33
Что лучше купить?
Подруга покупает квартиру в Москве, живет на Дальнем Востоке, уже раз 10 ко мне прилетала все смотрела, районы, квартиры. Ее ситуация такая на бюджет 9,5 млн она покупает фасадную сталинку в 200м от метро например пр Мира, Курская, Таганская, Павелецкая за 8,8-9 и сдает ее за 40-43 тыс или покупает простую двушку в спальнике, за эти деньги приличную 2-ушку понятно не взять. Новострой типа Мичурино отпадает, метро очень важно для нее прям чтобы не больше 5-ти минут было, в недострой боится вкладываться. Квартиру будет сдавать лет 5, за это время накопит деньги до хорошей 2-шки, ее понимание она должна быть максимально близко к центру и переселит туда сына , который к тому времени в институт будет поступать в Москве. Какая квартира будет ликвиднее и лучше сдаваться? Что посоветуете купить в ее ситуации?
Свернуть
Ответить
а что такое фасадная сталинка?
Ответить
С красивым фасадом, с большими арками и подъездами, с лепниной и мозаикой такие строили с 54 по 58 год, у них хорошая площадь квартир обычно
Ответить
+ 1 Как она собирается сдавать квартиру, живя на ДВ? За каким покупать сыну хорошую двушку близко к центру (а однушка, типо, для привода девок не комильфо что ли?), когда можно тупо снять однушку не близко к центру, тем более большинство институтов находится не в ЦАО. А если детка и ПТУ не потянет, всё равно в институт за деньги устраивать? Дак таких и на ДВ полно. Нее, если денег не меряно, то нормуль, но денег то, судя по ограниченному бюджету, далеко не так много.
Ответить
Сдавать будет риэлтор, а деньги на карту получать, у меня много знакомых, которые не живут в Москве и сдают квартиры. Подруга считает, что лучше всего это двушка в центре, центр больше не строят. Но на нее, увы , не хватает. Двушку хочет по той причине, что первый уедет учится сын, а через два года за ним поедет дочка, у каждого своя комната будет.
Да и иметь квартиру Москве отличный вклад денег, много надежнее депозитов
Да и иметь квартиру Москве отличный вклад денег, много надежнее депозитов
Ответить
Надежнее, только цен таких нет :) В центре двушку не купишь за 9 миллионов.
Ответить
Внимательнее читайте, однушку и не совсем в центре. Двушка будет в не самом лучшем спальном районе 9-9,5
Ответить
неаноним выше.
внимательно сами читайте собою же написанное. Где вы про однушку хоть слово написали? Я тоже поняла, что вы двушку в сталинке хотите
внимательно сами читайте собою же написанное. Где вы про однушку хоть слово написали? Я тоже поняла, что вы двушку в сталинке хотите
Ответить
:) Юля наверное имеет ввиду, что фасадную сталинку в перечисленных районах, невозможно купить в такой ценник :)
Ответить
10
На Курской, на Земляном Валу нашли и на пр Мира пару квартир от 9 до 9,3 с торгом.
Это 1-ушки с площадью 37-39 м с кухней 7,5 но с отличными комнатами 21-23 м и потолки 3 м
Это 1-ушки с площадью 37-39 м с кухней 7,5 но с отличными комнатами 21-23 м и потолки 3 м
Ответить
Вы видели эти квартиры или только объявления? Нет таких цен на эти квартиры, это замануха или косяк с документами или еще что то в этом роде!
Ответить
Покупать квартиры на Земляном Валу в 2012 году можно только, будучи иногородними. При продаже придется найти такого же :)
Кухня 7.5 за 9 лямов уж точно не предел мечтаний.
Кухня 7.5 за 9 лямов уж точно не предел мечтаний.
Ответить
Я ничего не видела, подруга с риэлторам бегала смотрела, но это в конце ноября было. Завтра она снова прилетает искать варианты
Ответить
Ой, а почему только иногородним? Я не автор, просто интересно.
Ответить
Видимо потому, что те места для жизни малопригодны.
Ответить
Да и с такой кухней не купить, даже сокол на порядок дороже. Они могли смотреть не фасадные сталинки, а смешанные перекрытия.
Ответить
20
Фига себе сейчас такие цены на однушки?! Я не в теме, сама живу на Комсомольском пр-те, но я в 2001 покупала, а я подруге говорила обалдела ты по таким ценам 1-ушку брать:)
Ответить
Да в Печатниках сейчас нормальная однушка ?,5 лимонов тянет, Что уж о центре говорить!
Ответить
7,5 лимонов
Ответить
Ладно спрошу по другому, что лучше купить на этот бюджет?
Ответить
Большой метраж в новых районах.
За это время инфраструктура там наладится и цены вырастут, а старое жилье с каждым годом будет падать в цене. При этом еще наше правительство хочет возложить все затраты на содержание дома на собственников.
За это время инфраструктура там наладится и цены вырастут, а старое жилье с каждым годом будет падать в цене. При этом еще наше правительство хочет возложить все затраты на содержание дома на собственников.
Ответить
Например, какие конкретно районы? Разе настоящие сталинки по качеству не лучше современной панели, мне кажется они этот новострой переживут. Вот только кухни конечно там маленькие.
Ответить
Надо исходить из того, какое направление интересно Вам.
На мой взгляд, сталинки хуже новостроек - начнешь ремонт делать, а там менять много чего придется. Про остальное выше написала.
На мой взгляд, сталинки хуже новостроек - начнешь ремонт делать, а там менять много чего придется. Про остальное выше написала.
Ответить
Привязки к району нет у нее, лет пять сдавать будут
Ответить
Лучше 1-ушка ближе к метро и центру
Ответить
30
+100
Ответить
ППЦ ваши рассуждения про образование чужого ребенка,а вопрос про аренду вообще глупость.Не позорились бы.
Ответить
подниму
Ответить