30
Оставили Аванс! Что дальше?
Подскажите плиз что теперь?
На руках у меня дог аванса, копия свид о совственности и основание ДКП.
Что мне делать дальше? Какие справки просить для проверки?
Спасибо
Свернуть
Ответить
Поздно вам уже пить боржоми. Надо было в авансовом соглашении все необходимые справки и всю процедуру проведения сделки прописывать. А теперь захотят - предоставят, не захотят предоставлять - пошлют вас. На сделку если не выйдете - ваш аванс продавец себе хапнет.
Ответить
по наполеоновски - главное ввязаться в драку, а там посмотрим?
по идее, знать что делать после аванса, надо бы до аванса :)
вы из справок сможете сделать выводы - в чем есть риски, ав чем нет?
по идее, знать что делать после аванса, надо бы до аванса :)
вы из справок сможете сделать выводы - в чем есть риски, ав чем нет?
Ответить
отто вот обожаю вас за юмор! покупаю у знакомого.готов предоставить все что нужно но он сам ни в курсе с чего начать
Ответить
вы с него взять хотите то что для сделки нужно, или вы реально в истории квартиры хотите разобраться и в рисках?
Для начала надо понять всю историю, как она оказалась в собственности продавца, как оказалась у того кто продал или подарил ее ему, и т.д. и т.п.
Для начала надо понять всю историю, как она оказалась в собственности продавца, как оказалась у того кто продал или подарил ее ему, и т.д. и т.п.
Ответить
Конечно историю
Ответить
Нет конечно! Надеюсь на тебя оТТо
С твоими мозгами и божьей помощью вырулим
Но если серьезно то аванс до 22го декабря,так что есть время
С твоими мозгами и божьей помощью вырулим
Но если серьезно то аванс до 22го декабря,так что есть время
Ответить
Оля жду от вас и от отто конкретных указаний.
В договоре продавец обязуется пред:
1)справки БТИ
2)эксплуатацию поэтажного плана
3)выписку из домовой книги
4)копию финансового лицевого счета
5)справки об отсутствии задолжности
6)соглашение супруга
7)из психушки и наркол
Кажется все
В договоре продавец обязуется пред:
1)справки БТИ
2)эксплуатацию поэтажного плана
3)выписку из домовой книги
4)копию финансового лицевого счета
5)справки об отсутствии задолжности
6)соглашение супруга
7)из психушки и наркол
Кажется все
Ответить
"2)эксплуатацию поэтажного плана", - очень понравилось :)
Зачем вам справки "из психушки и наркол", если покупаете у знакомого?
Зачем вам справки "из психушки и наркол", если покупаете у знакомого?
Ответить
10
Не знаю. Пусть будет. Бюрократия наверное!
Ответить
Зачем Вам теперь справки? Если в авансовом соглашении конкретные условия его возврата не прописаны, справки Вам, даже если Вы их правильно затребовали и правильно проверили, согласовали и истолковали, уже не помогут.
Ответить
Зачем вы краски сгущаете??? Вы реально помочь можете или демагогию развевать будете.
Уж извините меня Муррка!
Уж извините меня Муррка!
Ответить
"Развевать"? :-) Возможно, и буду "развевать" демагогию. А вдруг мне удастся её развеять? :-)
Помочь, к сожалению, не смогу. Аванс уже внесён, дело сделано, а после драки кулаками не машут, это общеизвестный факт. Остаётся надеятся, что Вам повезёт и Вас пронесёт течением мимо подводных и надводных камней. Удачи.
Помочь, к сожалению, не смогу. Аванс уже внесён, дело сделано, а после драки кулаками не машут, это общеизвестный факт. Остаётся надеятся, что Вам повезёт и Вас пронесёт течением мимо подводных и надводных камней. Удачи.
Ответить
Муррка спасибо что мягко ответили
Ответить
Какого года ДКП? Посмотрите по тексту договора на каком основании принадлежала квартира предыдущему продавцу, в зависимости от этого надо будет заказывать архивку ЕГРП или нет. По лицевому счету, попросите собственника взять архивную выписку из домовой, посмотрите с какого времени там отражены движения по счету, скорее всего будет за период его владения, возможно вам этого хватит. Вообщем вам нужно проследить переходы права по ЕГРП от начала собственности на квартиру и с учетом того, что именно за документы были определить возможный круг причастных лиц по выписке из домовой книги. Дальше будет ясно, надо что то делать или все ок.
Ответить
ДКП от 22 Декабря 2008 года
В ДКП указано что предыдущий хозяин продает на основании договора передачи кв-ры!Что это значит?
В ДКП указано что предыдущий хозяин продает на основании договора передачи кв-ры!Что это значит?
Ответить
Добавлю от 16.06.2008г
Ответить
Очень хорошо, что договор передачи, приватизация это значит, год договора передачи напишите.
Ответить
16.06.2008 год
Ответить
20
Сделку вам предлагают по полной стоимости, надеюсь. Я бы проверила куда выбыл продавец. Что там был за человек(семья, которые приватизировали и практически туд же продали, куда они убыли смотрите по выписки из домовой(бывает алкашей выселили). Посмотреть, выписанных как без вести пропавших, признанных умершими, выписанных на зону. А вообщем, хорошая квартира, ничего особенного проверять не надо, скорее всего, там все чисто.
Ответить
Спасибо.
Ответить
Спрашиваете какие справки просить, ниже пишите, что прописаны документы и справки, которые продавец обязуется пред., что вам еще тогда нужно?
Ответить
Вот по этому и спрашиваю что не знаю всех моментов. Может мы что-то упустили?!
Ответить
Вот чую здесь оплошность.
Порядок проведения сделки:
порядок расчетов по сделке-через банковскую ячейку
форма договора по отчуждению обьекта-ПРОСТАЯ ПИСЬМЕННАЯ ФОРМА???????
Порядок проведения сделки:
порядок расчетов по сделке-через банковскую ячейку
форма договора по отчуждению обьекта-ПРОСТАЯ ПИСЬМЕННАЯ ФОРМА???????
Ответить
Боже мой, мне это понятно.
Профи скажите плиз "этот" факт критичен СИЛЬНО???
Может попросить все же заверить?
Профи скажите плиз "этот" факт критичен СИЛЬНО???
Может попросить все же заверить?
Ответить
оТТо а вам большое человеческое СПАСИБО
ЧтоБ мы без вас делали наши дорогие АСЫ
ЧтоБ мы без вас делали наши дорогие АСЫ
Ответить