24
Начиталась тему про наследство-решила спросить
Выбрала квартиру, документы такие: мама-папа-сын инвалид. Умирает папа лет 15 назад, за ним наследует жена и сын. Потом умирает сын-инвалид, за ним наследует мать-пенсионерка. Ближайших родственников у нее нет, она дарит квартиру племяннице, племянница за ней ухаживает. Бабушка умирает. Наследство за сыном апрель 2005г, дарение квартиры август 2005 год, бабушка умирает 2007. В квартире никто не прописан. Последние лет 6 сдавалась. Вопрос: стоит ли связываться с такими документами?
И на что особо обратить внимание при проверки документов? Нотариальный договор дарение есть, свидетельство о смерти дарителя и всех остальных членов семьи есть.
Свернуть
Ответить
еще раз для непонятливых - в наследстве НЕЛЬЗЯ проверить все риски
Ответить
да понимаю я это. Но все же, стоит связываться с такими документами?
Ответить
"знал бы прикуп -жил бы в Сочи" (с)
Решать то, конечно, мне, хотелось бы услышать мнения.
Решать то, конечно, мне, хотелось бы услышать мнения.
Ответить
не надо их слушать.
о возможных рисках вы знаете
я бы, по описанию, посчитал их приемлимыми, ктото - категорически нет
большинством голосов решать тут неправильно
о возможных рисках вы знаете
я бы, по описанию, посчитал их приемлимыми, ктото - категорически нет
большинством голосов решать тут неправильно
Ответить
Но Вы бы категорически не отказывались бы от этой квартиры?
Есть вид документов, которые я не рассматриваю: наследство менее 3х лет, даже на просмотры не хожу. Неполная сумма в договоре (кроме ДКП) меня тоже отпугивает. А вот продажа после дарения, хоть и наследство в анамнезе для меня не критично. Поэтому и интересует мнение профессионалов сталкивающихся с такими документами. Интересно именно мнение тех, кто работает в недвижимости и видит различные документы каждый день.
Есть вид документов, которые я не рассматриваю: наследство менее 3х лет, даже на просмотры не хожу. Неполная сумма в договоре (кроме ДКП) меня тоже отпугивает. А вот продажа после дарения, хоть и наследство в анамнезе для меня не критично. Поэтому и интересует мнение профессионалов сталкивающихся с такими документами. Интересно именно мнение тех, кто работает в недвижимости и видит различные документы каждый день.
Ответить
почему?
Ответить
Нормальный вариант. По описанию, риски не сильно больше, чем при покупке ненаследственной квартиры.
Ответить
10
Спасибо. А то начала сомневаться уже в правильности выбора. Там и наследовалась не вся квартира, а только часть, 1/3 была просто подарена. 2/3 наследство по закону
Ответить
Родство не близкое. Там скорее внучатая племянница. Если прямых документов доказывающих родство не будет, то это криминально плохо учитывая, что был договор дарения 2005 года? Договор был составлен у нотариуса.
Ответить
Значит трясти с них активно родство дальнее до сделки. А что это меняет в случае дарения (это я для себя понять хочу)? Как реагировать и на какую степень родства? Первой очереди там родства нет.
Ответить
Т.к. племянница не наследница первой очереди, то она д.б. платить налоги.
Ответить
Про налог узнаю поподробнее. Что то я упустила этот момент, в договоре дарения небольшая оценочная стоимость квартиры стоит, надо узнать заплатили ли они налог, затребовать из налоговой.
Ответить
И это верно. Вполне могут люди и не помнить о налоге 7ми летней давности, я вот не помню что я кому платила 7 лет назад.
Ответить
Налоговая не имеет права предоставлять вам информацию о налогах другого человека.
Вот честно, если бы пришел покупатель, который начал бы трясти степень родства и еще про налоги разбираться - даже не стала бы с таким покупателем связываться. Если боитесь покупать такую квартиру, то ищите другую, но не требуйте информацию, которая вас совершенно никак не касается.
Вот честно, если бы пришел покупатель, который начал бы трясти степень родства и еще про налоги разбираться - даже не стала бы с таким покупателем связываться. Если боитесь покупать такую квартиру, то ищите другую, но не требуйте информацию, которая вас совершенно никак не касается.
Ответить
20
Оцените, пожалуйста, наследство, обсуждаемое в соседней ветке
Ответить
нам это неинтересно. Да и невозможно. Наймите специалиста, пусть он вам оценивает
Ответить
а зачем что- то писать, раз неинтересно? не один/одна же здесь. Совет о специалисте самый тупой из возможных. Хотелось бы услышать мнение "приемлимо на мой взгляд"- "неприемлемо на мой взгляд", не более.
Ответить
а мнение анонима вам так важно?))))
Ответить