47
Что сейчас на рынке недвижимости?
Продаем квартиру, цена средняя, но т.к площадь квартиры большая, то в целом жилье не эконом-варианта. По району одно из самых недорогих предложений в этом сегменте. Так вот звонков и просмотров нет, опускать цену ниже просто некуда. Может сейчас пора отпусков и затишье?
Наш риэлтор, говорит, что рынок активен, что-то слабо верю. Т.к. просмотров объявления по другим подобным квартирам совсем мало.
Свернуть
Ответить
эконом-вариант или нет определяется не только метражем. Озвучьте параметры квартиры, оценим - дорого или нет продаете.Хотя и так ясно - дело в цене
Ответить
я когда свою продавала, тоже считала, что демпингую. А потом посмотрела данные реестра по сделкам того периода, оказалось, что по верхней границе продала. Так что зря Вы ориентируетесь на цену других объявлений, если звонков совсем нет, значит дорого.
Ответить
А как вы данные реестра по сделкам посмотрели?
Ответить
Ответить
подскажите, как им пользоваться? как ввести адрес или хотя бы район? у меня получается указать только улицу
Ответить
ААА! Моей сделки нет! Вчера документы вышли...
Ответить
там написано, что пока задержки в обновлении
Ответить
а как найти сделку-то? как ввести адрес?
Ответить
10
По-моему там по уродски все. Я заводила улицу и период времени.
Ответить
а как там код дома ввести? нет такого поля
Ответить
Это к вопросу, обсуждавшемуся в другом топике - мол не купите как хотите за 3 лимона, я только за 4 продам. Вот такие квартиры за 4 как висели в продаже так и висят. А за 3 продаются. А цену-то среднюю в объявлениях смотрят. Но по ней никто не берет.
Ответить
У меня та же ситуация: весной продавали были звонки и просмотры, по семейным обстоятельствам сделку пришлось отложить, сейчас выставили тужу квартиру за те же деньги ни одного звонка! Даже не знаю что происходит!
Ответить
А какой смысл ждать тем у кого альтернатива, в чем фишка то?
Ответить
альтернативщикам нет смысла ждать.
Ответить
причем у нас альтернатива, смотрим другие квартиры, хорошие и недорогие, люди тоже по пол года продать не могут, а цена у них точно невысокая. Мы бы взяли да сами не можем продать, вот такая цепочка.
Ответить
20
ЗНАЧИТ ДОРОГО. я свою только что продала. звонков и просмотров было много. 20чел за 2 недели приходили. аванс внесли. сегодня уже мы переехали.
прямая продажа. а квартира с альтернативой на 2 этажа ниже моего продается пол года за мою же цену. никто не берет. снижать цену надо если хотите продать быстро.
прямая продажа. а квартира с альтернативой на 2 этажа ниже моего продается пол года за мою же цену. никто не берет. снижать цену надо если хотите продать быстро.
Ответить
задаром и быстро тоже отдавать не хотца, видя, что уровень цен поднялся. моя.соседка тоже за месяц продала, но она в продажу вообще не вникала, все агент делал, щас счастливая на дачу поехала
Ответить
вы же не знаете за сколько она продала
Ответить
соседка моя в цены не вникала, продала на 1.5 ляма дешевле, чем в соседнем доме, хотя планировки одинаковые, а может и агент че себе нахимичил, зато все быстро
Ответить
мечта риэлтора
Ответить
Не только от планировки зависит, но и от много чего : состояние подъезда, соседи, состояние квартиры, документы, наконец, один дом может во дворе стоять, а другой вдоль шоссе.
Ответить
У нас сделка завтра, квартира сразу продалась. Правда у нас прямая продажа и покупка. Цена, если смотреть по аналогичным, почти самая высокая. Но, у нас хороший капитальный ремонт квартиры и совершенно прозрачные документы, может поэтому....а может потому что мне ее не хотелось продавать((...это мой дом детства:(
Ответить
что такое "прямая продажа и покупка"?
Ответить
Без альтернатив, никто никого не ждет.
Ответить
то есть у вас просто продажа? к чему про покупку приплели?
Ответить
30
Вы так странно реагируете) Приплела, как Вы изволили выразиться, потому что у покупателей тоже нет альтернативы, нет ипотеки, есть наличность.
Ну хотите, назовите для себя другим словом)
Ну хотите, назовите для себя другим словом)
Ответить
ну если вы свою квартиру продаете и покупаете другую это уже и есть альтернатива.
Ответить
Я не покупаю другую квартиру, продаю свою и ВСЕ.
Даже анонимность растеряла уже)
Даже анонимность растеряла уже)
Ответить
ну так вы нормально,по русски пишите и вас правильно поймут.
Ответить
что значит для себя? вы же для всех пишите, ну и пишите чтобы все поняли, а не только вы. "Прямая продажа и покупка" - такого не существует в природе одновременно
Ответить
чего ж не бывает? Например продажа и покупка в новостройке.
Ответить
вы сами поняли себя?)))) какая разница - в новостройке или нет, если сделки завязаны - то это все равно альтернатива, а не прямая
Ответить
орй,да не переживайте вы! она ГлупеНЬКО, не догонит!
Ответить
вот сама сиди и догоняй :crazy
Ответить
какая альтернатива? Покупка( те перевод денег) лично у нас была только спустя 3 мес после продажи.
Ответить
40
идиотКО,пиши по русски!
Ответить
да тебе и по русски не понять ? :) Не всем дано :)
Ответить
Мне показалось,что затишье, у нас сделка была на той неделе.Аванс звяли в конце мая,сразу внесли за квартиру,которую присмотрели. Хотели еше отсмотреть может новые варианты, а и не появилось нового ничего,что было по нормальной цене,документам,месту разобрали. Хотели посмотреть пару квартир чуть дальше- так проблем договориться на просмотр,то отпуска,то выходные,то на дачах...Хотя когда к сделке готовились,просили побыстрее сделку поставить,в банке сказали все забито.,очень много сделок.
Ответить
Спасибо, посмотрела по гос.реестру - в нашем районе за посл. 2 месяца продано всего 6 подобных квартир (это по 5 улицам), так что думаю подождем осени.
Ответить
Извините, а где этот реестр можно посмотреть?
Ответить
выше в этой теме ссылка, проверяла по прошлым нашим сделкам-все есть
Ответить