19
Сколько доплатить до двухи?
Живем в 1 комн. в П-44, 39/19/7.5. В квартире соврем. ремонт, встр.кухня, шкаф в прихожей и т.п. Сколько нужно доплатить до двушки в соседнем или нашем же доме, т.е.район не меняем. Я так понимаю, что двушки бывают 2 вариантов: 51м. и 64м, соответственно и доплата разная. И еще интересует, меняется ли объем доплаты со временем? Скажем, за год-два что-то изменится и эта разница в цене на квартиры будет другая? Всем спасибо.
Свернуть
Ответить
Вы р-н свой не написали и даже Москва- подмосковье, цены оч. разные. Я тоже живу в таких домах, так вот у нас 1-ки- ок.6 млн., трешки 13-14. Двушки продают крайне редко- на них самый большой спрос, уходят за 1-3 нед. линейки- 8-9, распашенки 10-12. С альтернативой поменять 1-ку на 2-ку (любую), крайне тяжело, их сразу покупают со свободными деньгами. По крайней мере несколько моих подруг не смогли эту операцию провернуть.
Ответить
Спасибо за оперативность! Москва, район Новогиреево-Перово.Линейки - это которые маленькие, 51м ОП? А как ваши подруги выкрутились? В однушках живут или что придумали?
Ответить
Пока никто не смог поменяться, живут и с 1 и с 2-мя детьми в однушках. Двое хотели поменяться на двушки в пятиэтажках- тоже не смогли. Да линейки - это маленькие, их тяжелее всего купить. У всех привязка к р-ну, а у нас сейчас не строят дешевую панель. Только на вторичке если что-то появляется, но это крайне редко. Трешки чаще продают, копите сразу на трешку.
Ответить
На трешку накопить нереально, это же по цене как еще одну однушку купить, а мы даже на распашенку не тянем пока((( В пятиэтажках-хрущах не хочется жить категорически. Если уж совсем ничего не выйдет, придется район менять, например на Кожухово. Пока читаю о нем отзывы, тоже не очень все радужно, но по мне это лучше, чем хрущ или жить втроем с ребенком в однушке.
Ответить
а у нас наоборот. живем в двушке ищем трешку. их нет совсем. надо в своем и соседнем доме. а двушек полно. только в нашем доме 4 штуки продают.
Ответить
Неужели 2-ка в пятиэтажке площадью 40-45 м.кв. стоит дороже хорошей 40-метровой однушки с большой кухней??Вроде 2-ки хрущи стоят 5,5-6 млн максимум
Ответить
А 40 метровая однушка- это разве хорошо?
Ответить
:)Не знаю,кому как.
По мне так лучше,чем 2-х комнатный хрущ с крошечной кухней,низкими потолками ,отсутствием лифта,да еще и смежными комнатами
По мне так лучше,чем 2-х комнатный хрущ с крошечной кухней,низкими потолками ,отсутствием лифта,да еще и смежными комнатами
Ответить
10
первый раз тут услышала,что на двушки самый большой спрос.Всегда считала ,что это нелеквидное жилье;)
Ответить
Смотря какие двушки, у меня двушка 75 метров - я ее купила, продав трешку 60 м
Ответить
Может быть хрущи с совм.санузлом и смежн.комнатами имеют ввиду? А самое ликвидное, наверное, однушки, они дешевле.
Ответить
по моему субъективному мнению самые ликвидные - это однушки,потом трешки и уже потом двушки....Может профессионалы нас рассудят .
Ответить
Дело в том, что в домах П-44Т есть торцевые секции(дом стоит буквой П), где нет двушек а только трешки и однушки. Т.е. в моем доме , например, 2 таких подъезда из 6. Естественно, их продают чаще, т.к. их просто больше. Однушка- это вообще не квартира для семьи, поэтому все рано или поздно начинают их менять с доплатой. Мало кто может себе позволить трешку.
Ответить
Смотря какие 2-ки, это от конкретного дома и р-на зависит. В п44т среднестатистическом в М. 2-ки более, чем ликвидны.
Ответить