15
В чем может быть плюсы ипотеки для продавца?
Уважаемые, есть продавец и мы(покупатели с ипотекой, она на одбрении, но мы не сомневаемся что одобрят, т.к. есть треть цены и высокий белый доход) и еще один покупатель(за нал). Мы первые откликнулись, но продавец, узнав что ипотека не одобрена, начал сомневаться, говорит я могу подождать немного и аванс брать пока не стал.
Были у него в понедельник вечером, он назначил дату решения до пятницы, одобрение дадут очевидно только на следующей неделе+
риэлтор со стороны других покупателей давит на продавца, ужастно, помогите дать аргументы ЗА нас.
В чем может быть плюсы ипотеки для продавца???
Свернуть
Ответить
Очень слабый аргумент (подействует только на неопытного продавца без риэлтора) - то, что госрегистрация сделки короче, ну и, типа, "банк все организует (сделку). :)
А вообще, конечно, все это ерунда, и заинтересовать можно только деньгами.
А вообще, конечно, все это ерунда, и заинтересовать можно только деньгами.
Ответить
С тех пор, как человечество изобрело деньги, многие проблемы стали решаться значительно быстрее :)
Ответить
ни в чем
у нас были такие покупатели, с неодобренной ипотекой, 1,5 мес потеряли на них
у нас были такие покупатели, с неодобренной ипотекой, 1,5 мес потеряли на них
Ответить
жесть!
Ответить
жесть была, когда папа той несостоявщейся покупательницы нам позвонил через полгода и стал орать, что мы должны вернуть аванс. ему дочка какие-то сказки рассказала, что она нам звонила и просила вернуть аванс и что мы виноваты в срыве сделки, хотя мы до последнего ждали ее, а она нам по ушам ездила.
ну в итоге все хорошо закончилось, других покупателей нашли
ну в итоге все хорошо закончилось, других покупателей нашли
Ответить
Интересно, а второй покупатель точно есть, или это спектакль, чтобы вы цену повыше дали...
Ответить
мы продаем квартиру. ипотечники предложили на 300тыс больше, чем покупатели с живыми деньгами. мы ждем их.
мы покупаем квартиру. у нас альтернатива. предложили нашему продавцу на 100тыс больше чем покупатель с живыми деньгами. он ждет нас.
заинтересовать кого-то можно только деньгами)))))
мы покупаем квартиру. у нас альтернатива. предложили нашему продавцу на 100тыс больше чем покупатель с живыми деньгами. он ждет нас.
заинтересовать кого-то можно только деньгами)))))
Ответить
10
вы знаете у нас на счету известного банка практически половина стоимости квартиры и счета в этом банке много лет вся семья имеет, а ипотеку почти 2 недели подтверждали, кучу доп.сведений запросили. Я тоже думала, что уж нам-то сразу одобрят всё. Так что если есть возможность накинуть соточку - предлагайте или уже отваливайтесь.
Ответить
плюсов нет никаких!
на вас остановятся, если только продавать нужно не быстренько и кроме вас никого нет из покупателей.
Мы 1,5 месяца потратили на ипотечников и беготни много..., были бы другие покупатели.....
на вас остановятся, если только продавать нужно не быстренько и кроме вас никого нет из покупателей.
Мы 1,5 месяца потратили на ипотечников и беготни много..., были бы другие покупатели.....
Ответить
+1000 плюсов нет -одни минусы.
связь с ипотечниками -гимор кровавый и нервов два пучка.
я думаю к простой цене, если покупает ипотечник надо добавлять 200... а лучше 300 сотен.
вот тогда затраты еще более менее сопоставимы.
Готовы накинуть продавцу? тогда он будет ваш)
(из личного епыта)
связь с ипотечниками -гимор кровавый и нервов два пучка.
я думаю к простой цене, если покупает ипотечник надо добавлять 200... а лучше 300 сотен.
вот тогда затраты еще более менее сопоставимы.
Готовы накинуть продавцу? тогда он будет ваш)
(из личного епыта)
Ответить
ну что такого проблемного вы там на три сотни-то насобирали?
Ответить
мы покупали квартиру по ипотеке. Выбирать стали когда уже было решение кредитного комитета. Никакого гимора не было. Приехали в банк, подписали доки, заложили деньги в ячеку и через месяц продавец забрал деньги, обменялись бумагами и все. Какой гимор? если хороший риэлтор, то он подготовит все доки к сделке. Банк кв. одобрил, оценку сделали быстро - все! Гимор платить потом проценты:) но это уже забота покупателя:)
Ответить