10
Нужно снимать с обременения?
Продается квартира,один собственник ДКП с пожизненным содержанием продавца 95-го года. Свидетельство о смерти 97-го.Эта старушка уже давным давно выписана из квартиры,прописан только собственник.В свежих документах из БТИ везде написано-рента,рента...квартира обременена рентой- это нормально?Нужно подавать какие-то документы для снятия с обременения?После смерти старушки собственник хотела получить новое свид-во о собственности,но её уверяли,что это абсолютно не нужно,т.к. есть дкп и св-во о смерти...
И второй вопрос:что-то в этих документах из БТИ (технический и кадастровый паспорт)нигде нет сведений о состоянии дома,такие сведения в каком документе должны быть?А то вдруг ипотечники соберутся покупать,а тут такая затыка с документами :-(
Свернуть
Ответить
Правильно говорили, абсолютно не нужно, будет продавать обременение снимется одновременно.
А о каком состоянии дома сведения то нужны, износ?
А о каком состоянии дома сведения то нужны, износ?
Ответить
Ну да износ,капремонт
Боюсь,что смутит потенциальных покупателей слово "обременение" в доках,вала покупателей и так нет
Боюсь,что смутит потенциальных покупателей слово "обременение" в доках,вала покупателей и так нет
Ответить
Дураков любая запятая может смутить ;), а более-менее юридически грамотный разберется, что все нормально.
Ответить
Ну да,будем мечтать;)
Ответить
Обременение снимать не нужно. :) В БТИ же не было сведений, что рентополучатель умер, вот и написано.
В кадастровых теперь нет седений об износе. Ипотечникам важен не износ, а то, что дом не идет под снос, а эту справку дают в Управе.
В кадастровых теперь нет седений об износе. Ипотечникам важен не износ, а то, что дом не идет под снос, а эту справку дают в Управе.
Ответить
Ее можно и несобственнику по паспорту получить?
Я думала,что степень износа тоже важна,т.к. она не должна превышать какой-то процент на весь срок кредитования,а капремонт вроде банки чуть ли не к сносу приравнивают?
Я думала,что степень износа тоже важна,т.к. она не должна превышать какой-то процент на весь срок кредитования,а капремонт вроде банки чуть ли не к сносу приравнивают?
Ответить
Несобственнику - по доверенности. Да нет, сейчас уже как-то не смотрят на износ. Есть просто ограничения "не старше 60 года", наапример.
Ответить
Спасибо за ответы
Ответить