23
Двушка или однушка???
Опять прошу совета, живем в ближн. подмосковье, семья+реб, денег совсем немного, хватит только на 1ый взнос на небольшую ипотеку. В эти деньги можно купить:
1. Однушка в 9-ти этажке, кухня побольше
2. Двушка в пятиэтажке, метров 40-45 с кухней 6
Вроде двушка правильнее с учетом ребенка, но боюсь потом ее не продать будет, малогабаритка.
или лучше пока вообще не влезать в ипотеку, попытаться копить еще, может, на что получше хватит
:( да, снимаем много лет.
Свернуть
Ответить
По-моему что двушка, что однушка в 9ти этажке в плане ликвидности одинаково будет. И насколько там больше кухня?
Ответить
сколько лет ребенку? а площадь квартиры в 9-ти этажке какая?
Ответить
реб 6, будет 7
квартира однушка 34/18/10
двушка 45/29/6
цена одинаковая, в пятиэтажках в этом месте много продаются
квартира однушка 34/18/10
двушка 45/29/6
цена одинаковая, в пятиэтажках в этом месте много продаются
Ответить
Это что без коридора или ванной 1к.квартира? 34-18-10=6 кв.м. Наверное там кухня не 10.
Берите 2ку, ребенку где-то уроки надо делать и спать уже отдельно пора.
Берите 2ку, ребенку где-то уроки надо делать и спать уже отдельно пора.
Ответить
Писала, не вдаваясь в подробности. Мы снимаем двушку, собираемся продолжать снимать, квартиру купим и сдадим , потому что переезжать смысла нет, в школу уже записались там, где съемная, в школу дошколят сейчас ходим туда же. Поэтому переезд будет только в случае наступления финансового кризиса. Вот именно в плане ликвидности - 1-ка в 9-ти этажке или 2-ка в пятиэтажке? Надеюсь, оплатить ипотеку и продав эту квартиру, купить получше уже для жизни там.
Ответить
По ликвидности одинаково. Вот еслиб 1ка была в боле-менее свежем доме (не 9эт), то тогда 1к.к. более ликвидно. Я дума вы для жизни покупаете.
Лучше спросите что более выгодно под сдачу.
Лучше спросите что более выгодно под сдачу.
Ответить
во первых кухня в 9 этажке не многим больше пятиэтажной, максимум 7-8 м, но все-таки наличие 2 комнат это большой плюс, ребенок то растет...
Со временем вы можете расшириться, подкопив денег, ликвидность девяти и пятиэтажек одинаковая
Со временем вы можете расшириться, подкопив денег, ликвидность девяти и пятиэтажек одинаковая
Ответить
Автор, вы с мужем в одной комнате годами со своим ребенком-школьником готовы жить??? Вас смущает непрестижность пятиэтажки? Так 9этажка это с точки зрения большинства такой же сарай, ничем не лучше. Что значит "потом квартиру в 5этажкене продать"? Все продается за свои деньги. Вы ее дешево купите и дешево же продадите. В Вашем случае только двушка, я вообще не понимаю, откуда у Вас мысли про однушку с ребенком-школьником.
Ответить
Мне кажется что недорогое жилье всегда продается и покупается и спрос есть.Мы искали себе однушку а риелтор за эти же деньги предложила двушку на первом этаже.Заманчиво,если учесть,что есть ребенок.Выплатили ипотеку,продали эту двушку(не скажу,что прям очередь стояла на эту квартиру,но и мы ее продали по цене однушки,дороже никак,даже не смотрели)и сейчас живем в трешке
Ответить
10
автор в такой же ситуации купили двушку со смежными комнатами и кухней 6 метров, у ребенка будет отдельная комната, когда чуть подрастет - радоваться будете, что у вас есть личная жизнь.
Ответить
+1
Двушка -- это две комнаты, а однушка -- одна. Если квартира для семьи, двушка однозначно лучше.
Двушка -- это две комнаты, а однушка -- одна. Если квартира для семьи, двушка однозначно лучше.
Ответить
Конечно двушку, если есть ребенок, и думать бы не стали
Ответить
однушка 34 метра это очень маленький размер. Разница в 2 метра на кухне роли не играет. Обе квартиры одинаково маленькие, но в двушке хотя бы лишняя комната, в которой вы можете кушать в конце концов, а 6 метров для мебели без стола вобщем-то хватит. По мне и 8 очень малкнькая. Зато у ребенка своя комната.
Ответить
с ребенком двушку! ему тоже личная жизнь нужна!:))
Ответить
+1, по-любому, какая-никакая маленькая, но двушка.
Ответить
Конечно, двушку - что тут думать. Далась вам эта кухня на 2 метра больше :)
5-ти этажки как продавались, так и будут продаваться по своей цене, естественно.
Очередей на них нет, но покупателя найдете.
Я свою двушку 40-метровую за 2 месяца продала. Цена была средняя 5,5
5-ти этажки как продавались, так и будут продаваться по своей цене, естественно.
Очередей на них нет, но покупателя найдете.
Я свою двушку 40-метровую за 2 месяца продала. Цена была средняя 5,5
Ответить
+1 лучше маленькая двушка для семьи, чем попами толкаться в однокомнатной. Нам много лет назад пришлось жить с дошкольником в большой однушке, выдержали 9 месяцев. Это был ужас-ужасный, тяжело всем в одной комнате толкаться.
Ответить
Какая-то фигня получается:
1. Квартира берется по ипотеке.
2. Съем продолжается.
То есть не понятно, заради чего, вешается на себя лишнее финансовое обременение. Вы собираетесь сдавать выше ипотечных выплат?
1. Квартира берется по ипотеке.
2. Съем продолжается.
То есть не понятно, заради чего, вешается на себя лишнее финансовое обременение. Вы собираетесь сдавать выше ипотечных выплат?
Ответить
А почему Вы решили, что съем продолжается? Люди вроде собираются купить свою и съехать из съемной наконец-то
Ответить
20
Сори, тогда правда, странное решение
Ответить
Квартира берется по ипотеке и сдается, сумма сдачи на 4 тыс. руб. меньше, чем съем. Т.е. доплачивать придется только 4 тыр. Ну и платеж по ипотеке, естественно. А ипотека - чтобы потооом все-таки своя квартира была, пока ребенок нач. школу не окончит - будем снимать. Попробуем ипотеку гасить досрочно, потом продавать и с новой ипотекой уже получше дом/район. Просто вопрос - что будет быстрее и удобнее продать потом?
Ответить