Нетривиальная проблема с арендой
Подумала, решила вынести из комментов на суд общественности.
Мы снимаем квартиру с четырехлетним контрактом у знакомых. Знакомые (коллега мужа) нам доверяют, лишний раз не дергают, квартира через 4 года планируется под продажу и мы всерьез смотрим на нее с планами покупки. Скажем так, съем откровенно нестандартный, т.е. мы к квартире относимся как к квартире близких родственников, пылинки сдуваем со всего, счетчики поставили, сантехнику местами обновили на более дорогую - все-таки 4 года для жизни - это срок.
Так получилось, что мы почти на год уезжали из страны, по договоренности с хозяевами (могли бы и сами платить, но тут уж хозяева попросили найти кого-нибудь, кто будет присматривать от греха), пересдали ее мальчику, моему коллеге, с условием нашего контроля за платежками и т.д. Каждый месяц нам мальчик пересылает фото, соответственно в деталях, все документы платежные, в т.ч. чек за оплату аренды владельцам.
За этот год мальчик в этой квартире женился и завел... нет, не детей, а гекконов в террариуме! Причем, эти гекконы еще и плодятся. Плюс, конечно, изрядно завалил и так небольшую кухню посудой, припер дикое количество мебели своей и вообще обжился. Занавеску какую-то дурацкую в гостиной повесил (в квартире убрана дверь и стена в большую комнату, т.е. фактически комната стала не жилой, а именно гостиной. Квартира не то, чтобы грязная, но откровенно захламлена. Снимают за ту же цену, что и платили мы, т.е. чуть ниже рынка, дважды я уже вносила за них просрочки за услуги МГТС...
Я возвращаюсь в апреле, почти на полтора месяца раньше мужа. Мальчика и новоиспеченную жену с гекконами предупредили за 2 недели, что пора паковаться. Изначально я планировала, что приеду и дам им еще пару недель-месяц на-пожить, поискать новое жилье - а пока перевозить от родственников свои вещи назад, убираться, мыть окна, в общем, потихонькку восстанавливать уют... Но что-то меня так гекконы напрягли и занавеска, что прямо вот хочется уже ключи отобрать и дать 2 дня на выселение... а с другой стороны, жалко ребят, недавно женились, зарплаты небольшие, сами они молодые и по нормальной цене нормальное жилье будут искать явно не один день...
Собственно, что делать? Побыть букой или побыть добренькой?
ящерицы как я понимаю живут в террариуме? поднять его и вынести из квартиры, что изменится?
прочитал весь ваш постинг, посмотрел наверх - не перепутал ли я КВ с телефоном доверия... странно , не перепутал...
цепляет только одно - 2 недели на выселение. это откровенно мало.
Еще год назад я бы наверное и не подумала даже, что это проблема, но я смотрю тут народ из-за меньшего беснуется...
поэтому я ее не смогу привести в квартиру, где кода то кормили рыбок (корм рыбок - сильный аллерген).
И аналогичное проблеме курения в съемной кв-ре (некоторые наймодатели изначально оговаривают строгий запрет на курение в сдаваемом жилье).
Далеко не всем наймодателям интересно заработать приступ, производя банальный контроль состояния жилья и уж тем более во время уборки.
Гораздо проще для всех четко оговорить такие вещи при заселении, желательно письменно.
Все имхо, разумеется.
Вас напрягла другая занавеска? Это вообще без комментариев.... Слов нет просто. Хотя, все же ответьте - чем вас занавеска напрягла? Чем она вам мешает и чем она квартиру портит? Люди хотят себя более уютно и комфортно чувствовать в съемном жилье, вот и повесили свое. Тем более, жена новоиспеченная. Я от вас просто в шоке.
Из этой же оперы - "изрядно завалил и так небольшую кухню посудой" "припер дикое количество мебели своей и вообще ОБЖИЛСЯ". Жесть, просто жесть. Вам вообще противопоказано сдавать квартиру :(
Надеюсь, следующие жильцы будут такими же нормальными и обычными как эти, а не зальют соседей, не будут водить шумные компании по ночам, будут вовремя платить, т.е. не будут такими, от которых действительно надо избавляться.
Занавеска, ежели что, не на окне, а поперек гостиной висит и смущает меня тем фактом, что в квартире вообще-то есть спальня и уж не тусует ли там кто посторонний, помимо новоиспеченной семьи.
Но самое главное, за что люблю еву, будь я тем самым мальчиком, вы бы написали тот же комментарий, но в обратном духе, из серии, "понавезли-понаехали-понатащили, живо проваливайте в свой усть-задрищенск"
Темка-то в общем-то провокационная.
Я сама сдаю квартиру и сама ранее снимала, поэтому представляю себе точки зрения обеих сторон. В моем представлении все, что вы написали о состоянии квартиры, нормально для жильцов и приемлемо для хозяев.
У меня вот, например, прямые ассоциации с общагой какой-то - мы так в ДАСе комнату разгораживали, чтобы хоть чуток личного пространства выделить.
Мне кажется, что Вы уже все равно ничего не измените, поэтому примите ситуацию такой, какая она есть. Предупреждайте регулярно, что квартира должна быть возвращена в том виде, в котором им оставлялась и о том, что пора проявлять активность в поиске альтернативного жилья. И сильно не переживайте, могло быть хуже.
За двушку-то на Ю-З целых 27 тысяч + квартплата, ужас :)
У меня вообще ощущение, что они страшно далеки от рынка аренды и все самое интересное им предстоит познать в мае.
Занавеска тут вообще не причем, это не ваше дело как живут другие люди. Вы просто глаз положили на квартиру и считаете ее своей. Но вы ни кто и ни что!!!