В каком банке лучше брать ипотеку?

Up

смотря какой срок

Срок 10 лет

Помимо процентов есть очень много тонкостей, которые надо учитывать. Часто проценты не просто так низкие бывают,а дешёвый сыр бывает там же, где и бесплатный. Иногда лучше взять процент повыше, но там зато все или многие другие условия кредита будут не такими жёсткими и невыгодными, да и квартиру легче будет найти такую, какую банк одобрит (те, кто с низкими процентами работают, более жёсткие требования к выбору квартиры предъявляют, выбор квартир у вас будет в разы меньше, если вообще будет из чего выбирать).
Я бы подала заявления и документы сразу в несколько банков, посмотрела бы, какой из них и на каких условиях одобрит меня как заёмщика, на какую сумму где я могу рассчитывать, сравнила бы, потом бы уже выбирала.
Мне лично банк Дельта Кредит импонирует. Много моих знакомых и друзей там ипотеку брали, некоторые уже погасили кредиты, все довольны.

+1
есть еще комиссии за выдачу
обязательны ли страховки, и если нет, то какая надбавка на процент
и т.д.

+2! еде то комиссия есть, где то нету, и % разный.
страховки вроде везде обязательны, но опять таки % разный. Да и банально вызов риэлтора тоже у всех разная цена. Я вот себе райфайзинг считала, у меня получилось сразу выплата им около 150 тыр ( вызов риэлтора, страховки и вся трехамундия)

Я смотрела на сайте сбербанка и к ним ходила, вроде у них больше нет никаких комиссий. Но ничего никто не говорил про страховку. Как-то напрягает, что сразу не всю информацию дают...
А вызов риэлтера - это что за зверь?

Посмотрите обязательно ещё возможности досрочного погашения, примерную схеку выплат, ну и ещё важен для Вас порядок погашения задолженности: гасить будете сначала банковские проценты, а потом тело кредита, или если всё вместе, то в каком соотношении. Это сейчас всё кажется не важным, а потом за годы обязательно аукнется, когда будете выплачивать. Ситуации в жизни разные бывают, надо стараться их предусматривать, особенно если не на год и не на два завязываете деловые отношения с банком.

нет такого - сначала %, потом тело! при аннуитетном платеже все вместе, но в разных пропорциях. Причем формула у всех приблизительно одинаковая. Так что разницы в этом не будет точно. Досрочное погашение везде есть.

Вы конечно правы, и гасится все вместе, но в разных пропорциях, но приведу свой пример:

в октябре 2010 года я взяла ипотеку 2800000 рублей. Так сложилось, что решили квартиру сейчас продать, погасила я в итоге 2780000 неделю назад.. то есть за 1,5 года я заплатила сумму равную 32000 р*18 мес=576000 рублей, и из них только 20 тыс рублей ушло на тело кредита...
и вообщем это сейчас так во всех банках, они себя страхуют от досрочных погашений

Ну так и в любом банке было бы так же! если вы на 30 лет берете 2,8млн, то будьте готовы и к переплате в 10 млн за весь срок!
А при чем тут досрочное погашение? На него % не капают)) у вас как-то картинки в голове нет...

конечно, я и не спорю

дикие %(( помню, год назад девушка писала тоже, взяли в 2008 ипотеку в валюте (не помню в чем именно, не доллары и не евро), так через год у нее сумма долга в пересчете на рубли больше, чем брала изначально((