Претензии покупателя по перепланировке
Предистория - продали квартиру, 1этаж, перепланировка, отличный евроремонт. Покупатель внес аванс сразу на просмотре, к тому времени мы только-только подали доки на регистрацию перепланировки (в квартире нет несущих стен, ванная объединена с коридором, кухня с меньшей комнатой, в доме газ - но доки приняли без проблем, сказали раз 1этаж - значит можно так совмещать). Во время регистрации сделки пришло положительное решение по перепланировке - покупатель попросил мужа (собственника) его забрать в мосжилинспекции, забрали.
Сейчас - квартира продана 2 месяца как, новый владелец звонит и говорит, что ему не регистрируют запросто перепланировку, что требуют акт о скрытых работах + акт о работе лицензированной организации...этих документов у нас нет, но и непонятно, зачем они нужны, если перепланировка регистрируется по эскизу, несущих стен не ломалось...
Муж ему говорит - обратись в организацию, где регистрируют, они проведут до конца, немного же осталось. Владелец жалуется, что они просят 40тысяч, и не хотим ли мы понести половину расходов, т.к. он покупал квартиру с "полузарегистрированной" перепланировкой, а тут вон как вышло...
Ну можен мы его правда дезинформировали, или что-то недопоняли в этих перепланировках?
Вот и думаем - отдать чтоли ему денег и спать спокойно, или это только начало и потом будут еще претензии...Покупатель нам, честно говоря и так попался капризный, и антенну просил отключить, и тариф на телефоне менять, пока муж был владельцем, чтобы въехать уже все было готово.
Муж написал нашему риэлтору, ждем ответа, а пока хочу и тут мнений поспрашивать)
Просто не стоит в Москве перепланировка этих денег, если оформляете через Мосжилинспекцию, тем более если не тронуты несущие стены.
Да и потом, это ОН уже хозяин квартиры, это его желание доделать, точнее узаконить окончательно. Его желание - его деньги.
Да и документов у нас никаких нет, делала нам ремонт отличная бригада, но никакая не лицензированная.
Стояки в ванной переносили, но там работал сантехник их жэка, может и надо было с него чего-то взять, да что уж теперь.
Да и еще думается, не устроит ли он нам каких-то проблем, мало ли решит сделку оспаривать, типа обманули мы его...
Можете смело посылать, т.к. вы честно ему указали, что регистрация не полная и это остается его проблема.
Решение положительное было вынесено, когда уже сделка регистрировалась.