22
Стоит ли связываться?
Подскажите. есть два варианта для покупки.
1- Квартира давалась на папу-маму-сына взрослого, сын отказался от приватизации квартиры (нотариально заверенно).Приватизация по суду.
сейчас продают квартиру собственники родители обещали выписатся до покупки. но теперь отказываются и сын тоже.(боюсь его потом не выписать)
2- Квартира давалась на мама-папу-2х мал.детей. Дети и мама. выписанны к родителям мамы за полгода до приватизации. Приватизация через суд на одного папу. Сейчас продают. квартира свободна.
(тоже опасно? детей не учли в приватизации?)
Подскажите, пожалуйста, какой вариант не так страшен?
Свернуть
Ответить
Издеваетесь, чтоли?
в первом случае у вас в квартире есть бессрочное право пользования минимум у сына
во втором случае никто не помешает детям по достижения совершеннолетия оспорить приватизацию...
вам какой вариант лучше, тот у которого сегодня жопа, или тот у которого через 10 лет она будет?
в первом случае у вас в квартире есть бессрочное право пользования минимум у сына
во втором случае никто не помешает детям по достижения совершеннолетия оспорить приватизацию...
вам какой вариант лучше, тот у которого сегодня жопа, или тот у которого через 10 лет она будет?
Ответить
спасибо!!!!! а то риелтор заладил если по суду то нормально . ..не зря спросила
Ответить
В первом варианте обязательный минимум выписка сына до сделки. Во втором случае смотря что за суд был, по какому поводу и кто были истец и ответчик.
Ответить
спасибо.
1 вариант поняла настаивать на выписке сына. а что еще?
2 вариант -суд тк отец семейства военный давали от министерства кажется и приватизация у него могла быть только через суд.
риелтор сказала так что если дети с матерью выписаны за полгода то приватизация по суду законна и ни чем нам не грозит (там еще неполная стоимость).
1 вариант поняла настаивать на выписке сына. а что еще?
2 вариант -суд тк отец семейства военный давали от министерства кажется и приватизация у него могла быть только через суд.
риелтор сказала так что если дети с матерью выписаны за полгода то приватизация по суду законна и ни чем нам не грозит (там еще неполная стоимость).
Ответить
В первом варианте сын должен выписаться и прописаться на новое место.
Во втором - дети вырастут и все равно могут пойти посудиться за свои права.
Во втором - дети вырастут и все равно могут пойти посудиться за свои права.
Ответить
Спасибо. значит вариант 2 еще хуже
Ответить
а во втором варианте (там кватира больше понравилась) нельзя как-то защить себя от детей. расписку....ну не знаю что-нибудь придумать
или бесполезно?
или бесполезно?
Ответить
Расписку от кого, от несовершеннолетних детей? Бесполезно, риск всегда останется. Если только дети с мамой не были выписаны также в неприватку и не приняли там участие в приватизации, вот это ещё приемлемо.
Ответить
спасибо, уточню.
Ответить
10
по суду нормально, если суд был именно по выписке несовершеннолетних :)
риэлтер ваш это говорит или продавца?
риэлтер ваш это говорит или продавца?
Ответить
Оба варианта - однозначное попадалово.
В первом сына не выпишете, во втором дети отсудят долю.
В первом сына не выпишете, во втором дети отсудят долю.
Ответить
думаю у вас ограниченные средства, поэтому вы смотрите квартиру с большим дисконтом, но бесплатный сыр, как известно...
Ответить
не совсем так у меня район ограниченный. а там почти все муниципалы для перепродажи "накосячли" с документами. чтобы не связаться с той же опекой и тп.
Вот еще вариант двое взрослых + 2 совершеннолетних детей приватизировали вроде нормально на 4-х по 1/4.
Квартира взята ипотеку недоплачено еще 250т.р. те под обременением, говорят. что в банке выдавшем кредит я кладу деньги в 2 ячейки (банку и покупателю)и уже после мне дают нормальное свидетельство о собственности.
Подскажите,есть тут варианты обмана?
Вот еще вариант двое взрослых + 2 совершеннолетних детей приватизировали вроде нормально на 4-х по 1/4.
Квартира взята ипотеку недоплачено еще 250т.р. те под обременением, говорят. что в банке выдавшем кредит я кладу деньги в 2 ячейки (банку и покупателю)и уже после мне дают нормальное свидетельство о собственности.
Подскажите,есть тут варианты обмана?
Ответить
варианты обмана есть всегда.
даже не думайте что существует чтото, где таких вариантов нет
даже не думайте что существует чтото, где таких вариантов нет
Ответить
При варианты обмана не скажу. Но если им дает разрешение опека на это и дает разрешение банк, то я не вижу проблемы в этой квартире!
Ответить
Спрошу здесь, что бы темы не плодить.
Нашли квартиру, менее 3 лет в собственности, первичная приватизация, на родителей и 1 ребенка совершеннолетнего (по 1/3 на каждого). Прописаны в этой квартире с 1986 года по обменному ордеру, менялись на такой состав семьи: мама-дочь-зять-внук, мама умерла в 1993 году. Что проверить в этих документах? Расширенная выписка из домовой книги, ПНД, НД, ЕГРП, что еще?
Нашли квартиру, менее 3 лет в собственности, первичная приватизация, на родителей и 1 ребенка совершеннолетнего (по 1/3 на каждого). Прописаны в этой квартире с 1986 года по обменному ордеру, менялись на такой состав семьи: мама-дочь-зять-внук, мама умерла в 1993 году. Что проверить в этих документах? Расширенная выписка из домовой книги, ПНД, НД, ЕГРП, что еще?
Ответить
не поняла, мама умерла в 93, а приватизация на не свежая?
Ответить
выразилась некоректно, мама мамы, бабушка :) в обменный ордер на квартиру вписаны бабушку-дочь-зять-внук, бабушка умирает в 1993, свежая приватизация на 3х.
Ответить
20
какая разница, кто там умер до приватизации?))))
Ответить
написала на кого обменный ордер и на кого была приватизация. Неважный-так неважный, лучше больше информации, чем меньше:)
Ответить