За сколько можно сдать?

Вопрос в сабже. Квартира угловая двушка, 48м, большая команата с двумя окнами поделена на две половины перегородкой с дверью, т.е. по факту 3 комнаты + 6м утеплённый балкон с оборудованным рабочим местом и шкафом для хранения. Квартира в хорошем состоянии, отличная новая сантехника, оборудованная кухня, стиралка, посудомойка, тёплые полы в санузле и на балконе, 2 кондиционера.
Расположение - Лианозово (15 минут пешком от м.Алтуфьево или 3-5 мин от жд платформы Лианозово), 9 этаж 12-этажки, угол дома, где расположена квартира, выходит в лесопарк. Вид из 3 окон на лесопарк (в поле зрения нет других домов), балкон выходит на глухую стену соседнего дома. Напротив дома - Лианозовский парк с аттракционами и прудом с лебедями)).

Итак? Сколько?