Нет радости от покупки

Поживите, поднакопите, будете думать о новом жилье. А так, конечно, везет вам, у некоторых и этого нет.

может, просто привычки нет там жить?.. я месяца три в новой квартире мучилась, "домой" хотелось...

Тоже мучаюсь, очень подходящее слово...привыкать к плохому не хочется.

а мне вас не жалко. Смотрите на эту картиру как на временное явление, как на старт к новым высотам, как на "временно пережить". Квартира в Москве любая - большое благо, хоть за съем не платить.

Почему если продать обе квартиры, это не улучшит условия? Ипотека тоже вариант, у вас есть хороший старт.

Купим квартиру получше, но не то, что я хочу.

Так заработайте на свои "хочу" или живите в том на что заработали. Толку себе же нервы трепать, если не можете пока изменить ситуацию?

+100% у вас хороший старт, две квартиры + разумный кредит (не обязательно ипотеку).

Для покупки новой квартиры удовлетворяющей всем вашим требованиям хватит 1000 долларов и год терпения. Пишите, объясню.

Автор, а у вас какой этаж?

4

сдайте ее и снимите то, что нравится. потом денег подкопите и продав то, купите подходящее.

а мы свою сдали и сняли практически за те же деньги, но такую как хотелось. метраж тот же, а вот соседи т .д. все другое.

Конкретно, что плохо? Соседи шумят? Для меня это, например самое главное. Кстати, в новых раскрасивых домах слышимость просто жуткая, будете слышать как лает собака через пять этажей. Может привыкните?

Соседи на площадке "немного опустившиеся" и с собакой, принадлежности которой жутко пахнут псиной, другие соседи выпивают, наверное это проблема всех старых домов экономкласса, народ живет соответсвующий. Для меня большой контраст от дома бизнес класса, где мы жили в подмосковье.
Низкие потолки, маленький метраж, плохой (для меня) район,соседи, продолжать могу долго...не нравится

а что мешает сдать эту квартиру в мск и снимать тут квартиру в подмосковье?

У нас есть квартира в Подмосковье, лучше этой. Но там жить не будем, потому что есть ребенок, а ему по любому нужно в Москве, где больше выбор хороших школ, разных развивалок, и пробки никто не отменял, а это время, потраченное впустую.

Сдайте обе квартиры, снимите там,где нравится.

ой, а то в подмосковье нет школ и развивалок, как же...

бедные подмосквичи, как же они живут?

Не ерничайте, люди по разному живут. Мы когда обсуждали этот вопрос с моими родителями, мой отец сказал - а он в советское время много где поездил по командировкам - что люди, как ни странно везде живут, и на Севере, и в глухие деревнях, но это не значит, что нужно равняться на худшие условия жизни, а не стремиться к лучшему. Подмосквовье хорошо развивается, но до инф-ры Москвы еще далеко. Да что говорить, я жила и там, и там и свой выбор сделала в пользу Москвы.

У них нет выбора, у автора есть. И потом, я, например, как мать не буду отдавать сына в школу, которая учится в 2 смены - такая ситуация в городе, где у нас квартира :((

Слушайте, я из чистого мраморного подъезда бежала роняя тапки, и так счастлива теперь в зассаном кошками и курящими подростками на лестнице. Здесь ТИХО, я не слышу соседей со всех сторон. Вы себе не представляете что такое плохо...

ну так переезжайте обратно в подмосковье, а эту квартиру сдавайте

Низкие потолки это сколько 2,5 м?

Да.

Зато Москва златоглавая и нет электричек, ведь многие хотят жить в Москве.

Приезжал мой папа в гости. Так уж ему не понравилось все, район плохой, подъезд воняет, улицы все в машинах. А я люблю свою квартирку, может привыкните и вы? Как почувствуете ее своим гнездом?

Постарайтесь отнестись к ситуации как ко временной ступени на пути к более-менее понравившейся квартире. У меня такое было, бесило-бесило, потом пообвыкла и не уставала мечтать о другом жилье... Прожила в ненравившемся жилье 5 лет, а потом обстоятельства изменились в лучшую сторону. Купила таки квартиру, которая нра, но жить в ней не довелось, сдаю сейчас. Просто я вышла замуж за мужчину с квартирой, теперь живу у него :-)), но моя купленная квартира мне больше нра, чем мужнина. Вот такой зигзаг. Благодарю Бога за все!

Район чтоль назовите, мы вам его расхвалим :)

ИМХО - никогда бы не купила квартиру для жизни, в которой не нравится ВСЕ!!! Можно было поискать что-то подобное по метражу и цене, но про которое вы сразу же сказали: "мое". Теперь уже либо все-таки искать другой вариант, либо пытаться обжиться в этом, либо сдавать, либо ехать обратно в подмосковье (честно, не понимаю, чем там хуже школы и кружки...).

Мы поторопились :( Я уже жалею, но бюджет был очень ограничен, лучшего вряд ли смогли бы купить. Та квартира, кторую купили, подорожала почти на 1 млн. Риэлтор сказал, чтобы найти квартиру, о которой можно сказать "мое" нужно время и деньги на возможный рост цен за время поиска и я с ним согласна.
В Подмосковье с ребенком не жили, насчет школ и кружков знаю от знакомых, наверное это от конкретного города зависит. Но выбор в любом случае меньше. Да и в Подмосковье квартирка получше, в новом доме, но тоже не хоромы.

Автор, а если сдать обе квартиры и снять в том месте, котором вы хотите? Сейчас квартиры бизнес-класса упали в цене, я уже 4 месяца не могу сдать квартиру:(

мы уже много месяцев перебираем разные варианты, не нравится ничего, что наш бюджет покрывает. Боюсь так же принять неправильное решение и сокрушаться потом.

Если бюджет позволяет не торопитесь, смотрите, чтобы в целом все нравилось. А не как я (((

надо внушать себе каждый день - мы не могли купить ничего лучше за те деньги и в то время.ищите плюсы и помните, лучшее враг хорошего.

Автор, даже в некогда приличном и недешевом доме могут появится и торговцы наркотиками, и какие-нибудь подозрительные типы и прочее.
Так что успокойтесь и живите, пути назад у вас нет. К сожалению, в связи с засилием разнообразных эмигрантов в крупных городах, проблемы сосуществования будут углублятся и выпивающие покажутся ангелами:) А так, конечно, чтобы спокойно жить десятилетиями в одном и тоже месте , надо выбирать что-то не просто приличное, а прямо таки шикарное, вроде высотки на Котельнической в Москве. Другое дело, что у обычного гражданина денег на это не будет...

автор, понимаю вас очень хорошо. Как будто сама писала.
Тоже купили квартиру недавно. Ну не нравится мне, все никак не привыкну, кажется что у других лучше и больше. Кажется что за эти деньги можно было бы поискать что-то получше, а купили эту. Хотя вначале мне понравилась квартира. Вот так и живем

Сколько времени уже живете в квартире? Мы меньше полугода, думаю, что может привыкнем еще. Хотя к новому месту привыкаю за 2-3 мес. и считаю уже своим, а здесь такое не произошло.
Вы так и будете жить в этой квартире или что-то планируете?

2 месяца как купили, порой кажется что привыкла, а вечерами иду как будто в гости:( незнаю даже что будем делать, пока мужу о своих чувствах не рассказывала

Вспомнила, каким был дом, где я жила с рождения и до 25 лет. Как там было хорошо в детстве - двор, все друг друга знают... А потом - пожилые умирали, молодые продавали-покупали... Из старожилов осталось не более 5 человек во всем доме (в т.ч. моя мама). А теперь - не дом, а проходной двор...
Привела ребенка в гости к бабушке, а на площадке этажом выше (5ти этажка кирпичная) стоит ОНО в трусах бежевых (подумала, что голое) и курит... Культура, блин...
У нас на площадке в старом доме тоже были деятели...
Сейчас, правда, публика получше, но вот слышимость... Пришлось делать звукоизоляцию везде...

Пожалуйста, напишите мне в личку, чем и как вы делали звукоизоляцию. Очень актуально, готовимся к ремонту, хорошая изоляция - это главная задача.

И мы недавно купили и теперь все не нравится. Когда покупали как будто вообще ничего не видела и не понимала. Теперь раздражает все (шум от дороги, этаж,школа вл дворе и т.д.) но ничего не изменишь пока.

А какой у вас этаж?

Первый,но это не самая большая проблема, я хорошо отношусь к первым этажам, просто именно в этом доме лучше бы повыше.

И мне не нравится купленная уже ВТОРАЯ квартира за 1,5 года((((((((.Конечно,вы подумаете,что я дура,так оно так и есть,я никогда не знаю,чего хочу,способна поддаться какому-то обманчивому ощущению необходимости.Сначала купили двушку,т.к. хотелось скорее вложить деньги и попалась приличная квартира,но мне надо трешку,поэтому я стала ее продавать и 5 мес искала трешку.
Не хотела ехать в новый комплекс все это время поиска и продажи двушки и риелтор уговорил-поехала,посмотрела и через неделю купила трешку с ремонтом,который мне потом разонравился,а переделать ремонт жаба душит,денег жалко и я снова продаю,уже 6 мес никто не покупает.Район не нравится тоже!О чем я думала сразу????

А Вас не напрягает гимор с подачей налоговой декларации/уплатой налога на доход от продажи квартир, находящихся в собственности менее 3-х лет?

Я в Украине,а у нас сразу при продаже платится этот налог-5% с оценочной стоимости БТИ,а она в 2 раза ниже рыночной,но с 1 января все меняется,вероятно.буду платить с рыночной 5%((((((((.Очень надеюсь на 3ю квартиру!!!!!!!!!!!

При таком настрое у Вас ничего не получится ИМХО. Вам в отпуск пора, а не квартиру продавать.
Будет хороший настрой- сразу всё получится!

Позовите мастера по фэн-шуй, послушайте его, почему Вам плохо в этой квартире. Может что-то переделать посоветует... А может скажет, что безнадежный для вас вариант...

А вообще, у меня правило - не нравится - никогда не куплю...

Фэн-шуй тут не поможет, потому что не сама квартира раздражает, не ее атмосфера, а район, этаж, соседи, а то, что она маленькая, это было видно при просмотре.

Опять этаж! Тоже первый?

Этаж 4, но для меня это очень низко. С родителями жила на 8-9, потом только высокие - 15-16-24, с панорамой :)

Вы знаете это все матрица из детства. Мое детство прошло на первом этаже, я и купила на первом и мне совершенно непонятны наезды на первый этаж, тем более они все разные. Может быть с вашего 4-го открываются какие-то другие виды, которые вы еще не заметили и не оценили? Я не смогла бы жить на высоких этажах, глаза устают смотреть вниз, а смотреть в горизонт, что там увидишь кроме верхушек деревьев в лучшем случае или куски леса.

Как я Вас понимаю! С родителями жила на 3м этаже, вышла замуж- переехала на 11й (хотя высоты боюсь ужасно), сейчас поменяли квартиру на 3й этаж- вот низко мне, а мужу нравится, ходит пешком ;-)

Мне тоже не нравятся ни дом, ни соседи. Но квартиру свою люблю. Если никто не орет по ночам, нет притона наркоманского в подъезде - живите и радуйтесь. Я уже привыкла и к дому, и к подъезду. Так миллионы людей живут. И в вашем доме тоже наверняка есть приличные люди, познакомитесь с ними. Мне вот год понадобился на адоптацию.

Может, фэншуй плохой у квартиры? Я бы попробовала поменять многое, по максимуму обустроила, но если бы оставалось ощущение неуюта, то поискала бы съемную квартиру в удачном месте, а эту бы сдавала.

Наверное, вы думали об идеальной квартире. Но вы знаете, как бы вы ни рассчитали район, вы сначала, до того как там жить начнете, физически не можете знать привычки всех соседей, особенности всей инфраструктуры в этом районе и т.п. У вас эйфория от приобретения долгожданного жилья прошла, теперь наступил период адаптации. Потерпите, приспособитесь еще. Везде есть и плюсы, и минусы. Старайтесь сейчас поменьше внимания обращать на то, что не нравится, и побольше думать о том, как сделать вашу квартиру уютной))

Я мечтала об идеальной квартире :)

Понимаете, идеалов в реальной жизни не бывает)) Они в мечтах и остаются :)

Автор, пару лет назад заводила такой же топ. Продали свою квартиру и переехали в другую, более просторную. Долго не могла привыкнуть к новой, жалела, что все это затеяла. Девочки здесь советовали продавать и снова искать свою. Что имеем сейчас - привыкла, обрасла знакомыми, стало полегче. Да и картира действительно лучше и больше. Хотя неприятные моменты остались, но решили пока жить в ней. Все равно в квартиру приходим только спать, какая разница куда приходить

Для меня квартира - это мой дом, где я отдыхаю не столько физически, сколько морально даже если провожу в ней 2 часа. С рождением ребенка стало еще важнее. А тут идешь от метро домой, район не нравится и всё бесит.

А что конкретно то не нравится?

ЫЫЫЫЫ! Вот уж воистину - кому жемчуг мелок...
А если серьезно - бывает. С крупными какими-то целями, на достижение которых потратилось куцчу нервов, сил и денег, а получаешь и...как те игрушки из анекдота : "не радуют".
Подождите, может усталость и "после-шок" пройдет и все встанет на место.

Что за район купили и где мечтаете жить?

Бибирево.
Жить в любом хорошем месте :) Университет, Воробьевы горы, Фрунзенская, Новослободская, можно продолжить ))

Мдя, про Бибирево мне сказать нечего, ни разу там не была.
Ну я понимаю - Университет, Воробьевы горы, но почему в Ваш список мечт попала Новослободская?! Нет, я не отрицаю, что там можно место для жизни найти, но это ж центр со свеми вытекающими минусами...

Бибирево - Бибиреву рознь. Есть хорошие дома, а есть с алкоголиками. И не говорите, что при покупке Вы не видели разницу в подъездах и не видели контингент, который проживает.
У меня была квартира в Бибирево, поменяли её на подмосковье - теперь тоска. Ошибиться может каждый, но про Бибирево могу точно сказать инфраструктура очень развита (может конечно у Вас дом немного далеко расположен и Вам пройтись нужно будет) и даст фору многим районам. Делаю вывод, что просто ещё не освоились.
Например до Бибирева жила в Измайлово- лес был под носом, когда переехала в Бибирево пришла в ужас, что нет леса, потом нашла- к нему нужно просто добираться.
И ещё как пример, в Измайлово жил на площадке алкоголик (всех достал), а сейчас с бывшей соседкой пообщалась- говорит настало счастье, он продал квартиру и съехал- купили приличные люди.
Про хорошие в Вашем понимании места можно конечно мечтать, но лучше на них заработать
Если нужно могу подсказать что интересует.

Автор, вот вы меня удивили про Москву -а я коренная) Уехали в МО и не жалеем, кв-ра у нас в бизнес-доме на огороженной территории - здесь и развивалки и вообще куча возможностей, лечение да, в Мск или культур-мультур (выставки международные или тиятры), но и здесь тоже хватает. Так что нинада [-X
Вы можете здесь плакаться сколь угодно, но я переехвашая с личным опытом в этой проблеме могу сказать, шо пиздите. А уж высокие слова "зарадибудущего" сына в нашей стране и на таком уровне вообще смешны. Если ребенок ЗАХОЧЕТ учится, то... Ну не буду вас разубеждать.
А уж в области школы есть получше Москвы, не хуже уж точно, много - очень много! неиспорченных и увлеченных учителей, за что им большое человеческое спасибо!

Хм, я тоже коренная, и тоже жила в Подмосковье и тоже в доме бизнес-класса с огороженной территорией, охраной, суперсадом во дворе и гипермаркетом в 10 мин. Но все это не перекрывает возможностей Москвы. Я не говорю, что в Подмосковье сады, школы, кружки хуже, я говорю, что выбора МЕНЬШЕ. И пробки - это время, не проведенное с ребенком. Я уже писала об этом.
Вас удивляет, что есть мнение отличное от вашего?:)
Даже если еву почитать, то большинство, не все, предпочтут Москву Подмосковью по совокупности факторов.

Нет, меня уже давно ничего не удивляет) по прошествии многих лет переездов и смены местажительства, могу только отметить узколобость здешних товарищей, которые в Москве с насиженного места никогда не двигались и видят мир исходят только с точки зрения своего района - мол, я из своего Измайлово никуда и т.д. ну а возможности, хм, это бабушка все же надвое сказала) Я как таковых их не вижу, вам видней, конечно. Что касаемо кружков и прочая - мы их нашли даже больше.
Я вам про себя обозначу - жили в ЮЗАО - там где вы мечтаете Воробьевы горы, университет, Ленинский пр-т, ходили и во Дворец на Воробьевых горах, имели абонемент в Мультиспорт, цирк и музтеатр под боком - и предствьте, все это поменли. Не неглядя, конечно, но не жалеем - возможностей меньше не стало)

А там выше написали - кв-ра в Москве большое благо. Только если лечиться, это да - регионы вообще не развивают, а М доживает свои дни - ни врачей, ни учителей нормальных уже нет из нового поколения, линять надо вообще отсюд.

хватит завирать то! или жили в развалинах!

а куда переехали,если не секрет?

Cевер МО)

Химки?

Понимаю Вас автор, очень сочуствую, была в Вашей ситуации. Год волком выла, надеялась привыкну, нифига :-( Потом не выдержала, сдала свою и сняла другую, нормальную. Так 5 лет и снимала, пока не появилась возможность ту продать, добавить денег и купить то, что хотелось.

Где была квартира, которая не нравилась, и где потом купили? Сейчас довольны?

была в Очаково, сейчас Пионерская - метро рядом, парки есть

Автор, я оч. тяжело привыкаю к новому. К квартире мужа после свадьбы привыкала несколько лет. И это при том, что и расположена она отлично, как я сейчас понимаю, и район, и соседи - всё класс. А всё равно несколько лет мучилась, на улицу выходить лишний раз не хотелось, чтоб не расстраиваться.

Может быть, и вы такая. Пройдет какое-то время, и вы привыкнете, и станет вам уютно. Но - время.

Я как раз люблю перемены )) Переезжаю легко, и достаточно легка на подъем, и мы уже поездили достаточно и по МО и М. Сравнить есть с чем. Это просто неудачный выбор.

У вас был выбор между М и МО и вы выбрали М?

Да

Ваши желания не совпадают с вашими возможностями! Откуда вообще такие замашки? Университет, Воробьевы горы, Новослободская? Я тоже хочу виллу в Ницце, квартиру в Париже, но это не мешает мне любить мою скромную квартирку.

Не обязательно. И маленькая скромная квартирка может быть в нормальном месте, а может в откровенной дыре. И отношение к ней будет соответствующее. Из негативных факторов - метро далеко, с магазинами туго, пробки, неуютная окрестная территория, спитой контингент. Здесь волком взвоешь не от качества квартиры, а от всего окружающего.

отсюда и разница в цене. раз не было других фин. возможностей, надо было быть готовым к таким условиям.

спорно, есть недорогие районы (нежно мною любимое Перово, например :-)), в которых очень приятно жить - метро рядом, куча парков, территория благоустроенная, при этом много бюджетного старого жилого кирпичного фонда. От района очень многое зависит, не всегда стоимость квартиры чутко реагирует на такие параметры.

тогда автору можно посоветовать продать эту квартиру и купить аналогичную по цене, но в более подходящем месте. сделка альтернативная, жить есть где, спешки нет, вполне посильно.

Да, но уже будут потери как минимум на услугах риэлтора и затратах на переезд. Ещё и налог 13% так как квартира в собственности менее 3-х лет или неполная стоимость в ДКП, что снизит цену квартиры.

Еще ремонт, стоимость которого при продаже не окупится.

Если вы не делали какой-то "дизайнерский" ремонт и проживете какое-то время в этой кв., ремонт по-любому будет большим плюсом при продаже- вид кв."товарный". Конечно, если вы уже пожили в доме бизнес-класса, даже в подмосковье, терпеть маргинальное окружение будет тяжело, да и не стоит. Видимо, вы были ограничены суммой и озадачены покупкой именно 2-шки, если не предпочли 1-ку, но в современном покупном доме, подъезд с консъержем ( думаю цены были бы приблизительно одинаковые). Если все так печально с соседями и расположением дома, как вы описываете- настраиваетесь на переезд.

Ремонт не дизайнерский, но приличный. Вы правы, после нормального окружения видеть маргиналов с испитыми физиономия неприятно. 1 -ку могли купить в приличном доме, но у нас ребенок, поэтому искали 2-ку.

Про ребенка понятно, конечно 2 комнаты гораздо удобнее, но привыкнуть к быдлоокружению вы не сможете, как вам здесь советуют. Маленькие двушки тоже ликвидны- подождите 3 года собственности и продавайте. Только более тщательно выбирайте- лучше заранее облюбовать несколько домов, знать куда выходят окна(стороны света), определится с этажом. И конечно, лучше брать покупной дом или ЖСК, чтобы и подъезд и окружение были приличные.

Если квартира оформлена по рыночной цене, продав ее, не дожидаясь трех лет, налог платить не нужно.

Если продали по той же цене, что и купили? да фиг знает, истории известны случаи, когда налоговая все равно придирается.

Неправда ваша.

да, это я со своей ситуацией уже зациклилась :-)

:))))))))))) Вы меня повеселили, спасибо!

5 лет волком вою в Химках в "бизнесе", решились на переезд обратно в Москву. пусть будут дополнительные затраты и не маленькие, прижмусь, но вернусь обратно!

Что не нравится в Химках?
У вас дети есть? Мы большей частью из-за ребенка выбрали в Мосвку, потому когда еще бездетные жили в в "бизнесе" в подмосковном городе, все устраивало.

автор, правда, сдайте обе квартиры! И снимите на Университете. Это самый нормальный вариант. Я покупала квартиру, смотрела много вариантов и знаю это ощущение: "все по параметрам подходит, но не мое". Это очень неприятно. Я покупала заведомо для сдачи, тк сами снимаем в центре, но все равно думала, что надо выбрать такую, что в случае чего, мы там смогли бы жить. Купила именно то, что хотела (из того на что денег хватило) и очень довольна! Даже сейчас хоть там ни дня не жила мне приятно думать про эту квартиру. Это очень важно. А уж если жить в ней! Снимайте, даже не думайте, вы будете очень довольны. А потом продадите эту дурацкую квартиру.

опять вы воете! чапайте уже обратно!!

а можно с этого места поподробнее?

А я не вою в Химках, мне нра. Я из Москвы вернулась обратно через 14 лет. :)))) Но эта тема (вою - не вою в Химках) тут бывает раз в неделю. :)))

Сдайте свою нелюбимую квартиру и снимите там где нравится, немого добавить наверное придется, но думаю не критично. так многие делают если денег на то что хочется нет

Понимаю автора. Много лет ненавидела и квартиру и место ,где мы жили много лет(снимали).
Уже когда подходила к дому и издали смотрела на наши окна, у горлу реально подступала тошнота и отвращение.
Потом мы купили дом, тут наоборот, каждый раз когда паркуюсь и открываю калитку-душа от радости хочет петь, люблю тут каждый см., каждое дерево, каждый цветок.