51
И мне помогите, пожалуйста :-)
Помогите с оценкой, будьте добры!
Двушка-распашонка у м.Теплый Стан, 12минут пешком в сторону МКАД. 12этаж 17-ти этажного дома п44, м/место, приличный чистый подъезд. Общая площадь 56м (?), комнаты 20 и 14, кухня 10,3. Квартира не убита, но без ремонта.
Сейчас такую же в нашем доме продают за 9.850, но с ремонтом и всей мебелью-техникой.
Свернуть
Ответить
Собственник один, чистая продажа. Документы "прозрачные".
Ответить
А сколько? 10 - 10,5?
Ответить
в винере все есть)))
Ответить
от теплого стана в сторону мкада и п44 - улица теплый стан только)) 9млн - нормальная цена за такую двушку
Ответить
10
Я автор. У нас чистая. Честно говоря, я и на 9 не рассчитывала, думала ну 8,5. Но мы к риелтору еще не обращались, просто смотрю аналогичные на собе. Но там ценообразование кто во что горазд, мне так показалось.
Ответить
Не уж то за 12?
Ответить
да ладно -мы только что за 11500000 купили 3-ку в коньково 75 метровую вот две недели назад.
Ответить
Я нашла две трешки в доке рядом с пекарней, КОПЭ, кажется. Обе в районе 14млн, мне аж погрустнело :-( . Где вы нашли за 11,5? Нам тоже трешка нужна.
Ответить
20
она 12 с чем то стоила сначала, но у них тоже альтернатива горела -скинули.:)
да есть варианты надо искать!
а уж в теплом стане за 11 можно купить.
да есть варианты надо искать!
а уж в теплом стане за 11 можно купить.
Ответить
Я что-то совсем ничего не нахожу. Или какие-то старинные дома или цены уже совсем другие, как вот те по 14 млн :-( В нашем доме за трешку почти 13млн просят, периодически поднимая цену :-(
Ответить
Да, по ту сторону метро уже совсем другие цены. Я там трешки смотрела. Не знаю, буду наблюдать за продажей этой двушки...
Ответить
Такое ваше компетентное мнение? жаль серое. Я конечно не супер спец по району, но самая дешевая 2шка там, 9.5 на улице Теплый стан 23 и альтернатива. За 9 там нет ничего подобного.
Ответить
Да, Тюленева, верно :-) Близко ко МКАДу. У нас еще трешку продают, и все поднимают и поднимают цену. Поэтому и спрашиваю. Мы еще свою не выставляли, думаем-прикидываем пока. Не знаю, мне цена той двушки показалась высоковата. Не, я конечно хотела бы больше, но уж как есть :-)
Ответить
Да, это Тюленева, 31/1.
Ответить
30
ну да если подождать несколько месяцев -цены дорастут:)
Ответить
Думаете совсем плохо? :-( Нам, если решимся, надо будет побыстрее.
Ответить
Писала там наверху где-то. Один взрослый собственник. Более 3-х лет. Вообще "прозрачно" все.
Ответить
эээ, купили когда-то новостройку у застройщика, так и живем :-) Не знаю, как это называется :-)
Ответить
Будет как свободная.
Ответить
Ну, собснно я свое мнение выше высказала. :) Есть время - выставляйте дороже, цены пока не стоят на месте, подтянутся.
Ответить
40
9млн? Ну всяко лучше 8,5 :-) Спасибо :-)
Ответить
А сколько ж надо просить, чтобы продать побыстрее и не совсем продешевить?
Ответить
Согласна, но не больше чем на две недели, если не будет претендентов торговаться :) то снижаться сразу на 500т
Ответить
+ 100. И не просто снижаться, а вычищать из всех баз и публиковать по-новой, ибо начнут прессовать.
И двух недель много. Недели вполне хватит. Неделя вполне покажет, есть ли человек, целенаправленно мониторящий район в поисках такой квартиры. Нету - значит однозначно снижаться.
И двух недель много. Недели вполне хватит. Неделя вполне покажет, есть ли человек, целенаправленно мониторящий район в поисках такой квартиры. Нету - значит однозначно снижаться.
Ответить
А как это вычищать? сейчас на основе Винера все расползается по разным сайтам, даже там, где не давала объявления.
Как это можно чистить?
Как это можно чистить?
Ответить
Вы не совсем правы. Размещая объявление в базах под своим телефоном, я абсолютно точно знаю, где ожидать его появления. :)
Вычищать - это пройти везде, где объявление появилось, и удалить его оттуда. :) :)
Вычищать - это пройти везде, где объявление появилось, и удалить его оттуда. :) :)
Ответить
А как, например, на соб удалять? Они сразу из Винера туда попадают. Замениться могут только новым объявлением, но это не означает, что старое будет удалено.
А в викидоме (куда тоже попадают сразу объявления) еще месяца 2 квартиры проданные висят.
Так как чистить? Регистрироваться на всех сайтах и удалять объявления?
А в викидоме (куда тоже попадают сразу объявления) еще месяца 2 квартиры проданные висят.
Так как чистить? Регистрироваться на всех сайтах и удалять объявления?
Ответить
спасибо :-)
Ответить
Ох, спасибо :-)
Ответить
50