29
за советом
Народ, подскажите плиз. Выставили пару дней назад квартиру, сегодня был 1й просмотр, хотят вносить аванс. Что то меня это смущает, не промахнулась ли я с ценой. Квартира на 1м этаже 9ти этажки (45/29/6). Улица корнейчука. Квартира требует ремонта. Выставили ее за 6 миллионов. Вот сижу и думаю брать аванс или цену поднимать?
Свернуть
Ответить
вот продавцы пошли как протитутки - этому дать или ещё поискать! Вы рынок изучили, цену определили. Люди нашлись. Вот я просто презираю таких продавцов!!!
Ответить
радуйтесь! что вам покупатели мозги не е00ут и готовы вносить аванс! Лично я б за вашу кв-ру и 5 лямов не взяла.
Ответить
А вас что смущает?
Просто есть люди, которые долго мониторят район, много смотрят, знают, что хотят, и в связи с этим решения принимают очень быстро.
Просто есть люди, которые долго мониторят район, много смотрят, знают, что хотят, и в связи с этим решения принимают очень быстро.
Ответить
Смущает, что только выставили и уже берут сразу. Может цену не так определила. Прекрасно понимаю что 1й этаж и что он дешевле. Наверное, если бы месяц продавалась была бы счастлива, а сейчас в растерянности. Себе альтернативу еще не начали смотреть!
Ответить
Цена очень даже нормальная. Берут, потому что наверняка, нужны конкретные дома. Ищите быстренько альтернативу. :)
Ответить
Навскидку, вам сильно повезло. Может, эти покупатели именно ваш район мониторили. Я бы и близко в вашем районе такую квартиру за такие деньги смотреть не стала (мониторю Медведково, достаточно предложений дешевле, ближе к метро, не первый этаж).
Ответить
Ссылку на объявление в медведков: дешевле, ближе к метро и не первый этаж. хоть на одно объявление дайте ссылку!
Ответить
так это 5ти этажка, они дешевле. У кого маленькие дети, как на 4й этаж с коляской то? и с сумками?
Ответить
10
Ну не настолько же :). При прочих равных - дешевле. Но у вас "прочие" совсем даже не равные, у вас первый этаж, не самое удобное расположение (если это та часть улицы, что вдоль мкада, то вообще мрак, я вдоль ярославки и не открывала), хреновое состояние, меньше площадь.
Ответить
продавайте-у вас завышенная цена.в 5 км от вас взяли для сдачи однушку 1 этаж за 3800 (полгода назад)..а вы еще и у мкада
Ответить
наследственная?
Ответить
нет, мама и взрослая дочь. Убитая правда была (ну по нашим меркам, хотя они писали, что состояние нормальное)
Ответить
Я как покупатель не взяла бы. За 5 возможно, но первый этаж, еще бы думала бы. Продавайте пока берут, скоро цены снижаться начнут
Ответить
Вы Света?
Ответить
я не света, но за 6 тож б не взяла
за 4,4 взяли на Нагорной в феврале. а это гораздо лучше БИбирева
за 4,4 взяли на Нагорной в феврале. а это гораздо лучше БИбирева
Ответить
А Вам не приходит в голову, что кому-то надо именно Бибирево? А Нагорная нафиг не сдалась. Район так себе, но есть же еще куча причин разных.
Ответить
Я не Света. Света верит в крах системы, а я чую снижение цен летом.
Ответить
Риэлторы, а оцените плиз квартиру. Все же хочется понять прогадала я с ценой или нет.
Ответить
20
Вам уже много раз написали, что вы не просто не прогадали с ценой, но вам еще и повезло, что кто-то хочет по завышенной цене ее купить. То, что первый покупатель готов купить еще не значит, что цена низкая. К вам же не очередь из 10 стоит. Просто человек долго искал и наконец нашел, поэтому быстро принял решение.
Ответить
Дом какой? У вас альтернатива? какие документы? Вы в ценнике, можно тыс на 100 приподняться, но в лето не советую.
Ответить
панельная 9ти этажка, легкая альтернатива, документы нормальные более 3х лет
Ответить
легких альтернатив не бывает)) или вы уже аванс за свободную внесли?
нормальная ваша цена! не жадничайте!
нормальная ваша цена! не жадничайте!
Ответить
Вы в рынке, не стоит терять этого покупателя. Спросите лучше, сколько он квартир посмотрел и почему ваша, вам все объяснит ответ.
Ответить
Я продаю аналогичную квартиру тоже корнейчука, но этаж выше за 6500. что то не берут пока.
а у вас первый этаж. вам повезло!
вот мы тоже так покупали, нашли квартиру, нам все понравилось сразу сказали берем ее, так нам цену подняли на 300труб. мы отказались и на след.день внесли аванс на другую квартиру, первые потом нам звонили, мол покупайте, цену опустим, но нам уже не надо. мы другую купили. а те первые продавцы все продают, хотя 3 мес. прошло.
а у вас первый этаж. вам повезло!
вот мы тоже так покупали, нашли квартиру, нам все понравилось сразу сказали берем ее, так нам цену подняли на 300труб. мы отказались и на след.день внесли аванс на другую квартиру, первые потом нам звонили, мол покупайте, цену опустим, но нам уже не надо. мы другую купили. а те первые продавцы все продают, хотя 3 мес. прошло.
Ответить
Тут уже писали покупатели, что ВАША квартира может быть сотой просмотренной, а для вас первый просмотр...
Ответить
Если кв-ра и недооценена, то очень незначительно. А быстрые и вменяемые покупатели стоят дороже, чем сумма, на которую такое жилье может быть недооценено. Имхо.
Ответить