11
освобождение проданной квартиры
Ситуация следующая.
Живем в съемной квартире, с декабря хозяйка выставила ее на продажу.
Договорились, что она за 1 месяц предупредит нас о выезде.
Я случайно узнаю, что покупатель нашелся и авансировал квартиру, но хозяйка мне об этом не говорит. На мои вопросы отвечает расплывчато: до конца февраля точно живите, а дальше не знаю... (аренда за февраль у нас оплачена)
Собственно вопрос: она действительно не может определить сроки выселения, или тут что-то не то?
Вообще какая принятая практика, когда получают ключи, после регистрации сделки? Сколько длится регистрация?
Спасибо всем ответившим!
Свернуть
Ответить
Скорее всего у вашей хозяйки покупатель не с живыми деньгами,а тоже что-то продает. Т.е. цепочка может еще развалиться, поэтому у хозяйки неопределенность со сроками.Если она человек порядочный, то при продаже оговорит время заселения, чтобы вы оплаченный месяц дожили. Но вообще у вас положение незавидное- лучше что-то себе подыскивайте.Я тоже купила квартиру с квартирантами и у нас по договору передача кв.была на след.день после регистрации.В день сделки хозяйка их предупредила и через 2 недели они съехали. До этого квартиранты жили, а в квартиру шастали покупатели на просмотры.
Ответить
Обещала, а вы не верите? регистрация договора и срок прописанный на физическое освобождение, будет как раз месяц.
Ответить
Поясню. Хоязйка моя - молодая девушка 23 года, может сама что-то упустить и поставит нас перед фактом.
Во вторых она заинтересована квартиру сдавать "до последнего", так как она вся в кредитах, а отдает с арендных денег.
У меня собственно вопрос:
Правильно ли я понимаю, что ДО получения документов из Рег. палаты ОБЫЧНО не выселяются?
Подписывается ДКП, сдается в РП на регистрацию, получаешь документы через месяц= это и есть дата освобождения квартиты?
Во вторых она заинтересована квартиру сдавать "до последнего", так как она вся в кредитах, а отдает с арендных денег.
У меня собственно вопрос:
Правильно ли я понимаю, что ДО получения документов из Рег. палаты ОБЫЧНО не выселяются?
Подписывается ДКП, сдается в РП на регистрацию, получаешь документы через месяц= это и есть дата освобождения квартиты?
Ответить
Вы в МО или Москве? В Москве регистрация меньше 2-х недель, ипотечники 5 дн. Физическое освобождение квартиры происходит после перехода права собственности, сроки прописываются в договоре. Вам нужно с хозяйкой все обсудить- какие у неё покупатели и что будет в договоре.
Ответить
Москва
Ответить
если продает то ищите уже сейчас варианты. может как раз что то хорошее и найдете и просто спокойно переедите.
взятие аванса еще ни о чем не говорит. у людей по 2-3 раза аванс сделки обрываются.
взятие аванса еще ни о чем не говорит. у людей по 2-3 раза аванс сделки обрываются.
Ответить
Мы так продаем квартиру, один аванс уже сорвался. Так что не паникуйте. А если там длинная цепочка, то может еще ничего и не выгорит.
Ответить
У нас было так:
17.11.11 - аванс
20.12.11 - сделка
30.12.11 - получили свидетельство
08.01.12 - переезд
по договору переезд был обозначен до 18.01.12г., но одна из сторон ОЧЕНЬ торопила всю цепочку :-)
17.11.11 - аванс
20.12.11 - сделка
30.12.11 - получили свидетельство
08.01.12 - переезд
по договору переезд был обозначен до 18.01.12г., но одна из сторон ОЧЕНЬ торопила всю цепочку :-)
Ответить
10
Спасибо всем ответившим. Поняла, что отталкиваться надо от даты сделки.
С момента ее совершения+ 10-15 дней.
С момента ее совершения+ 10-15 дней.
Ответить