24
Хозяева повышают цену, как нам быть?
Мы хотим купить себе квартиру. На прошлой неделе посмотрели несколько вариантов. Понравился один. Я прям влюбилась в планировку квартиры и хочу там жить. Хотя сама квартира убитая совсем.
Их обьявление вышло в среду, в четверг мы договорились о просмотре и в пятницу дали согласие на покупку. Вчера звонит их риэлтор (он частный) и говорит, что раз они с первого просмотра продали квартиру, хозяева решили, что они повышают цену на 500труб.
Хотя цена у них и так вполне рыночная. У них альтернатива и видимо с продажей они столкнулись впервые и не знают, что люди месяцами продают жилье.
Я хочу согласиться и покупать ее. Хотя это будет труднее, потом долг отдавать на эти самые пол миллиона.
Муж не хочет, говорит, если мы согласимся, то они еще цену поднимут.
У нас деньги и сидеть ждать нет возможности. И других подходящих вариантов нет, все, что было, мы просмотрели в нашем районе.
Как нам быть?
Свернуть
Ответить
Не знаю. В любом случае рисковое решение.
Я бы не стала покупать, слишком стремно.
500 т. - не маленькая сумма, квартира из рынка не вылетела, часом? Если вы можете прикинуть, что она вряд ли уйдет за такую цену, то можете потянуть. Ну и потом торговаться либо на прежнюю цену, либо на прежнюю+100 тыр.
Я бы не стала покупать, слишком стремно.
500 т. - не маленькая сумма, квартира из рынка не вылетела, часом? Если вы можете прикинуть, что она вряд ли уйдет за такую цену, то можете потянуть. Ну и потом торговаться либо на прежнюю цену, либо на прежнюю+100 тыр.
Ответить
Цена в рынке, даже с 500труб.
Квартира очень специфическая и мне кажется продать ее сложно, тем более повысив цену.
Квартира очень специфическая и мне кажется продать ее сложно, тем более повысив цену.
Ответить
Решать вам, но лично я хапуг не люблю. Поэтому отказалась бы, озвучив СВОИ условия :)
1.Вы готовы с живыми деньгами ждать их альтернативу
2.Готовы рассмотреть вопрос о повышении цены не более, чем на 100 тыс.
3.Это ваше окончательное решение - не нравится - могут продавать квартиру дальше.
Я если честно, удивлена :) Неужели сейчас у продавцов все так хорошо, что такой покупатель как вы им не нужен?
1.Вы готовы с живыми деньгами ждать их альтернативу
2.Готовы рассмотреть вопрос о повышении цены не более, чем на 100 тыс.
3.Это ваше окончательное решение - не нравится - могут продавать квартиру дальше.
Я если честно, удивлена :) Неужели сейчас у продавцов все так хорошо, что такой покупатель как вы им не нужен?
Ответить
Они впервые продают и не знают ситуацию на рынке жилья и им кажется, раз быстро нашли покупателя за эту цену, хотя может мы вообще одни желающие, значит и повысив цену быстро продадут.
Они не видят разницы покупатель с деньгами или нет. Не сталкивались. А риэлтор видимо не сильно желает им это обьяснять.
Они не видят разницы покупатель с деньгами или нет. Не сталкивались. А риэлтор видимо не сильно желает им это обьяснять.
Ответить
Смотрите по своей ситуации. Мы собираемся покупать, и заранее оговорили с мужем, что на подобные разводы не идем. Готовы искать дальше.
Т.е. в вашем случае точно не стали бы спокойно соглашаться на такое повышение. Поискали бы еще, поторговались бы с этими продавцами, ежели очень понравилась (при этом не показывая излишней заинтересованности).
Вы бы поехали смотреть эту квартиру, если бы ее цена была нынешняя?
Т.е. в вашем случае точно не стали бы спокойно соглашаться на такое повышение. Поискали бы еще, поторговались бы с этими продавцами, ежели очень понравилась (при этом не показывая излишней заинтересованности).
Вы бы поехали смотреть эту квартиру, если бы ее цена была нынешняя?
Ответить
Поехали бы, цена не завышена.
А сейчас муж говорит, раз просят на 500, то через неделю еще на 500 повысят.
А сейчас муж говорит, раз просят на 500, то через неделю еще на 500 повысят.
Ответить
Запросто. Именно поэтому я бы как минимум на какое-то время соскочила бы.
Ну или если уж сильно понравилась, то может и вышла бы на сделку - но с внимательной отработкой документов по части гарантий возврата аванса (никаких "наличкой агенту") и готовностью в любой момент срывать сделку. Вам проверка квартиры нужна или у нее документы совсем прозрачные?
Ну или если уж сильно понравилась, то может и вышла бы на сделку - но с внимательной отработкой документов по части гарантий возврата аванса (никаких "наличкой агенту") и готовностью в любой момент срывать сделку. Вам проверка квартиры нужна или у нее документы совсем прозрачные?
Ответить
Документы прозрачные, но все равно будет тщательно проверять.
А вдруг соскочим, и найдется, такая как я, хочу эту квартиру и все, и купят. А мы потом жалеть будем.
Все ночь не спала. Думала... Ничего не придумала.
А вдруг соскочим, и найдется, такая как я, хочу эту квартиру и все, и купят. А мы потом жалеть будем.
Все ночь не спала. Думала... Ничего не придумала.
Ответить
Может быть всякое. На то он и рынок.
А может кроме вас никого не найдется и продавцы еще и торговаться будут :).
Вы рискуете, они тоже - это нормально.
А может кроме вас никого не найдется и продавцы еще и торговаться будут :).
Вы рискуете, они тоже - это нормально.
Ответить
10
Если вам понравилась кв-ра и денег у вас хватает- лучше взять, пусть с переплатой. Возможно они не только из-за вас цену подняли, а есть еще звонки-просмотры.
Ответить
а может Вас Бог от нее отводит?
Ответить
А может наоборот, это моя квартира?
Мы год назад так уже не купили квартиру, правда по другим причинам, тоже думали, бог отвел, а потом жалели, ходили мимо и в окна новым хозяевам смотрели.
Мы год назад так уже не купили квартиру, правда по другим причинам, тоже думали, бог отвел, а потом жалели, ходили мимо и в окна новым хозяевам смотрели.
Ответить
тогда что вы хотите этим топом получить? рассказать какие плохие-повысили? их право. Если вам ТАК хочется и нравится...берите. Никто кроме вас ничего не решит и не скажет, тк всю ситуацию знаете только вы... Следующее развитие будет такое-вы аванс внесете..а они повысят, тк поняли,вас можно доить и с квартиры можно отжать еще.
Ответить
ИМХО цену мог поднять сам риелтор-что бы свой гонорар повысить-видит как быстро согласились и тд..выйдите на хозяев
Ответить
Вот так всегда. У нас тоже была такая ситуация, когда мы искали 4 месяца квартиру, в итоге очередную посмотрели и решили брать. Оказалось, мы у них были первые и они с перепугу, что вот так вот все быстро решили поднять на 300 000. Искать дальше у нас уже не было сил и времени и эта квартира реально была для нас идеальной. Цена была более чем нормальной. В итоге наша риелтор (спасибо ей большое) договорилась о поднятии на 100 000. 500 тыс я бы не стала им переплачивать. Торгуйтесь.
Ответить
Скажите, что есть ровна та сумма, на которую изначально и ориентировались. И скажите, что выбираете из 2-х квартир (этой и еще одной). Поэтому даете им 2 дня, чтобы они определились продадут Вам квартиру или нет, после - покупаете другую.
Вот и поссмотрите за эти 2 дня на реакцию хозяев. Если начнут названивать, значит они сами в Вас заинтересованы.
Боюсь, что проблема не в том, что они в первый раз продают, а в том, что изначально РИЭЛТЕР выставил эту квартиру дешевле (в качестве заманухи), чтобы потом цену поднять.
У нас в районе таким образом цена отличается на 1 млн. руб....
Вот и поссмотрите за эти 2 дня на реакцию хозяев. Если начнут названивать, значит они сами в Вас заинтересованы.
Боюсь, что проблема не в том, что они в первый раз продают, а в том, что изначально РИЭЛТЕР выставил эту квартиру дешевле (в качестве заманухи), чтобы потом цену поднять.
У нас в районе таким образом цена отличается на 1 млн. руб....
Ответить
Их квартира, они прощупывают рынок, тем более они только вышли с объявлением. Наша риелтор, тоже сказала, что поставим сначала по одной цене, потом будем цену регулировать. Если квартира, действительно вас заинтересовала, то предложите им меньше, чем 500, например 250. Если у вас нал, а не альтернатива, они могут заинтересоваться тоже. На самом деле, хочу пожелать Вам удачи, я также увидев квартиру хотела только ее.
Ответить
думаю, что отказалась бы при таком резком скачке цены. Сама сталкивалась с подобным, но на этапе просмотра, когда мы ещё никакого решения не приняли, дальше даже разговаривать не стала.
Ответить
20
Я бы не стала брать. Если быстро согласитесь на такое повышение, то есть вероятность, что они еще поднимут. Я их прекрасно понимаю, если бы мою с 1го просмотра сразу брали, я бы тоже призадумалась не продешевила ли я. Все зависит от рыночной цены, если сейчас она в рынке, то какой смысл им снижать, значит изначально она была недооценена.
Ответить
Вообщем мы отказались от повышения цены.
Продавцы думали. Вчера согласились цену не поднимать.
Но теперь их риэлтор заболел.
Буду следить, не появится ли их обьявление о продаже с повышенной ценой.
Продавцы думали. Вчера согласились цену не поднимать.
Но теперь их риэлтор заболел.
Буду следить, не появится ли их обьявление о продаже с повышенной ценой.
Ответить
Мы осенью покупали - риелт.продавцов изначально поставил цену на 300 выше. чем сама хозяйка. я было договорилась на просмотр и буквально накануне нашла объявление самой!!!хозяйки (она некотор. время продавала сама, потом обрат в агенство). Риэлтеру встречу отменила.Позвонив ей самой договорились на просмотр, посмотрели, дали согласие, назначив "завтра" аванс. вечером хоз. перезванивает и говорит что к сожал.з агент скаал есть еще желающие на цену "выше" (а это Я)на 300. В итоге сказала что если готовы повышаться лишь на 100 - то я готова. согласились. Им нужно было срочно продавать, но дядька б их еще долго уговаривал на продажу дороже...
Ответить
мне кажется, если цена в рынке и вы все равно бы поехали ее смотреть, то соглашайтесь, но, конечно, поторгуйтесь
Ответить