Что выбрать Долгопрудный или Хлебниково?

Есть два варианта. Долгопрудный, 3-ка, 9 этаж 9 эт дома, 65 кв. м. кухня 12,5, санузел совмещенный. До ж.д. станции 1,5 км, хороший ремонт, который оставим, если возьмем.
И Хлебниково, 2-ка, 65 м, 2эт в новом монолите, кухня 11,5 + лождия), с/у раздельный, без отделки под чистовую, до станции 5 мин пешком. Хлебниково дешевле на 700 тыс.
У нас две дочки 4 и 9 лет, учиться и ездить в сад будем однозначно в Москву (Лианозово). Вот что выбрать? У Долгопа минусы очевидны, это переезд, то, что дом старый и последний этаж. Плюсы ремонт и то, что трешка.
У Хлебниково минусы то что все таки 2-ка, 2 эт ( на 1 этаже неизвестно что будет, может круглосуточный магаз, тогда всю ночь дверь может хлопать и то, что нужно ремонт делать, а некому). Плюсы то, что прямой выезд на Дмитровку, добираться проще, и до станции ближе. Вы бы что выбрали?