Сняли квартиру :-(
После долгих поисков в определенном районе сняли квартиру. Смотреть ходили вечером, все показалось приличным. Были так рады тому, что нашли там, где нужно...
С понедельника переезжаем. Пока просто возили вещи, т.е. режим посещения был - зашли-выгрузились-вышли. Вчера я решила перед перевозом мебели все там вымыть. Вода, естественно, была перекрыта. Когда я ее открыла, выяснилось, что течет ВСЁ. Смесители, гибкие подводки, даже из трубы там, где подсоединяется шланг сливного бачка. Сразу позвонила хозяину, рассказала о проблеме. Он меня выслушал, сказал, что все было нормально, что ничего делать он не собирается.
Муж не против поставить новое, вопрос в том, кто за это будет платить. Отношения с хозяином портить не хочется, тем более что мы еще там ни дня не жили. Я считаю, что справедливо будет, если хозяин купит смесители за свой счет, а мой муж их установит. Муж говорит, что мы снимаем квартиру по рыночной цене, поэтому хозяин обязан сам все сделать. Хочу предложить хозяину еще такой вариант - мы ставим свои смесители, а если уедем из этой квартиры, заберем их.
Сама понимаю, что лоханулись, надо было проверять До оплаты, но что же теперь делать, посоветуйте, пожалуйста?
если в договоре данный момент никак не затронут и в акте передачи имущества нет указания на состояние сантехники - ремонтировать вам и за свой счет.
причина: статья 681 п. 1 ГК РФ гласит: "текущий (хи-хи - реально текущий) ремонт сданного внаем жилого помещения является обязанностью нанимателя, если иное не установлено договором найма жилого помещения"
Ладно, мы уже все равно все поменяли, все работает. Вернет хозяин деньги - хорошо. Не вернет - ну что же поделать, значит, так тому и быть, не последние.
Не знаю, какой пример привести. Не хотите оплатить соседям половину стоимости смесителей, например?
Я тоже думала, что никто не будет сдавать квартиру со сломанными коммуникациями, это третья наша снимаемая квартира, в двух предыдущих все было в порядке.
При заезде проверить не было возможности, хозяин увозил свою старую стиральную машинку, вода была перекрыта.
Кстати, на ванне заметила ржавый подтек. Сразу не обратила на него внимания, потому что ванна в предыдущей квартире вообще была изначально желтая, я подумала, что люди, живущие до нас, просто были неряхами, о чем свидетельствует грязь под холодильником и кухонными столами.
Я понимаю, что мы сами не проверили, но это разве нормально - сдавать людям откровенно грязную квартиру (вымыта только "по верхам") со сломанными смесителями?
я так понимаю, что специального акта об исправности смесителей при подписании договора не оформлялось, иначе бы вы их проверили, да? так что хозяин с чем был, с тем и останется. а ваши смесители и шланги переедут с вами на следующую квартиру.
ну мы по крайней мере так делали не один раз и все были довольны.
Автор сочувствую конечно, нахлебаетесь похоже с этими хозяевами г@вна . Если уж с первого дня они так себя поставили.
Явно хозяин все знал и проверяет вас на вшивость. Упритесь рогом (или сделайте вид, что уперлись) - уступите в сантехнике, вообще ничего вам чинить не будет.
Да, с хозяином мы попали, это уже ясно. Не знаю, как дальше дело пойдет, будем решать проблемы по мере их поступления. Вчера же сфотографировала все остальные недочеты по квартире. На всякий случай, вдруг будет доказывать, что у него было лучше...
У нас предыдущие хозяева золотые были. Хозяйка первой съемной квартиры вообще в другой стране жила, деньги мы ей переводами высылали. Приехала только квартиру принимать, сказала, что стало лучше, чем было. Я ее только 2 раза видела за 4 года. Второй хозяин за деньгами приходил раз в месяц, все, что нужно, оплачивал (по электричеству проблемы были). Даже как-то приезжал по моим личным проблемам (муж в командировке был, а у меня пробки вышибло, приехал, посмеялся, показал, что надо делать в этом случае)... Да, этот хозяин явно не такой :-(
У моей мамы арендаторы при выезде сняли все, что было, даже люстры срезали, выключатели и розетки поснимали. Ну и что? Сделали ремонт, въехали другие люди, они ни в чем виноваты.
А то что глава семьи называл Вас непорядочной... Разве это не правда, мягко говоря? Меня еще в детстве учили, что обманывать нехорошо :-)
Забудьте про это!!! Удачи вам и счастья! :-) :-)
А первая пара из Тольятти прожила полгода; мало того, что заср... всю квартиру (мы полдня отмывали сантехнику и комнаты и выносили всякую дрянь с лоджии), так еще земляки слетались как пчелы на мед. Задолбали :-|
Вот ей-богу, склоняюсь к тому, чтобы отказаться от сдачи квартиры.
А тем, кто советует не пенять на жильцов, а больше работать, отвечу: это не мы виноваты, что экономика наша искажена таким образом, что в других регионах работы нет и народ едет в Первопрестольную за лучшей участью, за работой и деньгами.
Какой адекватный, корректный ответ воспитанного интеллигентного человека, браво! Московская интеллигенция в пятом поколении рвётся наружу?))) Я себе квартиру давно купила, спасибо за беспокойство. И очень рада что больше не имею никакого отношения к рынку аренды и вот таким вот .."адекватным" хозяевам. При чём здесь Мухосранск - больной вопрос для вас?
Вы мне объясните (желательно без злобы и оскорблений, сделайте над собой усилие, пожалуйста) ну так и пусть пустует квартира раз с неё столько проблем, и денег у вас много, разве нет? Зачём сдаёте то, проблем не хватает? Получается что "ёжики плачутся, колятся, но продолжают жрать кактус..".
Мебели было минимум, все принесли свое, шторы свои повесили, телевизор купили, посуда своя.
Время от времени за свой счет вызываем сантехника прочистить трубу на кухне-иначе все гнилое( дом очень старый)
Наверное, если к друг другу относиться по человечески, то никто и не наглеет.
С ужасом представляю, если придется куда то переезжать. Мы на своих хозяев молимся)))
Арендодатели тут пишут, что жильцы так и норовят что-либо испоганить...например мы к снимаемой квартире относимся как к своей, в том плане, что стараемся как- то обеспечить чистоту и уют, ведь сами же тут живём. Общаемся с соседями-старожилами. Никогда никаких недовольств со стороны хозяев квартиры не видели и не слышали, а как раз таки наоборот.
Читаю тут что вытворяют обе стороны - арендаторы и арендодатели и ужас просто охватывает!!! Ведь и нас ждут поиски нового жилья((((
Мы тоже снимаем давно, лет 10 уже, надеялись, что эта квартира будет нашим последним съемным жильем. И тоже две предыдущие квартиры вылизывала, и обои переклеивали, и линолеум меняли сами, и отваливающуюся плитку заменили без привлечения хозяев, просто спросили, не против ли... У хозяина той квартиры, которую снимали до этой "текущей", сын жениться собирается, поэтому и съезжаем. Пришел посмотреть, что покупать в квартиру, был рад, что ничего покупать не придется, все в идеальном состоянии, а мы тут лет 6 прожили. Но меня все равно тут грязью полили изрядно.
И еще. Когда я давала заявки агентам, то говорила, что мы можем дать хозяевам понравившейся квартиры контакты хозяина предыдущей для рекомендаций. ВСЕ, КАК ОДИН, говорили, что это никому не интересно.
А что же Вы не проконтролировали, если изначально на ремонт договаривались? С нами никто не договаривался, а если бы был такой договор, то, естественно, спросили бы у хозяина его пожелания по стоимости материалов.
23 тысячи рублей + счетчики.
Что Вас еще интересует?
Ладно, все ерунда, все уже починили, помыли, к середине недели переедем окончательно. Осталось легкое недоумение :-)
я сейчас за 22 сдаю на Тульской общей площадью 30 кв. причем, квартплату оплачиваем мы, за воду платить не надо, только эл-во.
поняла, что дешево сдаю. в сент заканчивается, буду поднимать цену
Снимать в Москве? Увольте, не хочу полжизни в пробках провести.
Так что удачи Вам, она Вам больше пригодится. В борьбе с арендаторами.
© Eva.ru 2002-2024 Все права на материалы, размещенные на сайте, защищены законодательством об авторском праве и смежных правах и не могут быть воспроизведены или каким либо образом использованы без письменного разрешения правообладателя и проставления активной ссылки на главную страницу портала Ева.Ру (www.eva.ru) рядом с использованными материалами. За содержание рекламных материалов редакция ответственности не несет. Свидетельство о регистрации СМИ Эл №ФС77-36354 от 22 мая 2009 г. выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) v.3.4.325