Однушка на Соколе

Стоить для чего?

Для покупки, купить подумываем однушку в этом районе.

Млн. 6 минимум.

Спасибо, но дорого для нас. А в районе Речного Вокзала тогда сколько минимум однушка будет стоить?

Млн. 5.

Еще раз спасибо, эта сумма уже реальнее для нас.

Мне приглянулась однушка на Соколе в пятиэтажке в 3-м Балтийском пер., написано, что 5 млн стоит. В чем подвох, почему так дешево?

а почему обязательно должен быть подвох? :)

ZOlya написала, что минимум 6 млн будет, а эта квартира почему-то 5 стоит.

глухомань там, от метро далеко + жел. дорога с сортировочным узлом.

сами вы глухомань.У меня родители живут на 3 Балтийском.От метро 10 минут ПЕШКОМ.Железную дорогу не слышно,т.к. никакой сортировочной нет,а по Рижской ходят мало поездов,только электрички,но их не слышно. Есть разгрузочный узел,ездят часто фуры,но скоро (к 9 мая)откроют Алабяно-Балтийский тоннель и думаю будет дорога туда напрямую от жд дороги.На сайте района об этом писАли.

Все, что дальше Часовой, начиная от Аэропорта до Сокола (а Сокол особенно), - глушь. И то, что 10 мин. от метро не показатель.

Ну если вы разбираетесь в районе,а вы не разбираетесь,судя по рассуждениям :)) то все что на стороне противоположной от церкви (выход к Балтийской)это район Аэропорт,а не Сокол.
Поэтому и ценник немного ниже.
Боюсь представить,что вы думаете например о Дегунино или Бусиново.Для вас это наверное,как Антарктида по удаленности от метро :))
Спорить не буду,но это не глушь.Есть по удаленности от метро более глухоманские места :))

причем тут район Аэропорт, речь про метро Сокол.

"Все, что дальше Часовой, начиная от Аэропорта до Сокола (а Сокол особенно), - глушь" это ваша фраза???

Так вот,никакого Сокола дальше Часовой не существует.Все что на стороне от ул Балтийской,Часовой,Красноармейской-это район Аэропорт.
Район Сокол на другой стороне Ленинградки.
Или пишите так,чтобы вас другие понимали.

скажите в каком доме,расскажу :))

Расскажите! 3-м Балтийский пер., 4К3

Посмотрела на соб.ру квартиру.Если правильно поняла ту,о которой речь,то там метраж 31 метр,2 этаж.Думаю реально 30 метров,поэтому 5 млн.Окна выходят на Амбулаторный переулок,очень тихая улица,окна на институт РОГТУПС и их парк,бывший ЗИИТ,т.е студенты заочники жд транспорта.Их общежитие рядом с домом,но окна квартиры во двор не смотрят,значит студентов с пивом на лавочках не будет ;))
Район тихий,хороший,рядом Пятерочка,Ленинградский рынок,строят в 5 минутах детсад,будет открытие в мае этого года,старая застройка,с школами и садами проблем нет.В доме живут в основном пожилые,все друг друга знают. В общем ,думаю если действительно вас все устраивает,я не ориентируюсь в ценах,то место хорошее.
Но это район Аэропорт,просто ближайшее метро Сокол.

вот этот дом http://www.gdeetotdom.ru/moscow/sao/aeroport/baltiyskiy-3-y-per/4k3/

правда двор сейчас более приличный :)) многое для малышей сделали горок,качелей и т.д.

это кирпичная пятиэтажка. две стороны на предпрятия какие-то, третья на общагу МИИТовскую. Рядом такие же пятиэтажки + панельки. от метро минут 10-15, но страшными не особо пешеходными улицами.

там институт напротив,а бывший завод Эра совсем на другой стороне улицы.

1) так на Балтийской ужас ужасный и никто там не хочет жить )) все перекопано уже много лет, а как туннель достроят - тоже радостней не будет. Не знаю, где переулок, но, наверное, рядом
2) если панельная пятиэтажка - в них тоже никто не хочет )) может, еще 1 или последний этаж
3) часто агентства выставляют нереальные объявления, чтобы потом сказать, что цена другая, или "эту купили, не хотите ли другие предложения"

улица Балтийская и 1,2,3-Балтийские переулки-это разные улицы :)и удалены прилично друг от друга, панельных пятиэтажек там нет.