5
Расскажите схему альтернативы.
Вопрос касается передачи денег. Есть, например трешка, продавец трешки хочет себе двушку. Собираются все в одном банке. Дальше покупатель трешки закладывает деньги в ячейку, а продавец двушки остается без денег? Не могу понять механизм. Или они не в одно время договоры подписывают и деньги закладывают? Или может делят по разным ячейкам?
Свернуть
Ответить
Вы имеете в виду, что продавец 2-ки должен получить доплату? Да, по разным ячейкам - одна для продавца 2-ки, другая продавцу 3-ки.
Ответить
Продавец 2-ки должен свои деньги получить, а продавец 3-ки - свои, но отдать часть продавцу 2-ки. А если сделка срывается, как деньги забрать покупателю 3-ки. И договор на ячеки получается заключает покупатель 3-ки, а доступ будет иметь и продавец 3-ки и продавец 2-ки. А если у 2-ки в регпалате все хорошо, а у 3-ки все плохо, то не понятен механизм забирания денег?
Ответить
Продавец 3-ки ничего не будет отдавать, продавцу 2-ки эти деньги заложит верхния покупатель. Договор ячейки не 1, а 2, кто участвует в закладке, тот и в договорах.
Ответить
Покупатель 3шки закладывает деньги, в вашем случае в 2 ячейки, в одной вынимать будет продавец 2шки, в другой продавец 3шки. Но оба при предъявлении определенных документов. А это, скорее всего, ДКП обоих квартир на имя новых собственников.
Ответить