37
Рост доллара и операции с недвижимостью?
Что происходит с долларом и евро?
Темп роста пугает!
Как это отразится на "наших" куплях-продажах квартир?
(прошу комментировать понимающих, важно...)
Золото тоже начинает тенденцию к росту - быть беде?..раньше всегда так замечено было...
Свернуть
Ответить
Понимающие не напишут, нет таких. Еще ни один кризис не был точно предсказан :) только догадки. Видно же, что так или иначе кризис будет. Когда и какой - вопрос. Но точно будет. Старая экономическая модель в мире не работает. Мы - часть мира, зависящая от него. Пока держимся, но так долго продолжаться не будет. Мы держим в голове будущий кризис и принимаем решения с учетом.
Ответить
Все так же было прошлым летом, потом курс упал, а цены на недвигу (ближе к осени) подросли:).
Ответить
Посмотрела сейчас курсы за прошлый год. С апреля по июль курс колебался в пределах 27-28 рублей. В августе перевалил отметку в 28. А в конце сентября курс был выше 32 рублей.
Ответить
кто продает - а вы на доллары еще не перешли????
Ответить
думаем.... наверное, уже надо бы....
Ответить
А как они перейдут, если и за рубли не очень продается...
Ответить
нормально продается, если цена не выше рынка.
Ответить
Я два месяца отслеживаю квартиры в нашем районе. Под авансом только самые лучшие по расположению квартиры по самым лучшим ценам (2-3шт). Остальные по прежнему продаются или по старым ценам или по повышенным. Вот мне интересно - кто их купит по повышенным, если по старым не продали...
Ответить
у меня было несколько просмотров, приходили выходцы из Дагестана.... вот они и будут покупать...
Ответить
10
Что же они до сих пор не купили? Ждали когда цены поднимут?
Ответить
я сама с ними связываться не хочу... вот и отказала...
Ответить
А других покупателей нет?
Ответить
У нас альтернатива, ищем бюджетные 2-3-комнтаные, так вот, они заметно подросли в цене за 2-4 недели :(.
Ответить
так и доллар растет....
Ответить
И что? Их не берут. Дураков в Москве много, но те, которые хотят продать - наоборот снижают.
Ответить
снижают в основном альтернативщики... а прямые продажи ждут своего покупателя....
Ответить
Нее, альтернативщики наоборот поднимают - ведь им иначе не разъехаться. А прямые продажи или с подобранной альтернативой цены оставили.
Ответить
Они покупают или продают?
Ответить
Часть квартир, которые я смотрела и которые продавались с альтернативой, подорожали, но не все. Свободных квартир не было ни одной, были с уже подобранной альтернативой (в рекламе они значатся как свободные :)) Они теперь или под авансом (самые лучшие по цене-качество), или висят по прежнему или сняты с продажи. Зато появилось несколько квартир по заоблачным ценам даже с учетом роста курса доллара. Часть квартир и так уже больше года продают.
Ответить
20
Сделки срываются. Народ придерживает квартиры.
И чего дальше будет?
И чего дальше будет?
Ответить
Надо продавать, вспомните 2008...
Ответить
Вот у нас аванс занесен... Боюсь, что сорвется. Но пока предпосылок нет.
Ответить
.
Ответить
Мы внесли, прождали месяц, а они отказались продовать. Теперь внесли на другую квартиру, там тоже толком не понятен их настрой - ищут себе, но ничего не нравится(.
Риэлтор наша считает, что все из-за ситуации с долларом.
Риэлтор наша считает, что все из-за ситуации с долларом.
Ответить
Это значит, что потом будет отложенное предложение при отсутствующем спросе. Цены, соответственно, вниз пойдут.
Ответить
Интересно,а как на новостройках отразится этот рост? Чего-то переживаю,вложились, сдача дома в 2013 году...
Ответить
Ну в прошлый раз хреново отразилось. Денег у застройщиков не было, цены падали, стройки замораживались.
Ответить
Пугаете меня(((
Наш застройщик вроде продал более 80% квартир, часть дома очередникам аварийного дома отдает администрация города. Буду надеяться на лучшее .
Даже не знаю ,что хуже или лучше - трястись за сбережения в рублях, долларах, евро или с новостройкой.
Наш застройщик вроде продал более 80% квартир, часть дома очередникам аварийного дома отдает администрация города. Буду надеяться на лучшее .
Даже не знаю ,что хуже или лучше - трястись за сбережения в рублях, долларах, евро или с новостройкой.
Ответить
30
Вроде или всётаки продал
Ответить
Продал 80% , остались всякие 4-х и 6-ти комнатные дорогие квартиры и на первых этажах коммерческие помещения.На подземные гаражи ещё не открывали продажу.
Хочется верить,что крах рубля не повлияет на кол-ва цемента, бетона и кирпича.
Хочется верить,что крах рубля не повлияет на кол-ва цемента, бетона и кирпича.
Ответить
А это не важно :).
Тут надо смотреть, какие обязательства у застройщика. Могут быть проданы 100% квартир, а на дом обременение типа, например, детского сада, который еще не начали строить. И все.
Тут надо смотреть, какие обязательства у застройщика. Могут быть проданы 100% квартир, а на дом обременение типа, например, детского сада, который еще не начали строить. И все.
Ответить
дет.сада, школ и т.п. социальных объектов нет в плане застройки, есть очередники города. У них дома признаны аварийными и готовят их к расселелению в наш дом, когда построят.
А вот при сносе их домов ( это уже 13-14 год), застройщик ( не знаю кто у них будет) будет строить им дет. сад и ещё дом.
А вот при сносе их домов ( это уже 13-14 год), застройщик ( не знаю кто у них будет) будет строить им дет. сад и ещё дом.
Ответить
удалила старую статью, нашла свежее мнение
вот хорошая статья на эту тему
http://www.profi-forex.org/news/entry1008123950.html
вот ещё мнение http://realty.dmir.ru/blogs/1705/
вот хорошая статья на эту тему
http://www.profi-forex.org/news/entry1008123950.html
вот ещё мнение http://realty.dmir.ru/blogs/1705/
Ответить
Это смотря сколько все будет продолжаться. Желание взвинтить цены и отбить прибыль в долларовом эквиваленте понятно. Но много ли на рынке игроков с живыми деньгами? А у тех, кто медленно и с трудом копит на альтернативу, накопления моментом обесценятся.
Ответить
удалила старую статью, нашла свежее мнение
вот хорошая статья на эту тему
http://www.profi-forex.org/news/entry1008123950.html
вот хорошая статья на эту тему
http://www.profi-forex.org/news/entry1008123950.html
Ответить