Коммуналка

сдается мне,что вы вообще можете их выгнать, тк вы против как один из собственников

Не имею права, она собственник своей комнаты и может распоряжаться своей собственностью как хочет. Но есть места общего пользования. Как с ними быть? И опять, как лохушка, убираю их только я.

Можете только выяснить, имеет ли право соседка сдавать. Если нет, то приставать к квартирантам не можете. Максимум - поездить по поводу регистрации.

Да, я к квартирантам не пристаю, только ведут себя некоторые как будто, я тоже здесь снимаю комнаты. (При то что у меня две комнаты в собственности, а у соседки одна, соотсетственно общей площади в квартире больше моей)

Увы, это закономерное следствие коммуналки.

Имеете право не пускать в квартиру людей без регистрации в этой квартире.

Не выйдет. Насколько я знаю - до 90 суток можно находиться без регистрации. Потом можно на день куда-нибудь исчезнуть (типа по месту постоянной регистрации) и можно считать 90 суток заново.

:) Ага, любой хохол может к вам в квартиру поселится на 90 дней, ему закон разрешает? Причем здесь КоАП. Гости могут приходить любые, но только с хозяйкой, иначе это не гости и можно выгонять. Проживать в квартире люди могут, только имея регистрацию на этой площади.

Если ему хозяева разрешают - может. Тут же речь о том, что людей пускает собственник.

В комуналке есть совместная собственность и распоряжаться ей могут только по договоренности все сособственники, что то я не вижу согласия соседки, так что хозяева не разрешают. Половина хозяина разрешила? а где это написано? Вот зарегистрирует по месту прибывания или жительства, тогда действительно разрешило.

Специально полазила на тему "необходимо ли согласие соседей для сдачи комнаты в коммуналке". Получилось, что это вовсе не является обязательным.

Я не говорила что согласие нужно, я говорила, что нужна регистрация жильцов, а для нее нужен договор иначе их можно не пускать совершенно на законных основаниях. http://eva.ru/topic/155/2881347.htm?messageId=73106721

1. Вы говорили именно про согласие. "что то я не вижу согласия соседки, так что хозяева не разрешают." - это ваш предыдущий пост.
2. Вопросы регистрации по месту пребывания решаются вроде бы везде примерно одинаково. Есть сроки, при непрерывном проживании дольше которых можно поднимать вопрос (и дело будет весьма муторным). До истечения этих сроков жильцы могут совершенно спокойно находиться в комнате и пользоваться местами общего пользования, не нарушая порядок их использования.

Я говорила о том, что находится на совместной собственности можно или с согласия всех сособственников или с документально подтвержденным правом там находится, то есть договор пользования и регистрация, что тут непонятного. Комуналку можно сдавать, но только если официально все оформлять или дружить с соседями иначе соседи имеют право выгонять пришельцев.

Собственник отдельной квартиры или собственник комнаты в коммунальной квартире- разные вещи. Не путайте.

а где продаете и почем?
я для себя

можно налоговой пригрозить

Не смешите мои пятки. Наверняка хозяйка подстраховалась и сделала договор безвозмездного пользования. Так что остается вам только налаживать отношения с арендаторами, чтобы у них не было желания съехать через месяц от злющей соседки:)

договор безвозмездного пользования - вещь опасная. и небесплатнаяю и квартплата повышается, в коммуналке наверняка нет счетчиков. я не делаю. но даже, если хозяйка делает, ей не захочется иметь лишние походы в налоговую. я бы на месте автора поборолась

Договаривайтесь с соседкой о вариантах разъезда и не портите себе нервы.

У нас коммуналка ( 4-х комнатная). 3 комнаты наши + 1 соседа. Он не сдает, т.к. без нашего согласия не может этого сделать!!! А мы естественно против. Так и пустовала его комната лет 15. Сейчас решили разъезжаться. Выставили квартиру на продажу.

Вашего разрешения не требовалось. Повезло вам с соседом, скромным оказался.

Не буду с вами спорить. Вам, наверно, виднее, тоже живете в коммуналке и все правила знаете.С соседом нам совсем не повезло. Если бы этот арменин мог сдать без нашего согласия, то давно бы это сделал.

Лис прав, согласие не требуется. Другое дело, что в реальности сдать комнату сложно, если есть противостояние соседей. Удачи в разъезде. Честно говоря, не понимаю людей, которые живут десятилетиями в коммуналках и надеятся, что государство их расселит.

Спасибо.Мы не разъезжались, т.к. стояли на очереди на квартиру. ПОлучили двушку в трехгорке и теперь можно спокойно разъезжаться

Евушки, огромное спасибо, что не остались в стороне моей проблемы.
Конечно, понимаю что виновата перед своими детьми, что выросли они у меня в коммунальной квартире, а ведь я сама и понятие не имела, что такое коммуналка (выросла в Москве). Разъехаться не могли, т.к. стояли на очереди. Вы не поверите, как то предложили моим соседям, как коренным жителям Москвы, инвалидам две квартиры, один сосед уехал в однокомнатную квартиру (потом нам присоединили его комнату) , а второй отказался, сказав что ему и здесь хорошо, а как помрем мне оставит, и уговорить не смогла. Теперь этот дедушка три года назад умер, и оставил комнату племяннице своей сожительнице. Вот теперь она пальцы веером и распускает. Предложила выкупить у нее комнату за 3700 мл. Но ничего прорвемся. Самое главное продать эту квартиру.
Кто то интересовался ценой. Продаем за 10 мил., 76 кв.м район Марфино, кирпичная пятиэтажка, 3 этаж