новостройка в Балашихе

Помогите разобраться.
ЖК "лесной городок" Балашиха. Застройщик ГВСУ. Дом возведен идут внутренние работы.
Если я покупаю такую квартиру, что мне ждать?
Правильно ли я понимаю, что если сдача дома 1 квартал 2013, значит раньше лета 2013 можно не планировать?
Через сколько после ГК пожно будет прописаться?
Без прописки я не могу, допустим, ребенка в очередь на сад поставить или получать льготы по многодетности?
Какие еще расходы (исключая ремонт) меня ждут если я вкладываюсь в новостройку?
Ну и вопрос к местным: как в этом районе с транспортом в Мск? )сможет ли 8-9классник самостоятельно добираться до лицея в Москве?

просто пытаюсь сообразить надо ли мне это?
или лучше комнату в коммуналке купить в Москве (деньги практически на руках) и продолжать снимать жилье.