27
подскажите варианты покупки жилья
ситуация- молодая семья (27лет обоим),один ребенок(4года) -муж прописан в одном городе,я в другом,а снимаем жилье в Москве уже больше 10 лет,но никогда официально прописки в Москве не было. Осенью хозяева квартиры будут поднимать плату,бюджет наш прижмет прилично,мы стали задумываться-может свое купить?но:
-в вопросах покупки жилья и разных соц.программах я ничего не понимаю,видно потому,что особо никогда не вникала.
-под программу молодая семья, я так понимаю,мы не попадаем,тк живем в Москве,а в своих городах пребывание доказать не можем (работа и тд),кроме как прописка
- первоначального взноса у нас нет и вряд ли соберем,
-своего жилья у нас нет даже в родных городах,тк там где мы прописаны проживают наши родители с другими детьми и мы на это жилье даже и не думаем претендовать по определенным соображениям.
Подскажите,какие варианты у нас есть на приобретение жилья? Спасибо всем кто хоть чем то поможет.
Свернуть
Ответить
Хотя, если на Москве свет клином не сошёлся, то некоторые регионы приглашают специалистов и сразу предоставляют им жильё и дают подъёмные. Правда офисный планктон им не нужен.
Ответить
Судя по описанию нет никаких вариантов
Как минимум накопите на первоначальный взнос. Если получится - можно уже что-то прикидывать
Ипотека на такое же жильё, как вы снимаете, в этом же районе будет дороже аренды. Грубо говоря вы банку будете отдавать за проценты больше, чем сейчас отдаёте "зажратому москвичу" за аренду
Как минимум накопите на первоначальный взнос. Если получится - можно уже что-то прикидывать
Ипотека на такое же жильё, как вы снимаете, в этом же районе будет дороже аренды. Грубо говоря вы банку будете отдавать за проценты больше, чем сейчас отдаёте "зажратому москвичу" за аренду
Ответить
Но тут хотя бы варинт отдавать за свое жилье, а не зажратому москвичу.
Ответить
Вы либо читали невнимательно, либо чуток не подумали
Смотрите. Предположим арендуете вы хату за 30тыр, ессно каждый месяц эти 30тыр отдаёте зажратому москвичу
Решили взять ипотеку, ну лет на 10. Хата, арендуемая за 30тыр, стоит (ну грубо прикинем) 7 лямов. На первый взнос пусть есть наликом полтора ляма
То есть в кредит 5.5ляма
При этом вы каждый месяц будете отдавать банку где-то 60тыр чисто за процент по кредиту. Всё что свыше идёт на выкуп вашей квартиры
Нормально, да? Отдавали чужому дяде 30тыр за аренду, а сейчас за ипотеку тоже чужому дяде отдадите 60тыр.
Если б быть уверенным в ценах на жильё ипотека при таких условиях вообще смысла бы не имела, было бы выгодней продолжать отдавать зажратому москвичу 30тыр, откладывая при этом на покупку жилья 60.
Ну и разумеется вышеприведённые рассуждения только на случай "денег на первый взнос мало", если реально есть более 50% то там уже всё получше
Смотрите. Предположим арендуете вы хату за 30тыр, ессно каждый месяц эти 30тыр отдаёте зажратому москвичу
Решили взять ипотеку, ну лет на 10. Хата, арендуемая за 30тыр, стоит (ну грубо прикинем) 7 лямов. На первый взнос пусть есть наликом полтора ляма
То есть в кредит 5.5ляма
При этом вы каждый месяц будете отдавать банку где-то 60тыр чисто за процент по кредиту. Всё что свыше идёт на выкуп вашей квартиры
Нормально, да? Отдавали чужому дяде 30тыр за аренду, а сейчас за ипотеку тоже чужому дяде отдадите 60тыр.
Если б быть уверенным в ценах на жильё ипотека при таких условиях вообще смысла бы не имела, было бы выгодней продолжать отдавать зажратому москвичу 30тыр, откладывая при этом на покупку жилья 60.
Ну и разумеется вышеприведённые рассуждения только на случай "денег на первый взнос мало", если реально есть более 50% то там уже всё получше
Ответить
Ваш вопрос приблизительно так сформулирован:
как купить кваритру, при условии отстутствия средств?
Думаю можете сами себе ответить.
как купить кваритру, при условии отстутствия средств?
Думаю можете сами себе ответить.
Ответить
а вариант ипотека без первоначального взноса это не реально?
Ответить
А с чего вы её выплачивать будете, если даже первоначальный взнос не можете накопить.
Ответить
10
Ну мы же не знаем ваших доходов. А вообще с таким вопросом лучше в банк обратиться.
Ответить
Без первоначального взноса я бы даже не полезла. Сама сейчас полезу в двушку , в 15 км от М, но с первоначальным взносом в 70%. добавлять придется немного. Либо куплю меньшую, оплатив полностью.
Но это деньги от продажи двух квартир в регионе, купленных тоже потихоньку, начиная с 2007 г. Вторая еще строится, сдается через пару месяцев. Я решила вот так купить пошагово))) ЗП моя тыс 50, и я без мужа)))
Но это деньги от продажи двух квартир в регионе, купленных тоже потихоньку, начиная с 2007 г. Вторая еще строится, сдается через пару месяцев. Я решила вот так купить пошагово))) ЗП моя тыс 50, и я без мужа)))
Ответить
Я может глупость напишу, но стала бы пробовать все таки что то типа молодой семьи по месту прописки. А уже потом эту квартиру использовать как первоначальный капитал. Без него конечно нкто никакую ипотеку не даст, да и платить придется намного больше чем съем. Либо накопить хотя бы млн и влезть в ипотеку а однушку где то в МО подальше - не фонтан, но все таки старт какой то.
Ответить
Молодая семья как правило должна быть тоже прописана в одном городе. А у них прописка в разных городах.
Ответить
так они при повышении аренды не знают ка кплатить, а вы накопите миллион!
Ответить
Снимайте более дешевую квартиру или комнату и копите на первоначальный взнос.
Ответить
Сочувствую вам, ребята. А родители живы?
Помочь не могут? Деньгами, метрами...
Помочь не могут? Деньгами, метрами...
Ответить
Слушьте, это только в нашей стране дети ВСЕГДА ждут чего то от родителей. Чем могт помочь родители из провинции? Самим бы выжить....
Ответить
Слушьте, я, например, ничего не ждала, и все сама сделала (заработала и купила), и даже без мужика. Но ребят реально жалко. А в провинции, по вашему, все бедные что ли? Если родители могут помочь - это нормально. Я своей дочери тоже квартиру куплю - бросьте в меня тапок.
Ответить
Anonymous написал(а): >> Я своей дочери тоже квартиру куплю - бросьте в меня тапок.
а зачем?
а зачем?
Ответить
20
Ну... некоторым не нравится, что родители помогают детям.
Ответить
угу))) уж больно завистливо...
Ответить
Если бы да кабы.Если бы могли помочь, то автор здесь бы не торчала с такими вопросами, не так ли?
Ответить
А вы замещаете тут автора?
Ответить
хоть чем то но могут
например нам родители в провинции помогли купить в 2001 году комнату в комуналке 3хкомнатной на окраине города (жуть), но это все что они смогли и СПАСИБО и за это, тк из неё мы через пару лет сделали комнату уже в двушке в центре, а потом и двухкомнатную пусть 5этажную панельку, пусть в ипотеку, но выплатили и сейчас снова влазим в ипотеку но покупаю уже в мск. Без той комнаты жуткой на заре нашей семейной жизни сейчас бы ничего не было - тк это был СТАРТ!
например нам родители в провинции помогли купить в 2001 году комнату в комуналке 3хкомнатной на окраине города (жуть), но это все что они смогли и СПАСИБО и за это, тк из неё мы через пару лет сделали комнату уже в двушке в центре, а потом и двухкомнатную пусть 5этажную панельку, пусть в ипотеку, но выплатили и сейчас снова влазим в ипотеку но покупаю уже в мск. Без той комнаты жуткой на заре нашей семейной жизни сейчас бы ничего не было - тк это был СТАРТ!
Ответить
Все правильно, но это все на уровне ХОТЯТ помочь, а не ДОЛЖНЫ . Если это их добрая воля-то ради бога, кто ж им запретит
Ответить