Регистрация родственникам - как подстраховаться

Добрый день.

Вопрос к знающим.

Приехали родственники из другого города, будут некоторое время жить у нас в пустующей квартире, безвозмездно. Нужно сделать им регистрацию. Муж, жена и вот-вот должен родиться ребенок. Хочется подстраховаться, на случай, если нам понадобится квартира, а родственники не согласятся добровольно по нашему требованию освободить ее.

Почитав информацию в Инете, поняла, что регистрацию нужно делать временную по месту пребывания и не как родственникам, а по договору безвозмездного пользования.

Вопрос в следующем: сможет ли собственник квартиры в случае необходимости быстро выписать родственников без их согласия, присутствия, просто по заявлению в паспортный стол, без суда и прочей волокиты. В Инете информация по этому вопросу противоречивая. И какой договор безвозмездного пользования лучше заключать: срочный или бессрочный?