26
покупка квартиры на свое имя для дальних родственников
накидайте мыслей, пжл, какие могуть быть проблемы при покупке квартиры на свое имя, но для чужих людей (дальних родственников).
В силу некоторых обстоятельств на свое имя они (родственники) приобрести квартиру не могут и просят это сделать моего мужа (деньги, ес-но, их). И еще - квартира покупается в другом городе, довольно далеко от нас.
Муж говорит, что напишет доверенность (-и) и ему и лететь туда не придется. Действительно ли можно написать доверенность на любые действия, которые могут "понадобится" в процессе покупки квартиры и ее дальнейшего использования?
Я что-то побаиваюсь, потому что не очень понимаю, какие неприятности могут нам грозить. На первый взгляд, их вроде, нет. Но я не очень компетентна (и муж тем более) в этих вопросах.
Свернуть
Ответить
а поближе у них родственников нет?
вообще все риски - только у настоящих покупателей)) где гарантия, что вы им квартиру вернете?))
вообще все риски - только у настоящих покупателей)) где гарантия, что вы им квартиру вернете?))
Ответить
поближе есть, но им не предлагают - наверное, есть аргументы против.
Я понимаю, что они рискуют квартирой, но это не мои проблемы. Да и не собираемся мы с мужем претендовать. Наверное, и они это понимают, раз выбрали его :)
Меня волнует, не придется ли потом мужу туда летать - решать какие-то вопросы как собственнику. Или налоги. Или наличие этой собственности как-то на нас отразится (знаю, что для чего-то требуется справка об отсутствии собственности. А для чего - не знаю :)) Ну и так далее. Меня волнует мой покой)))
Я понимаю, что они рискуют квартирой, но это не мои проблемы. Да и не собираемся мы с мужем претендовать. Наверное, и они это понимают, раз выбрали его :)
Меня волнует, не придется ли потом мужу туда летать - решать какие-то вопросы как собственнику. Или налоги. Или наличие этой собственности как-то на нас отразится (знаю, что для чего-то требуется справка об отсутствии собственности. А для чего - не знаю :)) Ну и так далее. Меня волнует мой покой)))
Ответить
ну вы их предупредите, что никуда лететь не собираетесь ни в каком случае и все))
налоги если и будут - копейки. Вы еще и налоговый вычет с 2млн сможете получить))
если на очередь на жилье вставать не светит вам, то справки о собственности не страшны))
налоги если и будут - копейки. Вы еще и налоговый вычет с 2млн сможете получить))
если на очередь на жилье вставать не светит вам, то справки о собственности не страшны))
Ответить
спасибо.
Налоговый вычет при мужниной "белой" зарплате получать не с чего. Я так понимаю, что это 13% возвращают ежемесячно (т.е. не берут налог), пока на 2 млн не набежит? Ему жизни не хватит все вернуть))))
Я бы, конечно, так и сделала - предупредила и больше не шевелилась. Но муж точно поедет, если его попросят. Сами понимаете, не зря же именно на него пал выбор. Я уверена, что и доверенность он будет писать за свой счет ("ну, как ты себе представляешь возврат этих жалких 1,5 тысяч?" - как-то так :()
Сейчас они ему сказали, что можно написать доверенность на любые действия. Вот меня и волнует - правда ли это, или на деле потом окажется по-другому. Везде ли тебя может кто-то представлять по любому вопросу, не знаете?
Налоговый вычет при мужниной "белой" зарплате получать не с чего. Я так понимаю, что это 13% возвращают ежемесячно (т.е. не берут налог), пока на 2 млн не набежит? Ему жизни не хватит все вернуть))))
Я бы, конечно, так и сделала - предупредила и больше не шевелилась. Но муж точно поедет, если его попросят. Сами понимаете, не зря же именно на него пал выбор. Я уверена, что и доверенность он будет писать за свой счет ("ну, как ты себе представляешь возврат этих жалких 1,5 тысяч?" - как-то так :()
Сейчас они ему сказали, что можно написать доверенность на любые действия. Вот меня и волнует - правда ли это, или на деле потом окажется по-другому. Везде ли тебя может кто-то представлять по любому вопросу, не знаете?
Ответить
кстати, я очень хорошо представляю возврат полутора тысяч - попросите их положить вам на телефон :)
Ответить
о, спасибо большое за отличную идею! :)
Ответить
вы вместо мужа можете получать вычет, если квартира куплена в браке))
да, доверенность можно написать. Прежде, чем это сделать, озвучьте им стоимость и послушайте, что они ответят
да, доверенность можно написать. Прежде, чем это сделать, озвучьте им стоимость и послушайте, что они ответят
Ответить
это у них риски, а у вас квартира:)
Ответить
а зачем доверенность, если покупать он будет на свое имя?
а вы еще и налог вернете себе тогда (комиссионные получатся)...
а вы еще и налог вернете себе тогда (комиссионные получатся)...
Ответить
10
Доверенность именно для того, чтобы мой муж купил квартиру на свое имя для своих родственников. Город, в котором покупается квартира, находится в 2000 км от места нашего проживания.
А так же надеюсь, что ему не придется летать в ЖЭК))), а опять же все получится по доверенности :)
А так же надеюсь, что ему не придется летать в ЖЭК))), а опять же все получится по доверенности :)
Ответить
Какая то бредовая идея со стороны родственников. Ладно бы в этом же городе вы жили, а то по каждой даже незначительной проблеме нужно будет разрешение или присутствие собственника, и что они будут делать?
Ответить
вот меня этот вопрос и волнует - можно ли написать доверенность на все действия или есть что-то, где присутствие собственника обязательно?
Ответить
а вот, например, прописка? Вряд ли это можно по доверенности сделать? Наверняка нужен собственник лично?
Ответить
а это уже не ваши проблемы))) но вряд ли вашим родственникам надо туда прописываться))
Ответить
ну как же не наши? Если муж возьмет это все на себя, то очевидно, что и с пропиской его поросят учавствовать. И ужас в том, что он согласится - если на покупку пошел, то теперь-то что говном торговать?
Я и пытаюсь просчитать в реальности поездки его туда. Может то, что ихбудет больше, чем ему обещают, его остановит?
Я и пытаюсь просчитать в реальности поездки его туда. Может то, что ихбудет больше, чем ему обещают, его остановит?
Ответить
да не мы, нам-то зачем? Подозреваю, что прописка-то родственникам нужна. Это для них тоже город не родной, прописки нет. А детей - в школу ж надо, а без прописки ж ты никто и никуда.
Ответить
20
Так же заявление заверит у нотариуса, если сам не буде прописываться - без проблем.
Ответить
а под заявлением Вы что имеете ввиду?
Ответить
ну за коммунальные услуги-то кто будет платить? квартира на ваше имя, значит и оплата априори Ваша)))
Ответить
не будет автор платить, долг накопится, автору ни холодно ни жарко от этого))) больше стоимости квартиры долга не накопится))
Ответить
да, по этому вопросу у меня такое же мнение, как у Вас))) Дороже квартиры долга не будет))) Они же не идиоты, чтоб за квартиру не платить - какой им от этого цимес?
Ответить
вы реально видели таких дебилов, которые покупают квартиру за СВОИ деньги, на чужое имя и потом еще права качают с квартплатой??? Очевидно же, что в ответ они рискуют остаться без квартиры, и ничего никому не докажут. Сами будут платить, еще и вперед, чтоб упаси господи, не возникло проблем.
Ответить