перспектива метро

пока не построили - никак не влияет.

Частенько видела, что продавцы пытаются повысить цену из-за перспективы метро. Сама бы так не купила.

Влияет. И уже заложено в цену, так как 1к.кв. в КОПЭ (39кв.м.) там стоит уже от 6млн.

Простите, а как цена измениться, когда метро реально будет открыто, а не плакатик будет стоять на обочине что скоро будет метро? Это можно как-то оценить? сами думаем про этот район, интересно мнение специалиста:)
Подорожает весь район, просто что-то больше, что-то меньше?
И метро в соседнем дворе - это хорошо или уже плохо, так как все маршрутки под окнами, грязь, толкотня и прочее? Оптимально чтоб расстояние было метро 500-800 от подъезда:)? я именно про цену квартиры, если ее понадобиться продавать в будущем. пока есть возможность выбора:))) сейчас там до метро почти одинаково очень далеко, а когда откроют, ситуация, по идее, сильно измениться.
спасибо за ответ.

На цену влияет строительство метро. Его проектирование может мотивировать к принятию решения о покупке некоторых покупателей, но на цену в глобальном масштабе имхо повлияет вряд ли.
Но у Вас там даже Селигерская метро неплохо приблизит.

Я бы как покупатель купила бы подешевле в таком районе, с тем чтобы потом жить там.

только продавцы подешевле уже продавать не будут

Ну по сравнению с теми районами где уже есть метро и где оно только начало строиться наверное есть разница?
Вот о ней я и говорю.

У меня бабушка переехала туда в 81 году и уже через несколько лет начали там копать метро. Потом его неоднократно копали и закапывали, даже в википедии об этих этапах написано.
Пока не построят не нужно на это рассчитывать. Дмитровка сложное шоссе для метро. там какие-то проблемы то ли с грунтами то ли еще с чем. Но не просто так закапывали.

да денег нету, вот и закапывали.
У нового мэра метро в приоритете, так что надежда есть))

У нас родственник метростроитель, говорил, что там не все в порядке с этим шоссе, уж не знаю насколько у него были точные сведения.