13
Отказ в регистрации права соб-ти на кв.
товарищи, знающие риэлторы, помогите разобраться что происходит.
Есть решение суда о признании права соб-ти на кв.
Выдача свидетельства о гос.регистрации ожидалась еще в начале ноября 2011.
сегодня узнаю, что в регистрации отказано, основание, якобы неузаконенность перепланировки.
Вопрос: действительно ли существует такое основание к отказу?
Куда и как можно обжаловать отказ?
Регистратор, по мнению занимающегося моей кв. риэлтора, просто не дождалась взятки.
Заранее спасибо за любые советы, информацию и проч...
Свернуть
Ответить
А у Вас есть такая перепланировка?
Есть письменный отказ с указанием причины?
Странно , у меня знакомый покупал через ипотеку с неузаконенной перепланировкой, да такой, что банк в договоре написал, чтобы в течении года все назад вернуть, как было. Все зарегистрировали, уже года 3 как. И назад он ничего не переделал.
В суд можно обжаловать, но нужно письменный отказ, чтобы иск подать.
Есть письменный отказ с указанием причины?
Странно , у меня знакомый покупал через ипотеку с неузаконенной перепланировкой, да такой, что банк в договоре написал, чтобы в течении года все назад вернуть, как было. Все зарегистрировали, уже года 3 как. И назад он ничего не переделал.
В суд можно обжаловать, но нужно письменный отказ, чтобы иск подать.
Ответить
спасибо за ответ.
сам текст отказа я не видела, знаю со слов риэлтора, а он со слов регистратора, которая и приняла решение об отказе.
перепланировки как таковой не было, квартира покупалась со свободной планировкай и в ней были просто достроены недостоющие стены. что, как мне объясняют, и рассматривается как перепланировка, требующая узаконивания.
сам текст отказа я не видела, знаю со слов риэлтора, а он со слов регистратора, которая и приняла решение об отказе.
перепланировки как таковой не было, квартира покупалась со свободной планировкай и в ней были просто достроены недостоющие стены. что, как мне объясняют, и рассматривается как перепланировка, требующая узаконивания.
Ответить
там же, насколько я понимаю, фигурируют документы из БТИ.
Ответить
они с красными линиями что ли были?
а где дело происходит - в Москве или области?
а где дело происходит - в Москве или области?
Ответить
в области.
Ответить
вообще, в каком нормативном акте перечислены возможные основания для отказа в регистрации?
Ответить
Закон о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Что значит -со слов-со слов? Звоните риэлтору и спрашивайте, получил ли он письменный отказ?
Что значит -со слов-со слов? Звоните риэлтору и спрашивайте, получил ли он письменный отказ?
Ответить
А лучше пусть возьмет письменный отказ,чтобы быть уверенной, что он вместе или без регистратора денег с вас дополнительных не хочет поиметь.
Ответить
10
кстати, Вы возможно правы, мне не пришло в голову, что право соб-ти на самом деле может быть давно зарегистрировано.
Ответить
имеет ли смысл мне самой обратиться в регистрационку, или если там ведет дела риелтор, то со мной даже разговаривать не станут?
Вообще как я могу сама, без риэлтора, выяснить ситуацию с регистрацией?
Вообще как я могу сама, без риэлтора, выяснить ситуацию с регистрацией?
Ответить
возведение стен это и правда перепланировка, которую нужно оформлять, повод ли для отказа в регистрации не подскажу
Ответить