панель/новострой

У друзей в новостое видела точно такую кухню-столовую-гостиную, как вы описываете. Сначала странное впечатление, особенно после обычных панельных планировок. Потом привыкаешь.

у нас будут раздвижные двери между комнатой, где лоджия, и гостиной/кухней, так что днем будет свет таким образом проникать. то есть Ваш голос за новострой?

Да, за новосторой. Я бы жила в такой планировке с удовольствием.

спасибо)

новостройка построена? собственность есть? готовые 2-3 года жить под ремонты соседей?

собственности нет, ключи дают, полдома заселено. наверное готова, для меня это все же новый дом

Я бы в такой ситуации выбрала панельный дом (при условии, что панель современной серии). По следующим причинам:
- Кухня без окон для меня неприемлема. Кухня-гостиная тоже не моё - очень ценю изолированные кухни. (Из Вашего первого поста мне показалось, что гостиная тоже планируется в этом варианте без окна. Тогда, в моем представлении, это совсем плохо).
- Панели штампуются на известных заводах по давно отработанным технологиям. Что понамешали в монолит гастробайтеры, имхо, большой вопрос.
- Все мои знакомые, которые купили в разное время кв-ры в монолитных домах разных ценовых категорий, имели или до сих пор имеют проблемы, связанные с качеством строительства.
- Ремонт в доме с инд. планировкой, чаще всего, обходится дороже, чем в типовом.
-Планировки во многих домах инд. проектов, на мой взгляд, очень плохие. (Чаще всего, я встречала минус - много площади отведено коридорам и мало окон). И далеко не везде это можно скорректировать.
- Современная панель за некоторыми исключениями, на мой взгляд, достаточно комфортна.

Наверняка, существуют и монолитные дома, не грешащие перечисленным, но мне пока такие не попадались.

В общем, на настоящий момент, лично меня бы могло заставить купить кв-ру в монолите только полное отсутствие в нужном мне месте современных панельных домов.

Но должна отдельно отметить, что я человек, равнодушный к вопросам престижа, понтов и гламура.

Все строго имхо.

Небольшая 3-ка - это какая?

56м

Кухня 6 метров?

Ой, ну тогда, может, еще что-нибудь поискать?

я бы искала 3 вариант

трешку
кроме того, монолит - это как правило низкое качество строительства жилья
хоть и стены толще, и планировки лучше

Новострой бы выбрала
- у меня у друзей кухня в коридоре и комната напротив - единое целое, т.е. кухня-гостиная - очень удобно
- панели сейчас строят совсем ужасные, монолиты лучше
- в панелях кто какой вохдуховод сломает неизвестно, а в монолитах в основном все стены можно ломать и в будущем тоже
- соседи в новосройке есть шанс что будут ближе к вашему уровню
- свежий дом, свежий подъед

минусы
- жить несколько лет в ремонте ото всех вокруг.
- Часто неработающий лифт

Мы точно в такой же ситуации выбрали монолит. Правда сыграло немаловажнуу роль то, что панель у нас была бы не новой.

у нас тоже панель совсем не новая. спасибо

Я за второй вариант. Новострой сейчас строится черти как(((. Знакомый, как раз занимается строительством и сказал, что сам не стал бы там жить.

Помещение без окна это жесть, вы в своем уме? Ищите третий вариант.

а без грубости никак? для меня не жесть, поэтому и рассматриваю этот вариант
я более 15 лет живу на первом этаже, что есть эти окна, что их нет, все равно шторы. и у меня претензий нет к этой квартире)

Не хотела показаться грубой, пардон. Ну, вот вы привыкли без окон, а с ними лучше...так что пока есть возможность выбрать что-то получше - попытайтесь!

ну вот честно, меня просто внешний вид панелек просто убивает((( может быть поэтому мой разум отказывается их даже рассматривать.. а так как я Весы по знаку зодиаку, то я все равно начинаю мучительно сомневаться)
спасибо

Очень хорошо Вас понимаю насчет внешнего вида. Но, мне кажется, что в жертву красивому фасаду отдавать окно очень неправильно.
На фасад будут любоваться жители соседних домов. А жить без окна Вашей семье.

Кроме того, смотря что за раздвижная дверь планируется, если по типу тонкой прозрачной перегородки, то необходимо учитывать то обстоятельство, что звукоизоляции такая перегородка не даёт полноценной. Т.е. у Вас получится в кв-ре только одна полноценная спальня, если я правильно понмаю.

Все имхо, конечно же.

Всем спасибо за мнения. Панелька отказалась рассматривать ипотечников, так что само собой отпало. Ну и все же мы решили, что новый дом для нас приоритетнее.