12
договор дарения
помогите пожалуйста, сейчас составляем договор, вроде с юристом но все равно возникают вопросы...
1. у нас коммунальная квартира, в договоре это важно указать? или можно просто написать квартира находящаяся по адресу...
2.Нужны ли отказы соседей и других собственников при подаче договора д.
3.нужна ли справка из диспансера псих, о том что даритель дееспособный?
4. и обязателен ли вот этот пунктик в договоре ? "7. Указанная квартира свободна от проживания третьих лиц, имеющих в
соответствии с законом право пользования данной квартирой."
Спасибо за ответы.
Свернуть
Ответить
1)Конечно указывать что именно дарится.
2) при дарении - не надо
3) не надо
4)обязательно указать зарегистрированных лиц (если есть) и что с этим предполагается сделать (обязуются снятся или право проживания сохраняют)
2) при дарении - не надо
3) не надо
4)обязательно указать зарегистрированных лиц (если есть) и что с этим предполагается сделать (обязуются снятся или право проживания сохраняют)
Ответить
спасибо. по поводу 4ого пункта то именно на долях которые даряться(3доли в каждой комнате по доле) прописан только даритель, остальные прописаны но они так же имеют свои доли в этих же комнатах, значит их не нужно указывать? А дарителя нужно указывать?
Ответить
это ОБЯЗАТЕЛЬНО для вашего спокойствия и если вдруг что
3.нужна ли справка из диспансера псих, о том что даритель дееспособный?
3.нужна ли справка из диспансера псих, о том что даритель дееспособный?
Ответить
подскажите а что вдруг что может быть? спасибо.
Ответить
я ж не знаю кто кому дарит, например тетя племяннику,а тут бац и ребенок тети будет оспаривать,говоря,что тетя не в себе была. Или мать ребенку,а у нее второе детя-вот начнет оспаривать..а вы хоп и справку
Ответить
я поняла вас ) ну у нас тут вряд ли риск будет т.к дарит отец своей дочери, есть еще одна дочь но у нас с ней отношения любовные ))) и у нас все поделено пополам по честному, она не будет ничего делать. а больше никого нет )
Ответить
И еще вопросик, когда документы будут поданы в рег.палату и будут выданы новые свидетельства на имя одаряемого, нужно ли потом будет исправлять договор передачи в собств? В нем указаны те на кого изначально были приватизированны доли... или он останется старым?
Ответить
Предыдущие документы становятся недействительными, можете их выкинуть или храните как память.У нового собственника будет собственность на основании договора дарения, который вы сейчас и составляете, это основной документ.
Ответить
подскажите но в договоре передачи указаны так же и другие собственники т.е вот было 3 комнаты, их приватизировали на 3х человек в долевую собств. и договор дали один на всех в котором прописано что все три собственника(перечислены) получили в собственность свои доли. а если он будет не действителен, а будет действителен дог. дар, то как же другие собственники? За счет какого договора будут свою собственность доказывать на сделках?
Ответить
10
А, ну тогда в части будет недействителен, так и останется правоустановкой остальных сособственников.
Ответить
все поняла. т.е договор передачи будет действителен старый, а в части где указан отец будет не действителен а подтвержден моим договором дарения. Я правильно поняла? И подскажите пожалуйста про вопросик выше по поводу прописанных.... спасибо большое.
Ответить