именно внуку не поможет в получении обязательной доли. Прошу прощения за свою ошибку.

если на иждивении, так и соседский мальчонка будет наследовать

Да, это так.

Дарственную лучше однозначно, если бабушка не против, конечно.

а за что так брата обижаете?

Все перечитала,ну так оставлять наследство?
Я сама та самая внучка,которой бабушка написала наследство.Но у меня есть брат(т.е. бабушкин внук),но не так страшен сам брат,как страшна его жена))))которая заколебет-почему внучеку ничего не обломилось.
будут ли у него шансы все-таки оспорить наследство.

В документе от нотариуса про наследство есть фраза-что я,такая-то ...(ну то есть бабушка) в здравом уме и твердой памяти завещаю квартиру и далее по тексту.
т.е. все сделано по доброй воле и в уме)))

В вашем случае оспорить внук сможет, что дарение, что завещание, только на одном основании "бабушка не понимала". Дарение более чистый документ для истории квартиры, потому, что наследование всегда подозрительно для потенциального покупателя, в части определения круга наследников.

Бабушка имеет право на следующий день написать точно такое же завещание в пользу вашего брата. :)
Вы об этом можете и не знать.

Точно, а про бревно то мы и забыли :)

+1
А ещё мошенники при помощи недобросовестного нотариуса, которому очень щедро платят, могут нарисовать более позднее завещание задним числом при необходимости. Слышала однажду такую вот историю из жизни.

я реально сталкивалась, отсудили

Мошенники отсудили у родственников?

наоборот, моя подруга с таким завещанием столкнулась, она была наследницей 3 очереди, а выплыло завещание на постороннего

Хорошо, что подруга сумела отбиться. Но если у данного нотариуса это единичный случай, а не доказанная серия, тогда могли бы быть проблемы запросто.

Я ниже написала Ольге, серии у нас не было и лицензия у нотариуса не отозвана до сих пор. У меня много такого плана дел от моих детдомовских, вот там рой мошенников вокруг них. У автора топа, я думаю. вряд ли что то произойдет, это же можно сделать на любое наследство.

С мошенничествами вокруг детдомовских я тоже сталкивалась. В этом плане надо особенно осторожными надо быть при проведении сделок с МГСН "Цветной бульвар" (директор - Спицына Алла Юрьевна, "артистка" ещё та, она в замечательных отношениях и давно на "ты" с родственниками рецидивистов, обрабатывающих детдомовцев). Два года назад я чудом остановила там сделку в момент подписания ДКП, причём любой ипотечный банк ту квартиру на 100% одобрил бы, ведь супругов продавцов никто не проверяет, даже риэлторы. Правда, потом туда целый месяц ходила как на работу, с утра и почти до вечера, чтобы поллимона аванса, довнесённого в день сделки, выдрать у Спицыной. Отдали, куда ж они денутся. Моя адвокат рассказала, что она, оказывается, уже в нескольких судебных делах участвовала между клиентами этого отделения МГСН. Нам тоже это грозило реально, но, к счастью, вовремя остановились.

Я сама детдомовская, поэтому они звонят мне, когда уже трындец, других юристов то у них нет.

К сожалению, те, на ком рецидивисты женятся и кого замуж берут, никому не звонят, доверяют своим супругам до конца, до тех пор, пока не пропадают без вести. :-( Мне бы они (брат с сестрой) два года назад всё равно бы не поверили, бесполезно было их в чём-то убеждать, да и родственнички нас к ним близко не подпускали, всё время под присмотром держали, даже вопросы собственникам квартиры не позволяли задавать те, которые, по их мнению, лишние. :-(
Жалко их, но я ничем помочь не смогла, еле сами выбрались из этой передряги, в которой их, доверчивых, использовали. Они наивные такие... При этом старшей сестре на тот момент 25 лет уже было, а младшему брату - 19 всего. О том, что они в детдоме росли, мы только в день сделки узнали, да и то совершенно случайно, я вовремя правильный вопрос девочке задала. Они потом эту квартиру выставили опять на продажу. Вот не знаю даже, живы сейчас те брат с сестрой, или тоже без вести пропали, как предыдущая жена этого рецидивиста (тоже детдомовка бывшая).

Я даже на суде таком как-то присутствовала. И хорошо знаю человека, который отсидел за соучастие. :) Но там серия была.

У нас ответчик испарился, как узнал, что в суд подали. Был расчет, что нет наследников, нотариус доказал, что непричастен, хотя таких эпизодов у него 3.

на форуме была история год-два назад.
писала толи дочка толи внучка, дед помер и якобы оставил все свое имущество какойто знакомой, причем в завещании подпись не его , а рукоприкладчика, типа дед в тот день палец сломал, хотя автор как раз в тот день сидела с ним с утра до вечера.
ничего не удалось сделать, вроде, при том что нотариус отбаяривался от судебных запросов, и в конце концов толи потерял, толи крысы сгрызли все пкопии и учетные книги за тот период

Обычно не суются, если есть наследники, это одиноких стариков и одиноких алкашей отслеживают.

Неужели нотариуса привлекли?

Да нет конечно.

Так обычно и бывает. А в народе до сих пор ходят мифы о том, что нотариусы несут ответственность за свои неправомерные действия.

Всё-таки дарение или рента, на мой взгляд, надёжнее завещания в Вашей ситуации.

не, в бабушке я уверена на 1000%,на внука она ничего не перепишет. да и брат уверен,что все мы делим пополам-лам-лам.т.е даже и не подозревает,что есть такое завещание.
под каким предлогом ему,если что есть на что-то расчитывать?

с его стороны,жинка будет копытами биться,хотя понаехала тут из мунькиной ж....!и желает урвать кусочек.

Только если он докажет, что на момент наисания завещания она не осознавала, что делет, или если он к моменту смерти будет находиться на ее иждевении.

Сделайте дарение, если есть возможность - практически невозможно оспорить и история квартиры будет красивее (на случай продажи).

Согласна. Квартиру без наследства в истории действительно легче и чуть дороже можно продать при необходимости.