нервы сдают

Только ради "квартиры мечты" можно такое терпеть.Что хороший вариант выбрали?

а как иначе я не понимаю. я покупаю, там продавцы ищут вариант. вроде все легко и понятно. а те продавцы тоже ищут квартиру. и так до бесконечности может быть.
изначально я же не знала что это так затянется. а сейчас все бросишь и где гарантия что другую квартиру будет легче купить.
хотела попробовать на 8 марта другую квартиру посмотреть. звоню по понравившемуся варианту. риэлтор говорит квартира в продаже звоните после праздников. звоню. говорит там хозяйка заболела звоните к выходным. снова начинается черти что. так устала.

У вас деньги? Нужно было искать свободную продажу или ставить продавцам условие- прерывать цепочку. Я два раза покупала квартиры- первый раз у меня моя альтернатива слетела, я продала свою как свободную и купила в течении 2-х недель тоже свободную. Второй раз сейчас вот покупаю альтернативную, но когда давали аванс у продавца уже она была подобрана и там люди разорвали цепочку, т.е. берут деньги. А так это будет бесконечно- все будут за ваш счет себе жилусловия улучшать. Вы представляете ,как за последние 4 месяца цены скакнули?

не знаю, у нас в районе цены на прежнем уровне. как до НГ были, так и остались.
свободную квартиру мы не нашли. все были альтернативные. выбрали лучшую квартиру и их риэлтор говорил, что квартиру быстро найдут, у них не слжно. а вышло вот так вот.
видимо у всех все быстро, одним нам не повезло...

Я оцениваю ситуацию сегодняшнюю на РН как крайне нестабильную, после НГ смели все что было более-менее ликвидное включая все новостройки эконом-класса(например Новокосино-2). И в такой ситуации сидеть с деньгами и ждать, пока кто-то по 4 месяца себе альтернативу ищет я бы не стала. Может стоит выбрать квартиру чуть хуже по каким-то параметрам, но с реальными сроками. Возможно вам помог бы опытный риелтор. Первую квартиру я покупала с риелтором и мы выбирали из 2-х кв.- свободная продажа и альтернативная. У альтернативной было лучше расположение, док-ты, и хозяева уверяли что все подобрано, а когда до аванса дело дошло, стали просить на мес. и выяснилось что их альтернатива тоже будет себе альтернативу подбирать. Мы купили свободную, а ту квартиру вообще с продажи сняли, развалилась их цепочка.

вы что? я уже 9 месяцев мучаюсь: продаю несколько квартир, чтобы купить одну хорошую. Надоело жутко...((((

Я не автор. Сами сейчас все в раздумьях. Нашли квартиру мечты, не меньше :-) но, увы, в новостройке. Квартиры там уходят быстро, уже мало осталось. А нам нужно продать 2 квартиры, чтобы эту купить. Прочитала вас и грустно стало :-( Вот так продашь свое, а новое не успеешь купить. Узнавала сегодня, в зачет не берут, только деньги :-(

а частичная оплата? рассрочка?

Первый взнос 30% и рассрочка есть. Но для того, чтобы внести этот первый взнос, нам надо продать хоть одну квартиру, живых таких денег нет. Прям не знаю, решаться или нет :-(

конечно решаться, но узнать какой срок рассрочки максимальный может быть (у нас до 6 месяцев, но и на 12 можно было договориться на более ранних этапах стройки).
все равно продавать несколько квартир (я так поняла) и вы не продадите (маловероятно) все в один срок, какая нибудь будет продаваться быстрее и логичнее пока продавать как прямая продажа. Если срок рассрочки нормальный, то Внесете деньги от продажи первой квартиры, и вторую тоже продать успеете.
Узнайте подробнее, когда нужно внести деньги в полном объеме (у нас предварительный договор - платишь часть, а другую часть рассрочка до 6 мес.). Но прекрасно нужно понимать, что пока в новостройке будите делать ремонт нужно где-то жить или снимать квартиру, если квартира продается с голыми стенами (по крайней мере на срок стяжек, выравнивания стен... т.е. на срок "косметики").

цену завышаете, наверное? сейчас нормальные квартиры влет уходили за пару недель

Не переживайте. Если не сложится - значит не ваше. Мы когда искали квартиру (сразу после НГ начали) понравился вариант чуть не с первого просмотра. Но продавцы начали вертеть - то торг возможен, то невозможен, то вообще дороже выставляли, то альтернатива легкая и чуть ли не подобрана, то выяснилось, что с альтернативой еще конь не валялся. Другие варианты смотрели - не то, да и не так много было вариантов в интересующем микрорайоне. И через месяц моих нервов появляется вариант - то, что надо. По параметрам не хуже, чем первый (даже на пару-тройку минут к метро ближе и сам дом глубже во дворе с видом на сплошную зелень + ухоженнее подъезд), продавцы пошли на небольшой торг + пошли на разрыв сделки. Т. е. мы у них за нал купили квартиру, а дальше уже они с нашими деньгами искали себе вариант. В результате все довольны. Позавчера встречались с нашими продавцами, у них сделка тоже уже прошла, доки на регистрации, они найденным вариантом довольны. Мы тоже довольны. Теперь я рада, что не стали связываться с первыми продавцами, они бы до сих пор со своими ценами и альтернативами мутили. Удачи вам!

я правильно вас поняла - вы самостоятельно за месяц продали и купили?

Нет, мы просто покупали. Покупали за наличные. С риэлтором (предудыщую квартиру с ней же покупали). А альтернативы были у наших продавцов. Первые вроде еще не продали, все мутили с ценами и альтернативой, а у вторых мы купили. Уже св-во на руках, в понедельник ключи получаем. А по срокам - после НГ каникул начали прицельный поиск, 22 февраля была сделка, 5 марта получили св-во, 19 получаем ключи. Была привязка к нескольким улицам микрорайона. Так что считаю у нас все удачно и быстро прошло.

Я смотрю квартиры на покупку, то совсем нет того, что нравится и подходит. и нервов уже намного больше, чем месяц. вот только дали обьяву на продажу, я звоню, хочу договориться на просмотр, но через 3 дня цену подняли почти на миллион, нам это дорого.