32
Старокачаловская д.3 корп.4.
Подскажите, пожалуйста, знающие! Понравилась квартира по адресу ул. Старокачаловская д. 3 корп. 4 (Северное Бутово). Раньше этот дом было общежитием, теперь его реконструировали и продают отдельные квартиры. Какие подводные камни могут быть при приобретении такой квартиры? Боюсь какого-нибудь подвоха...
Свернуть
Ответить
Правильно боитесь. У них есть собственность на дом, а вот на квартиры - нет. Вообщем, когда была передача дома первоначальной конторе, что-то с документами намудрили и получилось, что полностью дом сейчас принадлежит СК "ОЛИМП", а вот квартиры - ДЖП г.Москвы. Когда они приведут в надлежащий вид все документы и будет ли это сделано - непонятно.
Ответить
Спасибо, что откликнулись :). Т.е. есть риск вообще в собственность квартиру не получить?
Ответить
Пока да, а там что будет - неизвестно, кто-то рискует, пока цена маленькая - вкладывают.
Ответить
Сотрудник купил квартиру в этом доме недавно. Говорит, что собственность уже оформил на себя.
Ответить
Деньги может быть он и вложил, а вот собственность вряд ли смог оформить.
http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/5ead145d-e5b5-4bb2-ba4e-5cc14ecf60bb/A40-59679-2012_20120516_Opredelenie.pdf
http://kad.arbitr.ru/Card/b433a9d6-9afb-4520-a30b-a663024f821d
http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/5ead145d-e5b5-4bb2-ba4e-5cc14ecf60bb/A40-59679-2012_20120516_Opredelenie.pdf
http://kad.arbitr.ru/Card/b433a9d6-9afb-4520-a30b-a663024f821d
Ответить
В каком смысле вложил деньги?
Он её купил (кв-ру), получил св-во о соб-сти на руки.
А уж о законности этой сделки я понятия не имею.
На собе видела кв. в этом доме, показались подозрительно недорогими.
Он её купил (кв-ру), получил св-во о соб-сти на руки.
А уж о законности этой сделки я понятия не имею.
На собе видела кв. в этом доме, показались подозрительно недорогими.
Ответить
Вы видели свидетельство о собственности сами лично? Если бы они уже нормально оформили документы, то цена на квартиры была бы другая.
Ответить
Я не видела. Мне оно зачем?
Да и сотруднику врать нет смысла.
А вам что за печаль? Влипли?;)
Да и сотруднику врать нет смысла.
А вам что за печаль? Влипли?;)
Ответить
Нет, мы как раз не влипли. Ждемс, чем все это закончится - у меня этот дом из окон виден.
Ответить
10
я жила когда-то тоже напротив, в 1 корпусе.
давно это было:)
давно это было:)
Ответить
Этот дом хорошо расположен, но вот доки! Не думаю, что они за 3 недели смогли утрясти все вопросы с ДЖП и зарегистрировать квартиры на себя - там вообще много интересного. Я ездила в офис конторы, которая занимается продажами еще чуть ли не в марте месяце вместе с юристами.
Ответить
Юристы отсоветовали покупать?
Ответить
Да я и сама в своем уме - в то время они еще и за дом не заплатили, собственности на дом тоже не было - получили вроде в апреле. Влезать можно туда только если оформят на ОЛИМП квартиры, а так, с кого потом деньги спрашивать ? С фирмы-однодневки с УК в 10 тыс. руб.?
Ответить
Говорю же: у сотрудника на руках св-во о соб-сти на кв в этом доме. Месяц назад, наверное, получил.
Если б были проблемы, н делал бы он там сейчас ремонт, согласитесь!
Если б были проблемы, н делал бы он там сейчас ремонт, согласитесь!
Ответить
Люди и в марте там бегали - ремонты делали, кто полную стоимость выложил. Зачем подавать в суд, чтобы получить собственность на квартиры, если все так щоколадно, как вы говорите? А проверить на ком квартиры очень просто - запрос в ЕГРП - 200 руб. пошлина и через неделю документ получите с выпиской.
Ответить
я про шоколад ничего такого не говорила. сказала всего лишь, что сотрудник получил соб-сть на квартиру в этом доме.
к вашему сожалению не знаю номер квартиры, которую приобрел сотрудник. а то бы вы смогли запросить выписку из ЕГРП и успокоиться уже что ли;)
к вашему сожалению не знаю номер квартиры, которую приобрел сотрудник. а то бы вы смогли запросить выписку из ЕГРП и успокоиться уже что ли;)
Ответить
Мне не надо ничего в этом доме, потому что мы уже все до этого проверили. Реклама этого дома действительно идет активная, может вы на окладе сидите и как рекламщик этой конторы стараетесь?
Ответить
Может.
А может я любовница твоего мужа;)
Он как раз сейчас у меня, душ принимает;)
Привет тебе передаёт!
А может я любовница твоего мужа;)
Он как раз сейчас у меня, душ принимает;)
Привет тебе передаёт!
Ответить
Хорошо за ним следи, чтоб сухой на улицу вышел. Любовница - это ладно, слава богу, что не любовник.
Ответить
20
Ты жена, сама и следи.
За всеми, сама понимаешь, ...:)
За всеми, сама понимаешь, ...:)
Ответить
Не может быть у вашего сотрудника св-ва о праве собственности на руках. Сейчас звонила в БЭСТ - там сказали, что собственности на квартиры нет и возможно не будет до конца года, собственность на квартиры пытаются оформить в судебном порядке.
Ответить
Аааа, ну эсли БЭСТ сказал, тогда да!;)))
Ответить
Да нет, руководитель ДЖП г.Москвы видимо лично вручил свидетельство о праве собственности на квартирку "вашему" сотруднику.
Ответить
Вас это так волнует?
Ответить
Не надо троллить и врать, у людей слишком большие деньги на кону.
Ответить
Сомневаешься - не делай. Делаешь - не сомневайся.
Ответить
Иди уж или в ТД или в ЛТ.
Ответить
скучно там без тебя будет
Ответить
Уважаемые форумчанки и форумчане! Спасибо всем, кто ответил по существу. Отдельное огромное спасибо тому, кто дал ссылку на определение суда. Нанятый риэлтор через знакомых узнала, что квартиры (по крайней мере та, которую мы забронировали) числятся за Департаментом жилищной политики и жилищного фонда. И ДЖП не намерен их просто так отдавать. В предварительном договоре купли-продажи Бэсткона указано, что оформление в собственность будет до 31.12.2012. Но вообще история очень темная. Неизвестно, чем дело кончится. Решили не брать...
Ответить
30
Может кто-нибудь знает про другие дома Бэсткона: Федоскинская ул., д. 9, к. 3 и Палехская ул., д. 9, к. 3?
Ответить
Если там в таком же виде документы на дома, то лучше не надо связываться.
Ответить