Посчитайте пожалуйста доплату.

Имеем 2-х комнатную квартиру в панельном 16-ти этажном доме, на 11-ом этаже. м. Семеновская, 700м. от метро. Общая площадь 41кв.м., жилая 24, застекленая лоджия 2,5кв.м.,с/у раздельный, кухня 6,2кв.м., комнаты изолированные. Ремонт делали 2 года назад, есть недочеты, но в основном все хорошо, есть необходимая бытовая техника, вообщем можно спокойно въезжать и жить. Что хочется - 3-ку, с/у тоже раздельный, кухню побольше до 9 метров, район тот же, от метро тоже не дальше, есть ли ремонт не важно, можем сами сделать. Этаж не первые 2 и не последний. Какая будет доплата? Если возможно - киньте какие-нибудь варианты. Спасибо!