налоговая

Разговор в бане:
- Рюрик Соломонович, вы либо крестик снимите, либо трусы наденьте.

ИМХО вам надо либо указывать полную сумму и платить налоги, либо идти на риск и не платить.
И за ту и за другую позицию есть доводы за и против.

Но торговаться "а давайте налоги заплатим, но не все, вдруг если мы половину заплатим то они приставать не будут?" имхо самая дурацкая.
Как и любая позиция "и вашим и нашим"

а если не платить, прокатывает ли такая позиция, что квартира была в ужасном состоянии, и дороже никто не покупал, вот и продал за столько...

вы продать имеете право хоть за рубль и никто вам не может указывать какую надо поставить цену.
и както обьяснять это не обязательно.
вот проснулись утром и решили продать за рубль, мысль вам такая пришла в голову, и все...

жопа у вас будет не когда вы обьяснить не сможете, а когда против вас показания дадут и расписками подтвердят

расписку давать не буду

ну-ну :)
боюсь долго будете искать покупателя ;)

Тогда не продадите, пока 3 года собственности не будет. Кто вам будет платить миллионы без расписки?

и как думаете много народу захотят Вам несколько миллионов без расписок дать?

сегодня тетка была на просмотре, помоему она вообще не в теме про налоги, кв-ра ей понравилась (я пообщалась с ее риэлтором пока мы ее ждали, похоже она ей лапшу какую-то на уши повесила и цену на квартиру задрала выше моей на 200 тыс.) я уже опасаюсь с ними связываться, может тоже чего задумали?, в четверг аванс хотят вносить...

может и задумали, либо женщине капитально не повезло с риэлтором. Я бы и 10 тысяч без расписки не дала, не то что 10 миллионов

вы им уже сказали что цену в договоре хотите меньше ставить и расписки не дадите? :)

про цену покупатель в курсе (ее риэлтором в моем присутствии была озвучена завышенная цена, даже со мной не советуясь на этот счет) и покупатель согласна на уменьшение в ДКП, я когда с ними обоими в квартире разговаривала, поняла, что покупатель не понимает на что идет (думаю, что ей риэлтор не все риски объяснила). у них альтернатива, они в соседнем доме продают свою по полной цене в договоре (у них покупатель со свободными деньгами), а мою готовы купить за 2 млн в договоре..... вот теперь и страшно, может они что задумали? или еще такие покупатели встречаются?

Просто само собой подразумевается, что расписки продавец на всю сумму напишет.

и на 200 тыс, которые риэлтор помимо своего гонорара накрутила на мою цену, не советуясь со мной? такое не прокатит...

Вы о нескольких миллионах думайте, а не о 200 тыс..

стараюсь думать обо всем...

по слогам - вы предупредили что расписок не будет?

пока нет, посмотрю как события будут развиваться на авансе, может сделку с ними не буду делать...

вы на потом не откладывайте, а то может и говорить не о чем окажется

я думаю, что так и будет... не согласятся... мне просто интересно, зачем покупать с риском, если свою продают по-нормальному?

если вашу готовы купить за 2млн в договоре, то вам все равно придется налог платить

с какой суммы с 2х или 1 млн?

с 1 млн

Неужели Вы думаете, что в налоговой такие дураки работают?)) Давайте сейчас все будут продавать собственность менее 3-лет за 1,5 ляма, а остальное по расписке...
Мой Вам совет: Заплатите налоги, и живите спокойно!

все и продают)

Очень волнует вопрос: все продают за столько, за сколько покупали, чтобы не платить налог. Тем не менее, насколько я понимаю, ПО ЗАКОНУ даже в этом случае (если продаешь за столько же, за сколько купил)-нужно подавать в налоговую декларацию и показывать там (+документально подтверждать)понесенные расходы на приобретение имущества (ранее), и показывать цену продажи, дабы получить тот самый вычет в размере понесенных расходов и не платить налог. Опять же, насколько понимаю, никто декларации не подает. Или почти никто. Внимание вопрос, а не бывают ли тогда прецеденты, что налоговая насчитывает 13% от всей суммы продажи (увидев ее через регпалату)? И вообще какова ответственность за НЕподачу декларации? Спасибо!

за неподачу декларации 1000 рублей емнип штраф.
и естественно - о вычете надо заявить.
т.е. если не подал декларацию с заявленным вычетом, налоговая имеет право, получив данные из регистрирующего органа, начислить налог и предьявить его к оплате.

А как в этом случае происходит подача сведений ( после уплаты штрафа) и заявление с просьбой предоставить вычет, задним числом? Или только через суд?

чисто интуитивно - просто подается декларация :)