Каковы прогнозы?

Одно из двух - цена высокая или рекламы нет.

Вот это повеселило: Вообще риелторы ищут покупателей на квартиру или просто тупо ждут звонков? :)

Как вы себе это представляете? Подкрадываться к людям на улицах и заговорщически вопрошать, глядя пристально в глаза: А не хотите ли прикупить квартирку? :D

+1 Тоже про улицу хотел написать :)

вы правда думаете , что не видя цены которая выставлна, ктото сможет оценить завышена она или нет?
вы правда думаете, что не зная - есть ли реклама вашей квартиры и где, ктото сможет сказать пашет ваш риэлтер или ни хрена не делает?

Где размещается реклама, как часто?

Про ищут покупателей- у меня мама такая же наивная, считает , что есть опытные риэлторы со "своими клиентами" (ну конкретно про нашу риэлторшу так думала), конечно на продажу все дают рекламу и ждут звонков. Можно еще на своем доме объявы поклеить и в округе- говорят, хороший эффект.

я видела сама объявы на авито,циан,в винере не знаю(доступа нет).
ну вообще вроде как на всех общедоступных сайтах.
снижать стоимость что ли? неужели скидка в 50 тыс. и будет шквал звонков.

да дайте уже ссылку на обьявление в циане , и вам тут же все скажут :)

Не спешите снижать. Напишите параметры кв-ры. Те, у кого виннер стоит, Вам наверняка помогут - посмотрят есть ли объявление и в каком оно виде. Очень желательно еще в печатную ИРР давать объявление.

Возник свой вопрос.А как вот объяснить,что работал один риелтор-никакого результата.Взялся другой с теми же параметрами,ценой и прочими равными условиями.И с ним хоть как-то,но сдвинулось что-то с места.
Может второй на улице предложил кому-ниб.Ну или там среди своих риелторов пустил.Ну или как?

а свои риэлтеры в базы не заглядывают? :)

им это в голову как-то не приходит :)

Сезонность могла сказаться. Риэлтор на стадии рекламы квартиры может влиять на 2 фактора - разместить нормальную рекламу на общеизвестных досках и вменяемо отвечать на поступающие звонки.

вишенка84 ** написал(а): >> работал один риелтор-никакого результата.Взялся другой с теми же параметрами,ценой и прочими равными условиями.И с ним хоть как-то,но сдвинулось что-то с места.

Так "работал", значит, первый :-) А еще есть везучие руки в этом деле и не очень везучие :-)

Может первый риэлтор рекламу не умел нормально размещать. Или, что куда чаще - с людьми разговаривать и на вопросы отвечать.

Здесь может быть одна из двух причин (или обе сразу):
1. Первый риэлтор мог оказаться ,например, более загруженным или менее грамотным (как вариант - менее ответственным) по сравнению со вторым.
2. Квартира была неверно оценена изначально или Вами, или первым риэлтором. Если Вы цену не снижали существенно в течение очень длительного времени, рыночная цена Вашей квартиры к моменту смены риэлтора могла приблизиться к той Вашей цене, по которой продаёте, потому и спрос появился.

автор, вот мой топ ниже. этот риэлтор продает десяток квартир, но не дозвонишься до него, я каждый день пытаюсь, к телефону, указанному во всех обьявлениях никто не подходит.
Подбираю себе квартиру. Парочку посмотрела. И тут заинтересовало одно обьявление, дороже аналогичных на 1,5млн точно. Но думаю, может там ремонт отличный, надо посмотреть.
Целый день звонила по указанному телефону, раз в пол часа точно. Дозвонилась вечером. Риэлтор был занят видимо, я оставила свой телефон, сказав, что интерисует эта квартира.
Сказал есть такая и свободная продажа, перезвонит. Три дня прошло, звонков нет. Вчера снова ему звоню в течении дня и вечером, к телефону не подходит.
Квартира в продаже с декабря 2010года.
Это я тем пишу, кто долго продает с такими вот риэлторами. Может и у вас так же. Звонки и желающие купить есть, только нет желания продать.

Да может и квартиры никакой нет.

есть. только вчера обьявы обновил. и по телефону сказал, что есть такая квартира.
хорошо, если нет. но у него полно других квартир, судя, что телефон тот же в обьявах.
Почему он тогда никогда к нему не подходит?
звонила в разное время с разных телефонов.

То, что он обновил и сказал, еще ни о чем не говорит.

так почему тогда просто к телефону не подходит, может я уже про другую квартиру спросить хочу? у него их только в соб.е несколько, там, где я ищу.

Вы у меня спрашиваете?

Да квартира-то есть,чессссно слово.
Внуково двушка 46 метров жилая 31 м
кухня около 7,5.5эт/12этажного дома.от метро до дома маршрутка ездит.
с доками у нас все в порядке.

А цена какая?

так местные риелторы просят для оценки параметры.пусть и оценят.

Вам квартиру продать, или викторину замутить? ))))))))

мне-то конечно продать надо.
но тут вот начиталась про риелторов алчных,которые за 100 тыс. даже ж... не поднимут.
вот и думаю они все такие???

5млн. ваш потолок при условии что в квартире канделябры золочёные....

И в какой рекламе она есть?
Просто интересно стало :) ни в Виннере, ни в Циане по таким параметрам нет квартиры, это первые попавшиеся....

в циане точно есть!!! в виннере не знаю.

Дайте ссылку? Я что-то тоже не вижу. Или она так запрятана, что не найти.
Но вообще ЦИАН - база по аренде, и давать только туда совсем недостаточно.

недостаточно и бесполезно