39
Возможно ли самим или стоимость сопровождения
Меняем свою квартиру на бОльшую с доплатой, продавец забирает нашу квартиру и мы ему разницу в деньгах на руки.
Сможем ли мы оформить все сами(если да, то какова последовательность действий) или все-таки нанять риелтора или юриста? Звонила в несколько контор, называют цены от 35 тыс., хочу уточнить сколько по факту, т.к. не хотелось бы тратиться особо, не могут ответить с формулировкой "надо смотреть документы".Что там они собираются смотреть не понимаю :( или я нечетко сформулировала и он решил, что альернатива не подобрана или не знаю :( речь о МО
Проверить ту квартиру смогу сама, уже взяла квитанцию на оплату госуслуги в регпалате.
Свернуть
Ответить
вы можете сами проверить квартиру????? тогда все остальное для вас раз плюнуть))))
Ответить
Я понимаю вашу иронию.Проверка это заказ инфы в регпалате на предмет обременения?
Ответить
эээ... нет
Ответить
что еще можно проверять юридически?пусть риелторы откроют завесу тайны мифической проверки квартиры. там с собственниками все понятно
Ответить
ну проверка подразумевает не только обременение вообще-то, кроме регпалаты как еще проверяют кв.риелторы.
Я вот планирую еще с соседями пообщаться
Я вот планирую еще с соседями пообщаться
Ответить
вы - это все автор? подписывайтесь, что ли...
еще расширенная архивная выписка, пнд всякие... Ну и плюс - опытный взгял, чтобы эти бумажки расшифровать и правильно проанализировать полученную информацию))
еще расширенная архивная выписка, пнд всякие... Ну и плюс - опытный взгял, чтобы эти бумажки расшифровать и правильно проанализировать полученную информацию))
Ответить
у нас немного проще все, не москва.если честно,не думаю, что наши риелторы делают расширенную выписку.а пнд уж в нашем случае точно не нужно.
Ответить
а в чем проблема ее сделать? вы у ваших риэлторов спрашивали уже и они вам ответили, что только егрп заказывают и все? ну если у вас все решено и вы все знаете лучше всех, то к чему топ-то?
Ответить
к опыту
Ответить
10
сарказм остался.только непонятно для чего отписываетесь в моем топе! если риелтор, то странно, что анонимно, тут принято рекламировать себя. Интернет, знаете ли, такая штука...много дает.А уж про еву я просто молчу.Сколько она мне в жизни дала!
Ответить
а как риэлтор пнд может проверить по своим каналам? :)))
Ответить
а в чем проблема узнать состоит человек на учете или нет? это что-то сакральное?
Ответить
как это сделать?
Ответить
вы хотите работать риэлтором?)))))))))
Ответить
нет. я как раз продавец квартиры где один из собственников состоит на учете в пнд. мне интересно знать как покупатель со своим риэлтором смогут узнать об этом если мы ничего не скажем и добровольно справку не предоставим.
Ответить
ни фуа себе... вот ваш пост надо адресовать всем, кто пишет "сами купим, риэлторы ничего не проверяют"
Ответить
вы уходите от ответа :) говорите что нет проблем проверить и узнать? я спрашиваю как это сделать, если вы не из полиции и у вас нет связей в пнд по всей росии которые несмотря на подсудное дело выдадут информацию левому человеку :)
Ответить
а почему по всей россии? по месту прописки вообще-то.
Уверяю, проверить - не проблема)))) самое примитивное - прикормить работника этого пнд ;)
Уверяю, проверить - не проблема)))) самое примитивное - прикормить работника этого пнд ;)
Ответить
а если чел стоит на учете не по месту прописки?
короче не все так просто как кажется. и не любой риэлтор может организовать такую проверку. а покупателю он как гарантию даст что проверил в пнд?
короче не все так просто как кажется. и не любой риэлтор может организовать такую проверку. а покупателю он как гарантию даст что проверил в пнд?
Ответить
20
каким образом? он не по месту прописки? информация пересылается
Ответить
ну был человек прописан в одном районе, там стоял на учете.. потом перепрописался в другом месте (районе.. городе.. не суть важно). кто пересылает эту информацию? в пнд шлют доки о выписке и прописке?
Ответить
у вас же не такой совершенно случай, к чему разговор?)))) но вообще можно проверить при желании и все предыдущие местожительства))
Ответить
к тому и разговор, что случай именно такой. но от вас я слышу только "можно, элементарно и все тут"... ответа на вопрос "как" я так и не увидела, кроме как прикормить кого-то там в пнд :)
Ответить
Естественно неофициально, вы хотите что бы вам тут все адреса-пароли-явки выложили? :)
Ответить
тогда и не надо говорить что все так легко и просто и нет проблем.
а как рэлтор заверяет покупателя что по пнд он проверил? ведь никакой справки он предоставить не сможет. только на словах? или это тоже тайна? :)
а как рэлтор заверяет покупателя что по пнд он проверил? ведь никакой справки он предоставить не сможет. только на словах? или это тоже тайна? :)
Ответить
это ведь подсудное дело разглашение диагноза и выдача справки левому человеку.
Ответить
За что тогда реэлторы такие суммы просят за свои услуги, если ничего не проверяют? :)
Ответить
30
А в чем сокральность? Официальные органы и, к примеру, нотариусы имеют право запрашивать инфо в ПНД.
И ПНД обязано ответить.
Так что зрая вы говорите, что невозможно.
У меня сестра в ПНД работает, они эти справки все время строчат..
И ПНД обязано ответить.
Так что зрая вы говорите, что невозможно.
У меня сестра в ПНД работает, они эти справки все время строчат..
Ответить
это понятно, но на основании чего милиция или нотариус запросит эти данные?
Ответить
На основании занимаемой должности..
Нотариус запрашивает - ПНД отвечает, зачем и для чего ПНД у нотариуса не уточняет
Нотариус запрашивает - ПНД отвечает, зачем и для чего ПНД у нотариуса не уточняет
Ответить
:))))))))
Ответить
в регионе риэлторы работают совсем по другому принципу чем в крупных городах, вернее они совсем не работают. На мой вопрос проверят ли они чистоту квартиры, они ответили , да конечно мы посмотрим документы продавца, хотели еще 12 лет назад взять с меня за это 200 долл. 35 тыс в регионе- это нереальная стоимость за сопровождение, в москве столько же стоит эта услуга.
Ответить
Ну в большинстве своем риэлторы только так и проверяют квартиру (ну конечно документы и риски все обязательно) все остальное бла, бла, бла...мне тоже одна твердила мы пробъем, мы все узнаем, кончилось вся пробитня этой справкой из рег. палаты за 200 рэ
Ответить
При покупке может быть много подводных камней. Правильно вам говорят, что надо смотреть документы,переход всех прав собственности по квартире, а потом анализировать на предмет беспроблемной покупки. ДКП, закладка денег, сроки выселения, выписки и многое другое. Если Вы можете все это сами учесть, то Вам риэлтор не нужен. Я брала сопровождение, т.к. все это достаточно сложно без опыта.
Ответить